Locali commerciali

Nel contratto di locazione commerciale, il proprietario di un immobile e il conduttore si accordano per l’affitto di uno spazio destinato a un uso produttivo prevedendo il versamento di una specifica somma di denaro da parte del locatario a garanzia dell’esatto adempimento degli obblighi assunti. La somma deve essere restituita alla fine del rapporto. Ecco cosa c’è da sapere su come funziona, quando versare e in quali modalità deve essere restituito il deposito cauzionale per la locazione commerciale

Rinasce uno degli edifici iconici del quartiere Eur di Roma. L’ex Padiglione NATO è stato rigenerato e restituito alla città dopo un lungo periodo di inattività. L’edificio, realizzato originariamente per l’Esposizione Universale del 1942, ora verrà locato sotto una nuova veste grazie a Dils e Cushman & Wakefield, che hanno agito in qualità di advisor, rispettivamente per la proprietà e per il conduttore. L’intervento rientra nell’ambito della riqualificazione dell’intero complesso di Via Civiltà del Lavoro 38

Dopo un miglioramento degli investimenti nel 2024, il primo trimestre del 2025 ha mostrato una certa stabilità nel mercato immobiliare commerciale europeo. Tuttavia, questa stabilità nasconde differenze importanti tra le varie aree del continente, segno che la ripresa è ancora irregolare. L'analisi a cura di Virginie Wallut, Director of Real Estate Research e Sustainable Investment, La Française Real Estate Managers

Il 2024 ha confermato l'interesse degli investitori nel mercato immobiliare commerciale europeo, sebbene con una dinamica inferiore alle aspettative.

Secondo l’ultimo report Review of Global Capital Markets pubblicato da Savills, il volume degli investimenti nel settore degli uffici ha registrato un incremento del 7% a livello globale nel 2024, passando da 164 miliardi di dollari a 176 miliardi di dollari. Un dato che segna una ripresa significativa dopo un periodo di incertezza, rafforzando la fiducia degli investitori in questo segmento

Il 2025 si prospetta come un anno di passaggio per l’economia e il mercato immobiliare italiano. Secondo l'Ufficio Studi Tecnocasa, dopo un 2024 caratterizzato da sfide significative, emergono segnali di stabilizzazione e crescita moderata per quanto riguarda l'immobiliare commerciale. Le dinamiche globali, in particolare le politiche commerciali statunitensi e il possibile impatto dei dazi, rappresentano una variabile chiave per il futuro dell’export italiano

Il MonteNapoleone District, l’associazione che riunisce oltre 130 Global Luxury Brand nelle prestigiose vie di MonteNapoleone, Sant’Andrea, Verri, Santo Spirito, Gesù, Bagutta e San Pietro all’Orto, insieme agli hotel 5 Stelle lusso partner, continua a rafforzarsi come una delle principali destinazi

Segnali di ripresa per il settore immobiliare retail: nel primo semestre del 2024 gli investimenti complessivi hanno superato i 480 milioni di euro, più che triplicati rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

Da oggi Milano potrà vantare un nuovo primato: Via Montenapoleone è stata incoronata come la strada commerciale del lusso più costosa al mondo.

Il settore retail sta affrontando una profonda trasformazione guidata dalla tecnologia e dal cambiamento delle aspettative dei consumatori. Un rapporto della società di consulenza JLL illustra come strumenti avanzati come l’intelligenza artificiale (AI), i droni e un concetto rinnovato di esperienza nei negozi, siano fondamentali per il futuro del commercio al dettaglio. Le aziende che vogliono rimanere competitive devono optare per un modello omnicanale, che integri esperienze digitali e di persona per soddisfare un cliente sempre più esigente

Firenze apre il suo quinto store Starbucks, il 44° in Italia in collaborazione con Percassi, partner esclusivo del marchio nel Paese. Il nuovo punto vendita contribuirà all’economia locale con la creazione di 26 nuovi posti di lavoro. Il negozio è situato in via del Corso, nel cuore del centro storico, all'interno del suggestivo Palazzo Portinari Salviati, a breve distanza da celebri luoghi di interesse come la Galleria degli Uffizi

Le vetrine dei negozi sono il primo punto di contatto visivo tra i clienti e il negozio stesso. Mantenere le vetrine pulite e brillanti non solo migliora l'aspetto estetico del negozio, ma contribuisce anche a trasmettere un’immagine di professionalità e cura dei dettagli.

Dopo l'apertura nella Galleria Umberto I, a Napoli ha aperto un nuovo Starbucks presso la stazione di Napoli Centrale.

I lavori di restauro dell'iconica Torre Velasca a Milano hanno dato nuova vita all'edificio. Grazie ai nuovi accordi di locazione, infatti, è stato raggiunto l'80% di occupazione degli spazi commerciali e residenziali.

Il Consiglio Nazionale del Notariato (CNN) e l'Istituto di Servizi per il mercato agricolo alimentare (ISMEA) hanno sottoscritto una Convenzione per la vendita all’asta di 428 terreni, per oltre 11.000 ettari, nell’ambito della settima edizione della Banca nazionale delle Terre Agricole (BTA), l'inv

Starbucks continua la sua espansione in Veneto, inaugurando il suo terzo store nella regione, questa volta a Padova. Il nuovo negozio, aperto in collaborazione con Percassi, licenziatario esclusivo del marchio in Italia, accoglierà il pubblico a partire da domani.

CBRE e REALTY LAB sono state incaricate in co-agency per la locazione di tre unità retail situate in Corso Europa 12 a Milano, di proprietà del Fondo Life, gestito da Kryalos Sgr..

Tétris, società del Gruppo JLL specializzata nel fit-out di spazi commerciali, ha completato i lavori di ristrutturazione del rinomato ristorante La Pergola, guidato dallo chef Heinz Beck.

Cresce il mercato non residenziale nel corso del 2023, con un aumento significativo del segmento dei negozi (40mila le unità scambiate lo scorso anno, circa 1800 in più rispetto al 2022, + 4,5%). In calo le compravendite di uffici (-1%) e di immobili produttivi (-3,8%).

Gli immobili non residenziali sono quelli a destinazione terziaria, commerciale e produttiva. L’andamento di questo mercato è stato analizzato dall’Agenzia delle Entrate, che sul proprio sito ha pubblicato il Rapporto immobiliare 2024 dedicato a questa tipologia di fabbricati, così come è accaduto per le abitazioni. Il volume relativo al 2023 fornisce, con dettaglio territoriale, i dati relativi allo stock, ai volumi di compravendita e al livello delle quotazioni delle tipologie immobiliari più rappresentative del settore: uffici, negozi e capannoni

L'incertezza economica e geopolitica non frena la ripresa del real estate commerciale che nel I trim del 2024 fa registrare un volume di investimenti di 1,8 miliardi di euro, pari all'80% in più rispetto al 2023. A crescere sono tutte le asset class, ad eccezione del retail.

Il primo trimestre del 2024 si chiude con un volume d’investimento ancora contenuto per il commercial real estate italiano, pari a 1,35 miliardi di euro, ma in netto recupero rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente (+27%).

Giocare con i mattoncini Lego è un’esperienza magica per grandi e piccini. E gli store dello storico marchio ben lo sanno: con l’ultima apertura in Via Dante a Milano nasce il 26° Lego Certified Store, concepito per incantare le famiglie, i fan del brand e i turisti di ogni età. Scopriamo insieme le caratteristiche del nuovo negozio in una delle vie più centrali di Milano

Il Comune di Livorno vuole incentivare l’apertura di nuove attività commerciali e per farlo mette in campo valide motivazioni: un contributo da 1.000 euro una tantum e 800 euro al mese per coprire i costi di affitto del locale. Si tratta del bando pensato per favorire nuove attività imprenditoriali, commerciali e artigianali nel quartiere Garibaldi e nelle zone limitrofe del centro storico. Per partecipare è rimasto ancora poco tempo, le adesioni vanno inoltrate entro le 9 di lunedì 8 aprile, scopriamo come

Affittare un locale con fini commerciali può rivelarsi un buon investimento, di fatto, questa idea imprenditoriale potrebbe garantire una rendita costante.