Imu

Il 16 dicembre era il termino ultimo per il pagamento della seconda rata o saldo dell'IMU 2025. Ma cosa succede nel caso in cui non si sia pagata l'Imposta municipale unica o nel caso in cui si paghi in ritardo?

Martedì 16 dicembre 2025 è fissata la scadenza per il pagamento della seconda rata dell'IMU. A pagare sono i proprietari di prime case di lusso e di immobili diversi dall'abitazione principale.

Per gli impianti fotovoltaici di piccola potenza (fino a 3 kW) e realizzati a servizio dell'immobile non è dovuta l'Imu. Quando iniziano ad essere più grandi, installati a terra e fissi è necessario mettere mano al portafoglio e versare l'imposta. A decidere quando si deve pagare o meno è la loro dimensione.

Ogni anno, i proprietari di immobili dati in locazione devono provvedere al pagamento dell’imposta municipale propria. La normativa vigente relativa all’IMU sulla casa in affitto prevede l’esonero degli inquilini firmatari dell’accordo di locazione dalle spese relative a questo tributo. Sono previste, inoltre, una serie di riduzioni dell’IMU sulle case in affitto. Ecco una guida per capire come pagare la tassa, a chi spetta il pagamento e quali sono i termini da rispettare

È ormai cominciato il conto alla rovescia per il pagamento della seconda rata Imu 2025, cerchiamo di capire chi è tenuto al versamento dell'imposta sulla casa su immobili ottenuti per mezzo di una successione. Cosa spetta, in caso di Imu non pagata, agli eredi? Se il proprietario di un immobile muore, l'eventuale debito per l'Imu da questi non versato prima del suo decesso (e quindi per le annualità precedenti a quella in cui è avvenuta la morte) si trasferisce sugli eredi

Come si calcola l'IMU 2025?  Una domanda che torna puntuale come ogni anno, considerando che manca poco per la scadenza del Saldo IMU 205.

Manca ormai meno di un mese al pagamento della seconda rata dell’IMU, l’imposta municipale propria, da versare entro il 16 dicembre 2024. In vista di tale appuntamento, è importante avere un’adeguata conoscenza del codice tributo 3918 IMU, uno di quelli da utilizzare per il versamento di questa imposta

Con l’avvicinarsi della fine dell’anno, è importante ricordarsi della scadenza IMU 2025 prevista per il mese di dicembre. L’Imposta Municipale Propria può essere infatti pagata non solo in un’unica soluzione, ma anche approfittando di due rate, generalmente a giugno e proprio a dicembre. Per il 2025, la scadenza della seconda rata è fissata al 16 dicembre, secondo le regole e le istruzioni per il pagamento IMU previste per legge

L’IMU - conosciuta anche come Imposta Municipale Propria - è una tassa che può essere versata in una o due rate: la prima con scadenza a giugno, mentre l’eventuale seconda quota deve essere pagata entro dicembre di ogni anno.

Si paga ancora l’ICI sulla prima casa? È un dubbio tutt’oggi molto diffuso fra i proprietari di immobili adibiti ad abitazione principale, considerando anche la longevità di cui questo tributo ha goduto. In realtà, l’Imposta Comunale sugli Immobili non esiste più, tuttavia è stata sostituita dall’IMU, una tassa dall’impianto molto simile

Per chi pianifica l'edificazione di un nuovo immobile, è indispensabile conoscere gli obblighi tributari. Ad esempio, l'IMU sulla casa in costruzione è dovuta? In linea generale, l'IMU è applicabile sull'immobile solo al completamento dei lavori o, ancora, in caso di utilizzo effettivo anche prima del termine della costruzione. Tuttavia, si dovrà comunque corrispondere l'imposta sul valore venale del terreno edificabile. Questo anche in presenza delle esenzioni sulla prima casa, che scattano solo al trasferimento della residenza nell'immobile

Con l'avvicinarsi della scadenza per il pagamento della seconda rata dell'IMU 2025, il primo passo da realizzare è calcolo della base imponibile, ovvero del valore immobile ai fini IMU.

Per gli immobili dalla proprietà condivisa fra più soggetti, la gestione degli obblighi tributari può essere complessa. Ad esempio, come funziona l'IMU per un immobile in comproprietà, abitato da un solo proprietario? In linea generale, il titolare che ha trasferito la residenza sull'immobile e l'ha adibito a dimora principale, usufruisce delle esenzioni IMU sulla prima casa, limitatamente alla sua quota. Gli altri proprietari devono invece corrispondere le loro quote poiché, non rispettando i requisiti dell'esenzione, l'immobile vale come una seconda casa

Durante la compilazione del modello F24 e dell’IMU si può facilmente incorrere in errori. Ma cosa fare se si sbaglia a pagare l'IMU? Il contribuente ha sempre la possibilità di regolarizzare la propria posizione, sia che si accorga dell’errore prima della scadenza del pagamento dell’imposta, sia che questo avvenga dopo la scadenza. Le conseguenze saranno diverse a seconda dei casi, ma sempre ridotte rispetto alle sanzioni applicate a seguito di accertamenti da parte delle autorità

È possibile che si verifichino situazioni tali per cui i contribuenti siano autorizzati a procedere con una richiesta di rimborso riguardante gli importi IMU versati. Che si tratti di un errore di calcolo dell'IMU o di una modifica retroattiva della normativa, la procedura per richiedere il rimborso dell’IMU rimane la stessa: il contribuente deve procedere alla richiesta al Comune presentando le documentazioni che convalidino il diritto al rimborso per recuperare l'importo pagato in eccesso. Ma che dice la normativa e come recuperarlo?

Quando si è chiamati a pagare l’Imposta Municipale Propria sugli immobili, spesso sorgono degli interrogativi sulle pertinenze. Tra le domande su cui aleggiano più dubbi c’è quella relativa al pagamento dell’IMU per i posti auto scoperti.

Hai dimenticato di pagare l’IMU, lo hai fatto in ritardo o hai commesso un errore nel versamento? Niente paura!

Nel 2025 l’IMU presenta alcune novità e scadenze importanti. Entro il 16 dicembre va versata la seconda rata del saldo, mentre la dichiarazione IMU 2025 era da presentare entro il 30 giugno ed è obbligatoria solo in casi specifici: immobili con agevolazioni, riduzioni o variazioni rilevanti non note al Comune. La legge di bilancio non ha introdotto cambiamenti sostanziali, ma conferma le riduzioni già previste e proroga l’esenzione per immobili in zone sismiche. Va in prescrizione l’IMU 2019, non più recuperabile dal 1° gennaio 2025.

L’IMU è l’imposta municipale dovuta da chi possiede immobili, terreni o fabbricati. Tuttavia, la normativa prevede casi di esenzione, in particolare per immobili di Onlus ed enti del Terzo Settore destinati ad attività assistenziali, sanitarie, culturali o di culto svolte senza fini commerciali. L’agevolazione richiede il rispetto di requisiti soggettivi e oggettivi e la presentazione della dichiarazione IMU entro il 30 giugno. Non tutti gli immobili, però, rientrano automaticamente nell’esenzione