I moltiplicatori per il calcolo del conguaglio Imu 2020
Si avvicina la scadenza per il versamento del conguaglio Imu 2020. Fondamentale per l'appuntamento del 1º marzo 2021 (il 28 febbraio cade infatti di domenica) è conoscere i moltiplicatori (o coefficienti) Imu per il calcolo del conguaglio Imu 2020 diversi a seconda delle tipologie catastali
Calcolo valore Imu da rendita catastale
Per il calcolo del conguaglio Imu 2020 si parte dalla rendita catastale, la si rivaluta del 5% e si moltiplica il valore così ottenuto per uno dei coefficienti o moltiplicatori Imu previsti dalla normativa. Vediamo quali sono i coefficienti per le varie categorie catastali, valide per l'Imu 2020.
Tabella moltiplicatori catastali
- categoria catastale da A/1 a A/11 - moltiplicatore 160;
- categoria catastale A/10 - moltiplicatore 80;
- categoria catastale da B/1 a B/8 -moltiplicatore 140;
- categoria catastale C/1 - moltiplicatore 55;
- categorie c/2- c/6, C/7 - moltiplicatore 160;
- categorie c/3, C/4, C/5 - moltiplicatore 140;
- categorie da D/1 a D/10 - moltiplicatore 65;
- categoria D/5 - moltiplicatore 80.
Per i terreni agricoli, per calcolare la base imponibile Imu, bisogna rivalutare il reddito dominicale del 25% e poi moltiplicarlo per 135. Per i fabbricati in corso di costruzione, ricostruzione/ristrutturazione, l'imposta si calcola sul valore dell'area edificabile, fino alla data di ultimazione dei lavori o fino alla data in cui il fabbricato inizia ad essere utilizzato.
Imu 2020, ecco come funziona la nuova tassa sulla casa
Dopo la cancellazione della Tasi 2020 nella legge di bilancio 2020, nel 2020 ha fatto il suo debutto la nuova Imu. Ma a poco più di un mese dal pagamento della seconda rata a è già cominciato il conto alla rovescia per il conguaglio. Vediamo come funziona la nuova tassa sulla casa e tutto ciò che c'è da sapere su proroga, scadenza, aliquote, calcolo dell'Imu 2020. Il pagamento del saldo previsto per il 16 dicembre.
Calcolo Imu 2020 per il saldo di dicembre
Imu 2020 calcolo del saldo, come si determina? L'addio alla Tasi 2020 e l'arrivo della nuova Imu o super Imu, non ha determinato una variazione nella formula per calcolare la nuova imposta, che è sostanzialmente analoga a quella utilizzata negli anni scorsi. Vediamo come si procede al calcolo dell'Imu 2020 per il saldo del 16 dicembre Ma come si calcola nuova Imu? Per il calcolo del valore Imu 2020 si parte dalla rendita catastale (reperibile al catasto o nel più vicino ufficio dell'Agenzia delle Entrate) e seguire i seguenti passi:
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