I moltiplicatori per il calcolo della prima rata Imu 2021
Si avvicina la scadenza per la prima rata Imu 2021. Fondamentale per l'appuntamento del 16 giugno è conoscere i moltiplicatori (o coefficienti) Imu per il calcolo Imu 2021 diversi a seconda delle tipologie catastali
Calcolo valore Imu da rendita catastale
Per il calcolo della prima rata Imu 2021 si parte dalla rendita catastale, la si rivaluta del 5% e si moltiplica il valore così ottenuto per uno dei coefficienti o moltiplicatori Imu previsti dalla normativa. Vediamo quali sono i coefficienti per le varie categorie catastali, valide per l'Imu 2020.
Tabella moltiplicatori catastali
- categoria catastale da A/1 a A/11 - moltiplicatore 160;
- categoria catastale A/10 - moltiplicatore 80;
- categoria catastale da B/1 a B/8 -moltiplicatore 140;
- categoria catastale C/1 - moltiplicatore 55;
- categorie c/2- c/6, C/7 - moltiplicatore 160;
- categorie c/3, C/4, C/5 - moltiplicatore 140;
- categorie da D/1 a D/10 - moltiplicatore 65;
- categoria D/5 - moltiplicatore 80.
Per i terreni agricoli, per calcolare la base imponibile Imu, bisogna rivalutare il reddito dominicale del 25% e poi moltiplicarlo per 135. Per i fabbricati in corso di costruzione, ricostruzione/ristrutturazione, l'imposta si calcola sul valore dell'area edificabile, fino alla data di ultimazione dei lavori o fino alla data in cui il fabbricato inizia ad essere utilizzato.
Imu 2021, ecco come funziona la nuova tassa sulla casa
Dopo l'addio alla Tasi, cancellata dalla legge di bilancio 2020, questo è il secondo anno della nuova Imu. Mentre si avvicina la scadenza per la prima rata dell'Imu 2021, vediamo come funziona la nuova tassa sulla casa e tutto ciò che c'è da sapere su proroga, scadenza, aliquote, calcolo dell'Imu 2020. Il pagamento dell'acconto è previsto per il 16 giugno La Tasi è andata in pensione nel 2020, per cui non ci sarà una Tasi 2021. Al suo posto, già dallo scorso anno, abbiamo la Super Imu o nuova Imu 2021. L'Imu 2021 è un'imposta che unisce i due precedenti balzelli della IUC, in un'unica tassa. Lo scopo quello di semplificare il pagamento, garantendo allo stesso tempo un'invarianza di gettito fiscale.
Calcolo Imu 2021 per la prima rata di giugno
Imu 2020 calcolo dell'acconto, come si determina? La formula per calcolare la nuova imposta è sostanzialmente analoga a quella utilizzata negli anni scorsi. Vediamo come si procede al calcolo dell'Imu 2021 per la prima rata del 16 giugno 2021 Ma come si calcola nuova Imu? Per il calcolo del valore Imu 2021 si parte dalla rendita catastale (reperibile al catasto o nel più vicino ufficio dell'Agenzia delle Entrate) e seguire i seguenti passi:
Decreto pace fiscale 2021, le ultimissime notizie nelle faq dell'Agenzia delle Entrate
Ultimissime notizie sulla nuova pace fiscale introdotta dal decreto approvato dal Consiglio dei Ministri. L'Agenzia delle Entrate ha infatti pubblicato le faq, le risposte alle domande più frequenti, in temine di cartelle esattoriali e condono fiscale. Vediamo quali sono le faq dell'Agenzia delle Entrate sul decreto fiscale 2021 che ha introdotto nuovi termini per la pace fiscale
Proroga superbonus 110 per le unifamiliari, ma con un tetto di reddito
Secondo le ultime notizie il governo starebbe lavorando a una proroga del superbonus 110 al 2023 anche per le unifamiliari e le case singole. Ma con una condizione. La proroga del bonus 110 non sarebbe per tutti, ma per le persone che non superano un tetto di reddito. A renderlo noto è l'Ansa. La novità sulla proroga del superbonus per le unifamilari nascerebbe dalla forte pressione esercitata sull'esecutivo di Mario Draghi dopo l'annuncio di una proroga del superbonus 110 al 2023 solo per i condomini e le case popolari. In questo modo ad essere escluse sarebbero state solo le case unifamiliari e le plurifamiliari "condannate" a una scadenza dei lavori fissata al 30 giugno 2022.
Come sfruttare il bonus facciate anche nel 2022
Se per alcuni bonus casa, come bonus ristrutturazioni o ecobonus, sembra ormai certa la proroga al 2022, altra storia è il bonus facciate destinato, secondo le ultime notizie, ad andare in pensione il 31 dicembre 2021. Ma secondo indicazioni che arrivano direttamente dal MEF ci sarà tempo per concludere i lavori anche il prossimo anno. Vediamo in che circostanze. Le indicazioni sono arrivate direttamente dal Ministero dell'Economia e delle Finanze, rappresentato dal sottesegretario Federico Freni. Durante le interrogazioni a risposta immediata tenutesi il 20 ottobre 2021 in Commissione Finanze. La richiesta di chiarimenti era arrivata dall'interpello 903-521/2021 della direzione regionale Liguria dell'Agenzia delle Entrate.