I moltiplicatori per il calcolo dell'Imu 2020
Si avvicina la scadenza per il versamento della seconda rata Imu 2020. Fondamentale per l'appuntamento del 16 dicembre è conoscere i moltiplicatori (o coefficienti) Imu per il calcolo dell'Imu 2020 diversi a seconda delle tipologie catastali
Calcolo valore Imu da rendita catastale
Per il calcolo Imu 2020 si parte dalla rendita catastale, la si rivaluta del 5% e si moltiplica il valore così ottenuto per uno dei coefficienti o moltiplicatori Imu previsti dalla normativa. Vediamo quali sono i coefficienti per le varie categorie catastali, valide per l'Imu 2020.
Tabella moltiplicatori catastali
- categoria catastale da A/1 a A/11 - moltiplicatore 160;
- categoria catastale A/10 - moltiplicatore 80;
- categoria catastale da B/1 a B/8 -moltiplicatore 140;
- categoria catastale C/1 - moltiplicatore 55;
- categorie c/2- c/6, C/7 - moltiplicatore 160;
- categorie c/3, C/4, C/5 - moltiplicatore 140;
- categorie da D/1 a D/10 - moltiplicatore 65;
- categoria D/5 - moltiplicatore 80.
Per i terreni agricoli, per calcolare la base imponibile Imu, bisogna rivalutare il reddito dominicale del 25% e poi moltiplicarlo per 135. Per i fabbricati in corso di costruzione, ricostruzione/ristrutturazione, l'imposta si calcola sul valore dell'area edificabile, fino alla data di ultimazione dei lavori o fino alla data in cui il fabbricato inizia ad essere utilizzato.
Imu 2020, ecco come funziona la nuova tassa sulla casa
Quest'anno non ci sarà la Tasi 2020, cancellata dalla legge di bilancio 2020, ma è già cominciato il conto alla rovescia per la seconda rata dell'Imu 2020. Vediamo come funziona la nuova tassa sulla casa e tutto ciò che c'è da sapere su proroga, scadenza, aliquote, calcolo dell'Imu 2020. Il pagamento del saldo previsto per il 16 dicembre. Dopo anni di indissolubile sodalizio, la Tasi 2020 è andata ufficialmente in pensione, sostituita dall'Imu 2020 o nuova Imu 2020. L'Imu 2020 è un'imposta che unisce i due precedenti balzelli della IUC, in un'unica tassa. Lo scopo quello di semplificare il pagamento, garantendo allo stesso tempo un'invarianza di gettito fiscale.
Calcolo Imu 2020 per il saldo di dicembre
Imu 2020 calcolo del saldo, come si determina? L'addio alla Tasi 2020 e l'arrivo della nuova Imu o super Imu, non ha determinato una variazione nella formula per calcolare la nuova imposta, che è sostanzialmente analoga a quella utilizzata negli anni scorsi. Vediamo come si procede al calcolo dell'Imu 2020 per il saldo del 16 dicembre Ma come si calcola nuova Imu? Per il calcolo del valore Imu 2020 si parte dalla rendita catastale (reperibile al catasto o nel più vicino ufficio dell'Agenzia delle Entrate) e seguire i seguenti passi:
Esenzione Imu, i consumi dimostrano la dimora abituale
Ai fini dell'esenzione Imu i consumi sono decisivi per provare la dimora abituale del nucleo familiare, non basta la residenza anagrafica. A specificarlo la commissione tributaria provinciale di Napoli, sezione XIII, con la sentenza 7835 del 16 novembre 2020
Abolizione Tasi dal 2020: arriva la nuova Imu
Con l'abolizione della Tasi dal 2020 arriva la nuova Imu, ribattezzata anche come Super Imu. La nuova imposta municipale propria sostituisce le vecchie Imu e Tasi, ma in sostanza non allegerisce il carisco fiscale che grava sui contribuenti italiani. Ad abolire la Tasi dal 2020 è la legge di bilancio 2020 che istituisce la nuova Imu: un'imposta il cui obiettivo è quello di unificare i due precedenti balzelli della UIC, semplificando la vita ai contribuenti, assicurando però un'invarianza di gettito a Comuni e Stato. A marzo il Ministero delle Finanze interviene per fornire delucidazioni in un'apposita circolare e per fornire le linee guida per il pagamento dell'acconto.