I moltiplicatori per il calcolo dell'Imu 2020
Per versare la prima rata dell'Imu 2020 entro il 16 giugno, i contribuenti devono conoscsere i moltiplicatori o coefficienti diversi per ogni tipologia immobiliare.
Per calcolare l'Imu si parte dalla rendita catastale, la si rivaluta del 5% e si moltiplica il valore così ottenuto per uno dei coefficienti o moltiplicatori Imu previsti dalla normativa. Vediamo quali sono i coefficienti per le varie categorie catastali, valide per l'Imu 2020.
Categorie catastali e moltiplicatori
- categoria catastale da A/1 a A/11 - moltiplicatore 160;
- categoria catastale A/10 - moltiplicatore 80;
- categoria catastale da B/1 a B/8 -moltiplicatore 140;
- categoria catastale C/1 - moltiplicatore 55;
- categorie c/2- c/6, C/7 - moltiplicatore 160;
- categorie c/3, C/4, C/5 - moltiplicatore 140;
- categorie da D/1 a D/10 - moltiplicatore 65;
- categoria D/5 - moltiplicatore 80.
Per i terreni agricoli, per calcolare la base imponibile Imu, bisogna rivalutare il reddito dominicale del 25% e poi moltiplicarlo per 135. Per i fabbricati in corso di costruzione, ricostruzione/ristrutturazione, l'imposta si calcola sul valore dell'area edificabile, fino alla data di ultimazione dei lavori o fino alla data in cui il fabbricato inizia ad essere utilizzato.
Imu 2020, ecco come funziona la nuova tassa sulla casa
Si avvicina la stagione delle imposte sulla casa. Quest'anno non ci sarà la Tasi 2020, cancellata dalla legge di bilancio 2020, ma è già cominciato il conto alla rovescia per l'Imu 2020. Vediamo come funziona la nuova tassa sulla casa e tutto ciò che c'è da sapere su proroga, scadenza, aliquote, calcolo dell'Imu 2020. Il pagamento dell'acconto Imu 2020 è previsto per il 16 giugno e il saldo per il 16 dicembre.
Calcolo Imu 2020, la formula per la nuova imposta
Imu 2020 calcolo, come si determina? L'addio alla Tasi 2020 e l'arrivo della nuova Imu o super Imu, non ha determinato una variazione nella formula per calcolare la nuova imposta, che è sostanzialmente analoga a quella utilizzata negli anni scorsi. Vediamo come si procede al calcolo dell'Imu 2020 in vista dell'acconto del 16 giugno. Ma come si calcola nuova Imu? Per il calcolo del valore Imu si parte dalla rendita catastale (reperibile al catasto o nel più vicino ufficio dell'Agenzia delle Entrate) e seguire i seguenti passi:
Modello f24 imu 2020: come si paga la nuova imposta
Il 16 giugno è fissata la scadenza della prima rata Imu 2020. I contribuenti chiamati ad effettuare il versamento dovranno utilizzare il modello di pagamento unificato. Vediamo come funziona il modello F24 per l'Imu 2020 (scaricalo qui). Potranno essere indicati anche gli immobili posseduti in Comuni diversi utilizzando i codici corrispondenti. Nel nuovo modello F24 sono stati anche stabiliti i codici tributo da segnalare all'atto del pagamento.
