Notizie del 22 marzo 2024

DAC7

DAC7: La nuova frontiera della trasparenza fiscale per le piattaforme digitali

La Direttiva DAC7, o Direttiva (UE) 2021/514, si inserisce nel quadro delle Direttive sull'Amministrazione Cooperativa (DAC), e segna un punto di svolta per la fiscalità delle piattaforme digitali. È stata istituita per garantire maggiore trasparenza e combattere l'evasione fiscale nel settore della gig economy, influenzando in modo significativo la vendita di beni e di servizi online, locazioni di beni immobili e noleggio di mezzi di trasporto, in piattaforme come Airbnb, Booking.com, Vinted e Twitch
Mercato turistico
differenza tra ascensore e montacarichi

Differenza tra ascensore e montacarichi: caratteristiche e vantaggi

La principale differenza tra ascensore e montacarichi risiede nel fatto che, mentre l’ascensore è concepito per il trasporto di persone ed è dotato di sicurezza avanzata e interni decorativi, il montacarichi è principalmente destinato al trasporto di merci, pur consentendo l'accompagnamento di persone. Sia l’ascensore che il montacarichi offrono vantaggi significativi in termini di sicurezza, efficienza e convenienza nelle rispettive applicazioni. Capiamo insieme qual è la normativa che regola l'installazione e l’utilizzo di questi dispositivi per garantire la conformità agli standard di sicurezza e funzionalità
Residenziale
lancio di oggetti pericolosi dal balcone

Lancio di oggetti pericolosi dal balcone: cosa dice la legge?

Nell'ambito dell'ordinamento giuridico italiano, la pratica del lancio di oggetti pericolosi dal balcone può configurarsi come vero e proprio reato. Le sanzioni previste per un simile comportamento vanno dall’arresto ad un'ammenda di 206 euro. In questa sede, ci proponiamo di esaminare in dettaglio cosa stabilisce la legge in merito a questo fenomeno, analizzando le disposizioni pertinenti del Codice penale e le implicazioni giuridiche connesse a tale condotta
Residenziale
Intelligenza Artificiale

Intelligenza artificiale: come utilizzarla nel settore immobiliare

Che l’intelligenza artificiale (AI) sia già più presente che futuro è un dato di fatto. Le aziende di tutti i settori sono alla ricerca di modi per trarne vantaggio e il settore immobiliare non fa eccezione. Comprendere documenti come contratti, analisi di dati o previsioni di tendenza sono solo alcuni dei vantaggi che questa nuova tecnologia può offrire al settore. Le possibili applicazioni future includono ad esempio l'analisi del credito degli inquilini in tempo reale, l'analisi delle tendenze del mercato, la corrispondenza della quantità di metri quadrati affittabili su un determinato piano di un edificio con gli spazi ricreativi e la domanda degli inquilini
Residenziale
Angelino

Angeliño: “Con la mia casa romana è stato amore a prima vista, l’ho scelta vicino al mare”

José Ángel Esmorís Tasende, in arte Angeliño, è arrivato nella Capitale nel mercato invernale e si è subito guadagnato un ruolo da protagonista in maglia giallorossa. La sua grande esperienza internazionale ha convinto mister De Rossi a puntare subito su di lui, che ha sempre ripagato la fiducia con ottime prestazioni. Ma fuori dal campo come sta procedendo la sua avventura romana? L’esterno spagnolo lo ha raccontato a idealista/news, nel terzo di cinque episodi che coinvolgeranno altri calciatori romanisti per la rubrica “A casa dei campioni”
Reportage
Furti

Sicurezza in condominio: furti, scritte sui muri, minacce i reati più diffusi

Sembra traballare la sicurezza in condominio. Un sondaggio dell’Anammi (Associazione nazional-europea amministratori d’immobili), effettuato tra gli oltre 13mila iscritti, ha evidenziato che il 70% dei professionisti associati è spesso chiamato a gestire, anche psicologicamente, episodi di violenza, fisica o verbale, tra i suoi amministrati. I reati più diffusi sono soprattutto furti, scritte sui muri e minacce
Residenziale
Roma

La mappa degli immobili dell’Ater all’asta a Roma ad aprile 2024

Continuano, anche nel 2024, le occasioni per chi è alla ricerca di opportunità immobiliari nella Capitale, sia per investimento sia per chi sta cercando una prima casa. Tra il 10 e il 12 aprile, infatti, l’Ater metterà diversi immobili in vendita all’asta. idealista/news ha preparato una mappa delle proprietà in vendita, fornendo anche tutte le informazioni utili per presentare un’offerta e aggiudicarsi uno degli appartamenti che verranno battuti all’asta. Le abitazioni si trovano in diverse zone della città, da Prati al Flaminio, passando per Gianicolense e Ostiense, ma non solo
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Affitto in nero, sanzioni

Il mercato delle locazioni in Italia tra aumento dei canoni e abitazioni inutilizzate

Offerta scarsa, domanda elevata e canoni di locazione in aumento. La situazione degli affitti in Italia risente di condizioni di mercato e macroeconomiche che mettono il settore sotto pressione, a cui si aggiungono casi di morosità degli affittuari che accrescono i problemi dei locatari, guidandone le scelte di allocazione dei propri asset immobiliari verso soluzioni che inaspriscono, se possibile, la situazione. Ecco il quadro tracciato da Crif e Nomisma in collaborazione con Confabitare nell’Osservatorio Affitti 2023 sul mercato delle locazioni in Italia
Residenziale
casa

Mercato immobiliare in Italia: le previsioni secondo Nomisma

Il mercato immobiliare dà ulteriori segnali di indebolimento ma, tenuto conto del “boom” immediatamente successivo agli anni della pandemia, si tratta di una stabilizzazione del mercato su valori che testimoniano in ogni caso una situazione di buona salute. Il vero rischio? L’incertezza legata all’evoluzione dei tassi di interesse e alle conseguenze prolungate sull’economia reale e sul potere d’acquisto delle famiglie. Questa in sintesi la situazione secondo l’Osservatorio sul Mercato Immobiliare Italiano di Nomisma che analizza la congiuntura del settore
Residenziale
dove vivere a verona con bambini

I 5 quartieri dove vivere a Verona con i bambini

La città di Romeo e Giulietta non è solo un luogo ricco di storia e cultura, ma offre anche quartieri ideali per le famiglie che desiderano il meglio per i propri figli. Verona è ideale per chiunque voglia viverla e offre una varietà di servizi pensati per i più piccoli.
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