La servitù di passaggio carrabile consente il transito ma non la sosta, ammessa solo se prevista nel titolo. Il parcheggio infatti costituirebbe un onere ulteriore per il fondo servente. È possibile creare una servitù di parcheggio, diritto reale autonomo che deve risultare da un atto formale e apportare utilità al fondo dominante. L’uso del passaggio deve rispettare modalità e limiti stabiliti, senza abusi. La larghezza varia secondo titolo o uso; in genere 2,5-2,8 metri. Non si può parcheggiare davanti al proprio passo carrabile

L’assegno unico 2026 resta un aiuto centrale per le famiglie, con requisiti invariati e gestione INPS. Spetta per figli minorenni, maggiorenni fino a 21 anni con specifici requisiti e per figli disabili senza limiti d’età. Serve aggiornare l’ISEE da gennaio a febbraio per evitare l’importo minimo e ottenere arretrati entro il 30 giugno. Gli importi cresceranno dell’1,4% grazie alla rivalutazione e al nuovo calcolo ISEE, con aumenti anche sulle maggiorazioni. Le fasce ISEE determineranno importi da 203,8 a 58,5 euro

Un prestito non pagato può andare in prescrizione quando il creditore non compie azioni formali per richiedere il debito. In Italia il termine ordinario è di 10 anni, che decorrono dalla prima rata non pagata o dalla decadenza dal beneficio del termine. La prescrizione può essere interrotta da solleciti formali, messe in mora, decreti ingiuntivi o atti giudiziari. Per i prestiti tra privati, per la prescrizione valgono 10 anni per il capitale e 5 per gli interessi; lo stesso termine decennale si applica ai garanti. I dati in CRIF restano fino a 36 mesi in caso di mancato pagamento

La tredicesima, mensilità aggiuntiva obbligatoria per dipendenti e pensionati, viene pagata in genere a dicembre, ma con date diverse: i pensionati la ricevono il 1° dicembre 2025, i dipendenti pubblici il 15 dicembre e i privati tra il 10 e il 24 dicembre secondo il CCNL. L’importo, calcolato sulla retribuzione lorda proporzionata ai mesi lavorati, è inferiore allo stipendio mensile per via della tassazione. Nella scuola il pagamento varia in base al contratto. Cedolini e accrediti possono differire per tempi bancari.

La TARI si paga anche sulla seconda casa, salvo esenzioni quando l’immobile è vuoto, senza arredi né utenze e inutilizzato per almeno sei mesi, previa richiesta al Comune. Il calcolo segue quota fissa e variabile, ma per le seconde case il numero degli occupanti è presunto in base ai m2, spesso con costi più alti. La tassa è dovuta anche dai non residenti e per immobili nello stesso Comune. Riduzioni sono previste per uso saltuario, come case al mare. Se la seconda casa è affittata oltre sei mesi, paga l’inquilino; altrimenti il proprietario

La malattia in edilizia segue regole specifiche basate sul ruolo congiunto di impresa, INPS e Cassa Edile. L’azienda anticipa l’indennità e copre interamente i primi 3 giorni non indennizzati dall’INPS; la Cassa Edile rimborsa parzialmente il datore solo se la malattia supera i 6 giorni. Dal 4° al 20° giorno intervengono INPS e Cassa, mentre dal 21° al 180° l’indennità INPS aumenta e la Cassa integra. Il rimborso si calcola con retribuzione oraria, orario medio giornaliero e coefficienti di integrazione previsti dal CCNL

Capire quando un immobile diventa una casa di lusso è essenziale, soprattutto in presenza di elementi come la piscina, che possono influire su valore e tasse. Secondo il DM del 1969, una piscina supera la soglia del lusso quando è maggiore di 80 m2 o presenta finiture pregiate, incidendo su categoria catastale e imposte. Le piscine interrate devono essere accatastate come pertinenze tramite DOCFA. Pur non esistendo una tassa specifica, la piscina può aumentare rendita, IVA e oneri, inoltre, può far crescere il valore dell’immobile dal 5% al 20%.

Manca ormai meno di un mese al pagamento della seconda rata dell’IMU, l’imposta municipale propria, da versare entro il 16 dicembre 2024. In vista di tale appuntamento, è importante avere un’adeguata conoscenza del codice tributo 3918 IMU, uno di quelli da utilizzare per il versamento di questa imposta

Si avvicina la scadenza per il pagamento del saldo IMU 2025: quando deve essere effettuato esattamente?

Dicembre è un mese che prevede diverse scadenze fiscali con cui dover fare i conti e tra le tante troviamo anche il pagamento della seconda rata dell’IMU. Per avere la certezza di essere in regola con il Fisco ed evitare sanzioni, bisogna conoscere non solo le scadenze di questa imposta, ma anche le modalità di pagamento. In molti si chiedono: come si versa l’IMU? Per pagare l’IMU arriva il bollettino a casa? Quando e come si riceve l’avviso di pagamento?