Il governo laburista di Keir Starmer ha deciso di limitare l'affitto annuo pagato dai proprietari terrieri a 250 sterline (288 euro) per gli appartamenti costruiti in base a contratti di locazione finanziaria, un sistema che si colloca a metà strada tra la proprietà e l'affitto. Ciò che viene acquistato è il diritto di vivere nell'appartamento per un periodo di tempo determinato (da 99 a 999 anni), ma non la piena proprietà dell'immobile. Circa 4 milioni di famiglie in Inghilterra e Galles pagano una tassa annuale per il terreno su cui sono costruiti i loro appartamenti
L'aumento dei prezzi delle case rimane una delle sfide più grandi per le famiglie di tutto il mondo. Nelle principali città, gli affitti sono aumentati più rapidamente dei salari nell'ultimo anno, mettendo ancora più pressione sulle famiglie nella scelta di dove vivere e lavorare. Secondo i dati Numbeo di Deutsche Bank, New York City (8.388 dollari - 7.160 euro) è la città più costosa al mondo in cui affittare un appartamento con tre camere da letto in centro, davanti a Singapore, Boston e Londra. Anche Milano, Lisbona e Madrid figurano tra le città europee con gli affitti più costosi a livello globale.
La proposta di congelamento degli affitti a New York City, sostenuta dal nuovo sindaco della città, Zohran Mamdani, non è la "favola" che gli inquilini newyorkesi speravano, secondo il corrispondente del Financial Times Mark Ellwood, il quale vive nello stesso appartamento (in una zona interessata dal nuovo programma) da quasi trent'anni. Il giornalista testimonia in prima persona come la mancanza di ricambio degli inquilini faccia sì che i controlli sui canoni avvantaggiano solo chi già vive negli appartamenti, e non le centinaia di migliaia di persone che chiedono affitti accessibili
Le Nazioni Unite hanno fatto sapere che gli arrivi turistici internazionali hanno raggiunto 1,52 miliardi nel 2025, quasi il 4% in più rispetto al record del 2019. Più della metà di questi arrivi è stata registrata in Europa, dove le principali destinazioni urbane si stanno impegnando per rendere il turismo più sostenibile. Il turismo di massa non è una novità, ma si è intensificato in modo significativo dopo la pandemia, che ha stimolato un'impennata dei viaggi dopo un anno passato in casa, portando a una ripresa dell'attività del settore aereo e crocieristico. In tempi di crescente incertezza, l'Europa, da sempre una destinazione popolare, è stata particolarmente colpita
Nel Regno Unito, i giovani risparmiatori che desiderano acquistare la loro prima casa potrebbero fare molta meno fatica rispetto al recente passato. Il rapporto tra prezzo delle case e reddito degli acquirenti è sceso al punto più basso alla fine del 2025 (4,7), il miglior dato in oltre un decennio, secondo i dati di Nationwide. Il rapporto di accessibilità si attesta in media al 32% dello stipendio netto, sebbene acquistare una casa a Londra rimanga più difficile che in altre aree, come la Scozia e il nord dell'Inghilterra
Gli spread di Italia e Spagna rispetto alla Germania sono scesi al livello più basso degli ultimi 16 anni. Gli investitori stanno premiando le politiche di austerità di Roma e Madrid e il crescente dinamismo economico, in particolare in Spagna. Nel frattempo, crescono le preoccupazioni per l'aumento del debito nel resto dell'eurozona, soprattutto in Francia e Germania, a fronte delle crescenti tensioni politiche e, soprattutto, di bilancio
Secondo un rapporto dell'organizzazione benefica Shelter basato su dati governativi, si stima che in Inghilterra ci siano 382.618 persone senza fissa dimora, con un aumento annuo dell'8%. Lo studio è stato pubblicato dopo che il governo britannico ha annunciato un pacchetto da 3,5 miliardi di sterline (3,985 miliardi di euro) per combattere il problema dei senzatetto, che include misure per impedire che le persone perdano la propria casa.
Secondo le ultime previsioni di UBS, la ripresa del mercato immobiliare residenziale cinese sembra rallentare, almeno nel breve termine. Dopo quattro anni di profonda crisi del settore, il responsabile della ricerca sulla Cina, John Lam, stima che i prezzi delle case continueranno a scendere per almeno altri due anni prima che la ripresa del mercato residenziale cinese, ancora in difficoltà, riparta
Secondo i dati di Realtor.com, la domanda di case negli Stati Uniti da parte di acquirenti stranieri ha subito un leggero calo. La piattaforma immobiliare evidenzia il calo di interesse da parte dei canadesi, i principali acquirenti stranieri nel mercato immobiliare statunitense. Sebbene la domanda internazionale rimanga al di sopra dei livelli pre-pandemia, il trend mostra un calo sostenuto negli ultimi mesi, con canadesi, britannici e messicani ancora a guidare il ranking della domanda straniera
Il Ministero dell'Edilizia Abitativa cinese ha ordinato agli uffici statistici di sospendere la pubblicazione dei dati sulle vendite immobiliari fino a nuovo avviso. Due agenzie di dati private in Cina, China Real Estate Information e China Index Academy, hanno già interrotto la pubblicazione dei dati mensili sulle vendite immobiliari su richiesta del governo. Gli analisti prevedono che i dati di novembre mostreranno cali molto più marcati nelle vendite di nuove costruzioni. La mancanza di dati sul settore immobiliare potrebbe aumentare l'incertezza sul settore in difficoltà
Ricevi le nostre ultime notizie nella tua email Iscriviti
