La vita in condominio richiede un delicato equilibrio tra il rispetto reciproco e la tolleranza altrui. Ma cosa fare se il vicino di sopra fa rumore? La gestione di questa problematica non è semplice, perché richiede di procedere per gradi. Innanzitutto, con un tentativo informale di risoluzione del disturbo, parlando direttamente al vicino. Dopodiché, si può richiedere l'intervento dell'amministratore, inoltrare una diffida e, se necessario, adire le vie legali. Il giudice potrà imporre l'immediata cessazione del rumore e l'eventuale risarcimento del danno

Prima di stipulare un finanziamento immobiliare, è indispensabile valutarne tutti i costi, compresi quelli accessori. Ad esempio, cosa sono le spese d'incasso della rata del mutuo? Si tratta di oneri previsti dalla banca a ogni versamento periodico, per coprire le operazioni di gestione del pagamento. Le tariffe sono variabili, da 1 a 5 euro a seconda dell'istituto di credito: per quanto singolarmente irrisori, sull'intero piano di ammortamento possono avere un perso rilevante. È però possibile rinegoziarle con la banca e, in alcuni casi, anche azzerarle

La gestione dei debiti fiscali rappresenta una sfida per molte famiglie, data la necessità di far quadrate il budget familiare con gli oneri dovuti agli enti locali. Per far fronte a queste esigenze, è stata approvata la rottamazione delle cartelle IMU e TARI, all'interno dell'ultimo Decreto Fisco. Per i Comuni aderenti, i contribuenti avranno facoltà di pagare il tributo originario, senza dover corrispondere sanzioni, interessi di mora e, in alcuni casi, l'aggio di riscossione. Gli importi validi sono quelli relativi al 2000-2023, purché già affidati all'AdER per la riscossione

Per coloro che vogliono ristrutturare casa o migliorarne l'efficienza energetica, anche per l'anno in corso sono disponibili importanti incentivi. Come il Bonus Casa 2026, ovvero un gruppo di agevolazioni previste per gli immobili residenziali. La misura principale è il Bonus Ristrutturazioni, che prevede detrazioni IRPEF al 50% o al 36% - a seconda si tratti della prima o della seconda casa - per un massimo di 96.000 euro. Seguono l'Ecobonus per l'efficientamento energetico, il Sismabonus per la prevenzione dei terremoti e il Bonus Mobili ed Elettrodomestici

Fra i residenti in condominio, sorgono spesso dubbi sulle modalità più vantaggiose per il versamento degli oneri dovuti allo stabile. Ad esempio, meglio il MAV o il bonifico per le spese condominiali? Le due soluzioni garantiscono la piena tracciabilità e costi mediamente contenuti, tuttavia differiscono per comodità - il MAV, ad esempio, è precompilato - e tempistiche di accredito. Per il condominio i costi possono però essere diversi: sono previste specifiche spese e commissioni con l'istituto di credito che emette i bollettini

Si avvicina la scadenza della prima rata IMU 2026 prevista per il mese di giugno. L’Imposta Municipale Propria può essere infatti pagata non solo in un’unica soluzione, ma anche approfittando di due rate, generalmente a giugno e a dicembre.

Sono sempre più i cittadini che si affidano alle due ruote per i loro spostamenti in ambito urbano. La gestione di questi mezzi non è però sempre agevole: ad esempio, dove mettere le biciclette in condominio? Di norma, si possono utilizzare le parti comuni solo se non si modifica la loro destinazione, non si impedisce ad altri di fare altrettanto e sempre nel rispetto del decoro architettonico e del diritto di passaggio. Vi possono però essere specifiche limitazioni definite dal regolamento condominiale, incluso anche il divieto completo

Si paga ancora l’ICI sulla prima casa? È un dubbio tutt’oggi molto diffuso fra i proprietari di immobili adibiti ad abitazione principale, considerando anche la longevità di cui questo tributo ha goduto. In realtà, l’Imposta Comunale sugli Immobili non esiste più, tuttavia è stata sostituita dall’IMU, una tassa dall’impianto molto simile

Il percorso che accompagna la richiesta di un finanziamento può essere molto impegnativo, perché impone rigore nelle proprie spese. La banca non valuta solo la capacità reddituale, ma anche il suo comportamento finanziario: in questa analisi, vi rientra anche il rapporto tra gioco d'azzardo e mutuo. L'abitudine alle scommesse, soprattutto se molto frequente, può infatti rappresentare un ostacolo all'approvazione del finanziamento. Il rischio per la banca è d'altronde elevato: il richiedente potrebbe non essere in grado di garantire una gestione ragionevole delle proprie uscite

L'invecchiamento demografico e le difficoltà delle famiglie impongono nuovi modelli di assistenza. Fra i tanti, si afferma la figura della badante condominiale, pensata per assistere a più residenti contemporaneamente. La persona prescelta si occupa di piccole necessità quotidiane, come la spesa, e offre compagnia ad anziani e più fragili, garantendo il massimo della sicurezza e dei costi più accessibili per i singoli nuclei. Quando la badante è contrattualizzata dall'intero condominio, è però necessaria una preventiva delibera assembleare.