Dal mondo dei mutui arrivano notizie contrastanti, che confermano l'incertezza a cui è soggetto il mercato immobiliare. Se da un lato sono aumentati i mutui, in percentuale maggiore rispetto al resto d'europa, dall'altro cresce anche il numero di famiglie che non risce a pagare la rata. Il bicchiere questa votla è davvero mezzo pieno e mezzo vuoto
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Lo dicono i dati pubblicati dall'abi, associazione banche italiane, nel rapporto mensile di maggio. I prestiti alle imprese e alle famiglie, questi ultimi centrati soprattutto sulla casa, sono in aumento e in modo decisamente più pronunciato che nel resto d'europa
Ma le sofferenze, ossia la situazione in cui chi ha ricevuto un prestito non può pagare, aumentano a inizio 2011. A marzo risultano pari a al 4,8% del totale dei prestiti, in crescita del 3,5% di un anno fa
Cosa aspettarsi nei prossimi mesi? la prudenza delle banche nel concedere i prestiti, soprattutto sulla prima casa a persone giovani, sarà influenzata da vari fattori. La ripresa economica generale, che non sarà solida, i probabili aumenti dei tassi a luglio, che trascineranno verso l'alto l'euribor, potrebbero far aumentare ulteriormente le sofferenze
La maggiore disponibilità delle banche a concedere prestiti, potrebbe quindi contrarrestata dalla situazione generale. Si consiglia dunque a chi vuole comprare casa, come già abbiamo fatto in passato, di verificare la propria effettiva capacità di poter ricevere un prestito da una banca. Molti potenziali acquirenti restano infatti mortificati quando scoprono di non avere le condizioni per poter accendere un mutuo
67 Commenti:
Se crolla il sistema creditizio, crolla tutto. Si ricorda che le banche non prestano i loro soldi, ma quelli dei propri utenti.
L'equo canone è stato un colossale fallimento. Il sistema alimentare è controllato dai "futures" e monopolizzato dalla grande distribuzione.
Le famiglie sono rovinate dalla crisi, non dai mutui. L'affitto è forse gratis?
Le famiglie sono rovinate dalla crisi, non dai mutui. L'affitto è forse gratis?
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Se firmo un mutuo trentennale con una rata mensile di 800 euro praticamente mi metto una corda intorno al collo.
Se vado in affitto per 800 euro al mese posso sempre sperare che venga reinserito l'equo canone, la cedola secca ne è un primo segnale.
Di fatto i prezzi delle case stanno lentamente scendendo quindi potrò fare un mutuo con una rata più sopportabile
Se non riesco a pagare l'affitto vorrà dire che tornerò temporaneamente dai genitori
E mi cercherò qualcosa di più economico in periferia
Ma soprattutto, in caso di insolvenza per qualche mese di affitto non pagato nessuno verrà a pignorarmi il 20% del mio stipendio per il resto della mia vita, pensione compresa.
Prima di firmare un mutuo informatevi bene ...................................
Se non riesco a pagare l'affitto ... mi hai fatto il ritratto! io sto in affitto a Roma e pago 800 euro!! l'anno scorso ho perso il lavoro, fortunatamente l'ho ritrovato mettendomi a partita iva. Quindi quest'anno: 1) mi scarico il 50% dell'affitto dalle tasse 2) ho buone prob. Di beccarmi il contributo all'affitto del comune, dato che non ho percepito gli ultimi 6 mesi di stipendio lo scorso anno. Ma secondo certi geni dovrei consegnarmi incaprettato a vita ad una banca solo per dire"ho comprato casa". Sai che gli dico: pppppppppppppprrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ma secondo certi geni dovrei consegnarmi incaprettato a vita ad una banca solo per dire"ho comprato casa". Bene, lei ha fatto la sua scelta. Si immagina che le calzi a pennello. Altri hanno altre taglie, altri non vivono a Roma, altri..altri altri...
Ma secondo certi geni dovrei consegnarmi incaprettato a vita ad una banca solo per dire"ho comprato casa". Suvvia, ma chi compra casa solo per dire "ho comprato casa"? a qualcuno potrà apparire incomprensibile, ma la maggioranza compra per affrancarsi, appunto, da un affitto a fondo perduto. Incaprettati per incaprettati, meglio farlo per qualcosa che poi rimane in famiglia come proprietà. così pensa la gente.
Mutuo=corda al collo? un affitto a vita è forse una cravatta?
Equo canone come speranza? è fallito anni fa, perchè dovrebbe funzionare ora? ammesso e non concesso che venga rispolverato, cosa di cui non c'è alcun segnale.
Vista la velocità con cui stanno scendendo i prezzi (laddove scendono) ci vorranno anni.
Tornare dai genitori? col coniuge e magari un figlio? non risulta che gli inquilini siano tutti single. Visti gli stipendi medi, un affitto da 800 € al mese è impraticabile ai più.
Mutuo=corda al collo? un affitto a vita è forse una cravatta?
Equo canone come speranza? è fallito anni fa, perchè dovrebbe funzionare ora? ammesso e non concesso che venga rispolverato, cosa di cui non c'è alcun segnale.
Vista la velocità con cui stanno scendendo i prezzi (laddove scendono) ci vorranno anni.
Tornare dai genitori? col coniuge e magari un figlio? non risulta che gli inquilini siano tutti single. Visti gli stipendi medi, un affitto da 800 € al mese è impraticabile ai più.
Anche secondo il mio punto di vista è cosi
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