Aste giudiziarie

Cresce il numero delle case all’asta in Italia. Secondo l’ultimo rapporto semestrale Sogeea si parla di un 21,5% in più in sei mesi. Il parere del direttore Ing. Sandro Simoncini a idealista/news

E' stata avanzata dal deputato del Pdl Fabrizio Di Stefano una proposta di legge per la creazione di un Fondo Patrimonio Italia, il cui compito sarà quello di acquistare in asta giudiziaria gli immobili in garanzia degli npl in pancia alle banche.

Nel 2016 sono state oltre 267.323 le esecuzioni immobiliari su tutto il territorio nazionale, con un incremento rispetto al 2015 di oltre il 18,33%, ovvero 41.432 in più delle 225.891 registrate due anni fa.

Negli ultimi cinque anni sono raddoppiate le aste immobiliari, con oltre il 63% delle esecuzioni che riguarda la categoria residenziale. A dirlo è il report "Sofferenze bancarie e Aste immobiliari" edito da Oid, l'Osservatorio immobiliare digitale.

Sono state oltre 225.891 le esecuzioni immobiliari in Italia nel 2015: è dire 620 immobili all'asta al giorno; 26 immobili all'asta ogni ora.

Anche chi acquista un’abitazione all’asta può sfruttare un bonus fiscale: a patto che l’acquisto avvenga a titolo di prima casa e ci si impegni a non rivenderla per almeno 5 anni. Soddisfatte queste condizioni, l’imposta di registro, di solito pari al 9% del valore dell’immobile, si riduce a 200 euro fisse

Si chiama canale aste e va in onda su sky 810, il primo canale televisivo dedicato alle aste giudiziarie.

Le aste immobiliari possono essere un buon modo per risparmiare sul prezzo della casa. Si calcola che il risparmio possa andare dal 15 al 30%. Ciononostante ci sono dei comportamenti da seguire o da evitare per non rischiare che l'asta si trasformi in una fonte di problemi.

Nel 2008 le vendite all'asta di immobili sono state 33.081. Nei soli primi sei mesi del 2009 sono state quasi 20mila. I numeri, forniti dal ministero di giustizia, parlano chiaro: le aste giudiziare sono nettamente aumentate.