Barriere architettoniche

L’abbattimento delle barriere architettoniche nel condominio comprende una serie di lavori finalizzati a rimuovere gli ostacoli che limitano l’accessibilità, la visitabilità e l’adattabilità degli spazi. In questo modo, si garantisce che gli ambienti comuni siano davvero fruibili a tutti i condòmini, inclusi coloro con ridotte capacità di movimento

La casa deve essere organizzata per garantire accessibilità e sicurezza alle persone con disabilità, eliminando barriere architettoniche fisiche, sensoriali o cognitive. Ingressi, spazi interni, cucina e bagno vanno adattati a misure fruibili, con ausili come rampe, ascensori o montascale e sistemi domotici. In condominio, se l’assemblea non delibera entro tre mesi, si può intervenire a proprie spese senza compromettere sicurezza e uso degli spazi comuni. Esistono incentivi fiscali come il Bonus Barriere Architettoniche e il Bonus Ristrutturazioni.

È stato prorogato, fino al 31 dicembre 2025 e salvo ulteriori modifiche, l’utilizzo del bonus per l’abbattimento delle barriere architettoniche, l’incentivo del 75% che consente di eliminare gli ostacoli alla mobilità fisica.

Se il futuro del superbonus sembra incerto, intervenire sul proprio immobile beneficiando delle agevolazioni fiscali è possibile. Tutto dipende dal tipo di lavori che si vogliono eseguire e dalle finalità che si desiderano raggiungere. Ad oggi, infatti, ci sono diversi incentivi la cui scadenza non è imminente. E, pur non essendo a costo zero, permettono di affrontare le spese di ristrutturazione e di efficientamento (ma non solo) con un buon risparmio. Vediamo dunque come affrontare la ristrutturazione della casa con i bonus

Per chi vuole migliorare le prestazioni energetiche della propria casa, la legge di Bilancio 2024 potrebbe portare alcune importanti novità, a partire dal nuovo superbonus. Ma nel frattempo è possibile decidere di eseguire degli interventi sull’immobile beneficiando dei bonus per l’efficientamento energetico in vigore in questo 2023. Di quali agevolazioni si tratta? Scopriamolo insieme

L’Agenzia delle Entrate, con la circolare 17/E/2023, ha chiarito i dubbi sul reale tetto di spesa agevolabile tramite il bonus barriere architettoniche per i lavori svolti negli appartamenti in condominio. Scopriamo in quali casi ed entro quali limiti viene riconosciuta la detrazione fiscale al 75% per eliminare le barriere architettoniche negli edifici esistenti. Ecco tutto quello che c’è da sapere

Mancano le coperture per un’applicazione ampia del bonus per l’agevolazione della rimozione delle barriere architettoniche, e, di conseguenza, questo viene escluso per quanto riguarda gli edifici di nuova costruzione. Questo è ciò che si evince dalla risposta all’interrogazione in Commissione Finanze al Senato da parte di Pietro Lorefice, M5S, relativa al decreto legge 34/2020. Tale decreto si riferisce al bonus barriere architettoniche solo in relazione a edifici esistenti. Tuttavia l’interpretazione dovrebbe essere tale da includere più beneficiari possibili

Ha suscitato scalpore la vicenda dell'installazione di un ascensore in un condominio di Venezia dove abita anche Fiorello. Ma quali sono le regole? Cosa bisogna sapere in materia? Vediamo di fare chiarezza