Case in affitto

Meglio acquisto o affitto? idealista ha calcolato, sui dati del proprio ufficio studi, quante annualità di locazione occorrono per acquistare casa agli attuali valori di mercato

La morosità è la prima causa dei provvedimenti di sfratto emessi in italia. Un segnale che evidenzia come spesso i redditi delle famiglie italiane, da lavoro o pensione, non siano sufficienti a pagare le spese per l'abitazione. Uno studio della Uil analizza l'incidenza del canone da locazione sui redditi degli italiani

Le aliquote Imu e Tasi? Troppo elevate, soprattutto per quanto riguarda gli immobili in affitto. A dirlo è Confedilizia, che ha calcolato nell'8,8 per mille la media della somma delle aliquote Imu e Tasi deliberate per le case affittate a canone agevolato e nel 10,5 per mille l'aliquota ordinaria.

Il proprietario di casa che ha versato imposte sui canoni di locazione ad uso abitativo, dopo la sentenza di convalida del procedimento di sfratto per morosità, puo' far richiesta di un credito d'imposta di pari ammontare.

Anche una sola rata in meno del canone di locazione può comportare lo sfratto. A dirlo la sentenza n. 355 del 3 febbraio 2017 del Tribunale di Genova. Secondo quanto precisato, il mancato pagamento di una sola rata del canone di locazione è, di per sé, grave inadempimento dell’inquilino ai suoi obblighi contrattuali

Un bilocale, in zona centrale-semicentrale, usato, ma in buono stato.

Novità per gli affitti a canone concordato. Nella Gazzetta Ufficiale, n.62 del 15 marzo 2017, è stato pubblicato il decreto dei Ministeri delle Infrastrutture e dell’Economia e Finanze che recepisce la Convenzione nazionale firmata il 25 ottobre 2016 dai sindacati degli inquilini e dalle associazioni della proprietà maggiormente rappresentantive

Nel primo semestre dell'anno la gente che ha scelto l'affitto l'ha fatto come scelta abitativa (61,3%), il 35% per motivi di lavoro ed il 3,9% per motivi di studio. A dirlo l'analisi condotta dall'ufficio studi del gruppo Tecnocasa sui contratti di locazione stipulati dalle agenzie del gruppo.

Uno dei problemi principali degli italiani per arrivare a fine mese sono i costi per il mantenimento della propria abitazione, sia in essa in affitto o in proprietà.

In Italia l’investimento in immobili è sempre più redditizio. Secondo i dati pubblicati dall’ufficio studi idealista, negli ultimi 12 mesi sono cresciute le performance di tutti i prodotti analizzati ad eccezione del commerciale (7,4%), che comunque rimane il segmento più promettente. Lo rileva l’ufficio studi idealista, che mette in relazione i prezzi di vendita e affitto delle diverse tipologie immobiliari per calcorarne il rendimento lordo.

Dopo il calo generale dei canoni di locazione in Italia e la piccola ripresa degli ultimi mesi, sopravvivono delle città, o delle zone particolari, nella quale affittare casa proporziona una rilevante redditività.

Chi ha scelto di stipulare un contratto a canone concordato senza modificarne la durata, dai consueti 3 anni più 2 (5 anni totali), complessivamente inferiore agli 8 anni richiesti, non può beneficiare della deduzione del 20% per l’acquisto o la costruzione di abitazioni da affittare per 8 anni a canoni bassi. Stessa durata contrattuale e conferma della deduzione anche per i contratti a canone libero