Cedolare secca affitti commerciali, le ultime novità del 2023
Si torna a parlare di cedolare secca sugli affitti commerciali. La scorsa settimana il viceministro dell’Economia, Maurizio Leo, nel corso dell’audizione sulla riforma fiscale nelle commissioni Finanze congiunte di Camera e Senato, ha detto: “Vorremmo introdurre la cedolare secca sugli immobili commerciali”. Del resto, a quanto pare, la tassa piatta piace sempre di più agli italiani. Lo dimostrano i recenti dati diffusi dal Dipartimento delle Finanze, secondo i quali i redditi da fabbricati di immobili affittati e soggetti alla cosiddetta tassazione sostitutiva sono aumentati sia nel caso di cedolare secca al 21% che al 10%
Cedolare secca al 10% nei Comuni in stato di emergenza, le condizioni
L’Agenzia delle Entrate ha offerto alcuni chiarimenti in tema di cedolare secca al 10% nei Comuni in stato di emergenza. In quali casi è possibile beneficiare di questo regime? Quali sono le condizioni? Vediamo quanto chiarito a tal proposito
Cedolare secca 2022, quando si paga il secondo o unico acconto
In tema di cedolare secca 2022, quando si paga il secondo o unico acconto? A spiegarlo è la stessa Agenzia delle Entrate, precisando come si deve saldare il regime facoltativo e con quali tempistiche. Vediamo quello che serve sapere
Affitto a società, si può optare per la cedolare secca?
Si può optare per il regime alternativo e agevolato della cedolare secca se si affitta un immobile a una società?
Contratto di affitto: meglio la cedolare secca o il regime ordinario?
Quando si redige un contratto di affitto, è richiesto ai contraenti di scegliere il regime di tassazione: le aliquote variabili del regime ordinario o la cedolare secca a sostituzione dell’IRPEF. In base alle caratteristiche dei due regimi, si delineano importanti differenze e vantaggi. È per questo che, in alcuni casi, un’alternativa si rivela essere più conveniente dell’altra. Passiamo in rassegna le caratteristiche principali del regime ordinario e della cedolare secca e scopriamo quali sono i vantaggi e gli svantaggi legati a questi due regimi fiscali
Comunicazione dell'opzione cedolare secca in contratto, alcuni chiarimenti del Fisco
Come avviene la comunicazione dell'opzione cedolare secca in contratto? La scelta di tale regime e la rinuncia a qualsiasi aggiornamento del canone devono essere comunicate all'inquilino tramite raccomandata? Sul punto ha offerto alcuni chiarimenti il Fisco. Ecco quanto spiegato
Cedolare secca sugli affitti: cos’è e come funziona
Nel mondo dei contratti di locazione, si sente spesso parlare di cedolare secca. Ma che cos’è la cedolare secca sugli affitti e come si applica ai contratti di locazione? Scopriamo di più in questo articolo
Contratto di locazione commerciale con cedolare secca 2022: di cosa si tratta e quali sono le alternative possibili
La possibilità di stipulare un contratto di locazione commerciale con cedolare secca nel 2022, in luogo della tassazione IRPEF, non è stata oggetto di proroghe. Scopriamo tutte le novità a riguardo e quali sono le forme contrattuali alternative
Contratto di affitto con cedolare secca: tutto quello che bisogna sapere
I contratti di locazione con cedolare secca sono vantaggiosi sia per il locatore che per l’inquilino. Scopriamo cos’è un contratto di affitto con cedolare secca, quando è possibile sottoscriverlo e quali sono i pro e i contro di una simile soluzione
Cedolare secca sugli affitti 2022, ecco quando si paga
La cedolare secca sugli affitti 2022 quando si paga? Per rispondere a questa domanda vediamo tutto quello che serve sapere sull'imposta sostitutiva, spiegando che cos'è, come si calcola l'acconto e qual è la scadenza
Scadenza del pagamento della cedolare secca 2022, le date e i codici tributo
Si avvicina la scadenza del pagamento della cedolare secca 2022. Saldo e acconto dell'imposta sostitutiva sugli affitti devono essere versati il 30 giugno. Ma attenzione al totale da pagare
Contratto di affitto con cedolare secca: come funziona
Il contratto di affitto con cedolare secca è un accordo di locazione per cui è prevista una tassazione facoltativa che sostituisce l’Irpef e le addizionali sul reddito. Ecco tutti i vantaggi e gli svantaggi di una simile soluzione
Cedolare secca per l'affitto di un appartamento, cosa accade se il conduttore è il condominio
La cedolare secca per l'affitto di un appartamento in cui il conduttore è il condominio è possibile? La risposta è sì, ma attenzione. C'è una condizione da rispettare
Come funziona la cedolare secca nelle locazioni
La cedolare secca è un sistema di tassazione facoltativo per i contratti di locazione ad uso abitativo che permette al locatore di pagare un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali sul reddito: scopriamo insieme come funziona
Modello di un contratto d’affitto con cedolare secca
Il modello contratto affitto con cedolare secca è un modello di affitto attraverso il quale locatore e conduttore si accordano per applicare un regime fiscale agevolato. Vediamo cosa bisogna sapere su questa tipologia di contratto
Cedolare secca, cosa accade per un immobile condominiale
È possibile optare per il regime della cedolare secca in caso di immobile condominiale? Vediamo quanto chiarito in merito dal Fisco
Contratto di locazione con cedolare secca? Il modello per affittare casa senza problemi
Il contratto di locazione con cedolare secca è un modello di affitto con il quale le parti (locatore e conduttore) si accordano per applicare un regime fiscale agevolato. Scopriamo tutto quello che c’è da sapere al riguardo
Contratto di locazione con cedolare secca
A partire dal 1° gennaio 2021, la Legge di Bilancio ha introdotto importanti novità che modificano le regole sul contratto di locazione con cedolare secca, che sarà ora limitata a un numero massimo di quattro appartamenti
Un viaggio alla scoperta delle tipologie di contratti di affitto per gli appartamenti
Con i rendimenti del residenziale in crescita, torna la voglia di acquistare una casa per metterla sul mercato degli affitti. Ma quali sono le diverse tipologie di contratti di affitto per gli appartamenti? Ecco una breve guida
Accorpamento locali commerciali, cosa accade ai contratti di locazione
L'Agenzia delle Entrate ha esaminato il caso relativo all'accorpamento di due locali commerciali e ha chiarito cosa accade ai rispettivi contratti di locazione. Rimangono idonei e in vigore o deve essere stipulato un nuovo contratto che rispecchi la nuova situazione? Ecco quanto spiegato
Come affittare casa e avere le carte in regola
Arriva un momento nella vita in cui ci si chiede "come affittare un appartamento", sia che si tratti di un immobile che fa parte di un'eredità familiare, sia che sia stato comprato con lo scopo di locarlo.
Le spese di registrazione per contratti di locazione con cedolare secca
In sede di registrazione del contratto di locazione con cedolare secca presso l’Agenzia delle Entrate o a registrazione già avvenuta, il locatore di un immobile ad uso abitativo ha la possibilità di pagare un’imposta sostitutiva di IRPEF e addizionali e ottenere l’esenzione dal pagamento dell’imposta di registro e dell’imposta di bollo per la registrazione, la risoluzione e la proroga del contratto
Dalla cedolare secca all'Irpef, le scadenze del 30 novembre 2021
Il 30 novembre è una data in rosso nel calendario delle scadenze fiscali.
Cedolare secca per l'appartamento del portiere, cosa dicono le Entrate
E' possibile optare per il regime della cedolare secca per l'affitto dell'appartamento del portiere presentando il modello Rli entro il termine ordinario di trenta giorni dalla data del subentro al contratto di locazione in essere. A spiegarlo l'Agenzia delle Entrate
Proroga della cedolare secca, la comunicazione non è obbligatoria
Non c'è l'obbligo di comunicazione della proroga della cedolare secca. L'articolo 3 bis del decreto legge 34/2019 lo ha soppresso