Avviso per i proprietari: questi sono gli immobili che scelgono gli inquilini
Un bilocale, in zona centrale-semicentrale, usato, ma in buono stato.
Report idealista: nel 2016 tengono i canoni di locazione
Il prezzo delle locazioni in Italia è rimasto stabile a una media di 8,4 euro al mese nel corso del 2016, segnando una contrazione modesta nell’ordine dello 0,3%. Nell’ultimo trimestre dell’anno il decremento è stato del 3,1% rispetto al trimestre precedente.
Il contratto d’affitto si perfeziona quando l’immobile viene consegnato al conduttore
Il contratto di locazione si perfeziona solo quando l’immobile viene consegnato al conduttore, non conta l'eventuale registrazione. Lo ha sottolineato la Corte d’Appello di Napoli con la sentenza 1473 del 26 aprile 2016
Affitti, impennata dei prezzi nel secondo trimestre 2016 (+ 3,1%)
Le case in affitto hanno registrato un incremento del 3,1% nel corso del secondo trimestre del 2016, attestandosi a 8,8 euro mensili. In termini annuali la variazione è stata più 3,2%. In soldoni significa un esborso medio di 572 euro/mese a famiglia per un’abitazione di 65 m² - la metratura standard secondo i dati del portale idealista -, dai 1.014 euro di Milano, ai 260 di Caltanissetta.
Variazione indice Istat per il canone di locazione è negativa a febbraio 2016
L'Istituto nazionale di statistica ha pubblicato l'indice dei prezzi al consumo (foi) relativo a febbraio 2016, che deve essere preso in considerazione anche per l'adeguamento del canone d'affitto. Anche se la variazione rispetto allo scorso anno è negativa, questo non implica una riduzione del canone di locazione, come già sottolineato da Confedilizia
Leasing immobiliare, la guida del Notariato sul nuovo contratto
Il Notariato ha realizzato uno studio sulle novità del leasing immobiliare, misura prevista dalla legge di Stabilità. L’indagine “si propone di esaminare le regole di disciplina civilistica del contratto di locazione finanziaria finalizzato all’acquisto di beni immobili da adibire ad abitazione principale (leasing abitativo)”
Case in vendita in leasing immobiliare
In Italia sono diverse le case in vendita con leasing immobiliare, detta anche locazione finanziaria.
Leasing immobiliare, di cosa si tratta e come funziona
La legge di Stabilità ha esteso il leasing immobiliare alle persone fisiche. Le nuove norme si applicano dal 1° gennaio 2016 al 31 dicembre 2020. Vediamo cosa dice la disciplina civilistica e fiscale per la locazione finanziaria di immobili adibiti ad uso abitativo
Legge di Stabilità, leasing immobiliare anche per i privati
Dal prossimo anno uno strumento in più potrebbe consentire di “aggirare” le difficoltà nell'ottenere un mutuo per acquistare immobili, prima abitazione compresa. Che diverrebbe di proprietà, però, solo più in là nel tempo.
Case, canoni di locazione in aumento nel secondo trimestre 2015
Ancora lieve aumento dei canoni di locazione in Italia nel secondo trimestre del 2015, con un incremento dell’1% del prezzo degli affitti che salgono a una media di 8,5 euro al mese. A livello annuale si registra una variazione positiva pari all’1,6%. A renderlo noto l'ufficio studi idealista
Locazioni, 3 mosse per sopravvivere all'incubo delle morosità
Mai come negli ultimi anni le locazioni sono state un viatico importante del settore immobiliare. Dopo anni di acquisti euforici, seguiti dal giro di vite di accesso al credito e quindi da un dimezzamento del numero di compravendite, la locazione ha soddisfatto l'esigenza abitativa degli italiani con un tasso di crescita significativo e un record di 1.636.045 contratti di locazione registrati nel 2014
Come scegliere il contratto di locazione giusto per ottenere il reddito maggiore dal proprio immobile (video)
L'alta tassazione e l'incertezza econonomica (che ha fatto aumentare il numero degli inquilini morosi) rendono difficile per i proprietari ottenere un buon reddito dalla seconda casa.
L'ape per contratti stagionali di appartamenti affittati quattro mesi è obbligatorio?
Hai dei dubbi immobiliari? entra nel nostro servizio di consulenze e chiedi aiuto agli utenti di idealista. E se conosci la risposta ai quesiti degli altri, metti a disposizione di tutti le tue conoscenze.
Tecnocasa, dal 2008 al 2013 calo dei canoni di locazione. E l'affitto non è più una scelta solo dei giovani (grafici)
Se le compravendite hanno risentito della crisi economica, anche l'andamento dei canoni di locazione ha seguito una parabola discendente. Dal 2008 al primo semestre del 2013 nelle tre macroaree nord, centro e sud è stata registrata una contrazione dei valori.
Il dubbio risolto della settimana: quali agevolazioni perdo se sposto la residenza da una casa di proprietà ad una in affitto?
idealista news mette a tua disposizione un servizio di Consulenze immobiliari , Grazie al quale puoi risolvere tutti i dubbi sulla casa in modo gratuito o scambiare informazioni con altri utenti.
Il dubbio risolto della settimana: come posso trasformare un contratto d'affitto da libero a concordato?
idealista news mette a tua disposizione un servizio di Consulenze immobiliari , Grazie al quale puoi risolvere tutti i dubbi sulla casa in modo gratuito o scambiare informazioni con altri utenti.
Il dubbio risolto della settimana: come posso verificare che il mio contratto di locazione sia correttamente registrato?
idealista news mette a tua disposizione un servizio di Consulenze immobiliari , Grazie al quale puoi risolvere tutti i dubbi sulla casa in modo gratuito o scambiare informazioni con altri utenti.
Il dubbio risolto della settimana: contratto locazione, esistono delle accortezze giuridiche per evitare truffe?
idealista news mette a tua disposizione un servizio di Consulenze immobiliari , Grazie al quale puoi risolvere tutti i dubbi sulla casa in modo gratuito o scambiare informazioni con altri utenti.
Soloaffitti-nomisma: nel 2013 affitti giù del 4,5%, ma si va verso la stabilizzazione dei canoni
Dopo la vistosa riduzione dei canoni del 2012, anche quest'anno gli affitti sono scesi in media del 4,5%. Ma mentre in alcune città come Perugia e Trieste il calo è a due cifre, nei centri metropolitani si va verso la stabilizzazione dei prezzi.
Contratti d'affitto, tutto quello che devi sapere nella guida di unioncamere (scarica pdf)
L'abc della normativa sull'affitto, i diritti e i doveri dei proprietari e degli inquilini e i facsimile dei principali contratti di locazione attualmente in vigore.
Salvaffitto, la garanzia del proprietario contro un inquilino moroso
Per difendere il proprietario dai possibili rischi di un inquilino moroso nasce salvaffitto, un prodotto frutto di una convenzione tra confabitare e la società di mutuo soccorso salva. idealista news ha intervistato Andrea Napoli, responsabile del progetto Domanda.
La cedolare secca trascina le locazioni. Sempre più italiani scelgono l'affitto
Il mercato immobiliare è fermo? Non è esatto, sono le compravendite che soffrono, ma gli affitti vanno a gonfie vele. Del resto gli italiani da qualche parte dovranno pur vivere e se le case non si comprano, allora si affittano.
Emergenza sfratti, crescono del 64% in cinque anni
La crisi imperversa e quasi 56 mila famiglie italiane nel 2011 hanno avuto un provvedimento di sfratto per morosità.
Se pensiamo all'età della pensione, comprare è meglio che affittare
Tutti ci siamo fatti spesso la domanda chiave: è meglio vivere in un immobile in affitto o di nostra proprietà? esistono ragioni a favore dell'una o dell’altra opzione, che simulano calcoli di convenienza e scenari ipotetici.
Il dubbio della settimana: la certificazione energetica è obbligatoria anche per locali e uffici?
Hai dei dubbi immobiliari? entra nel nostro servizio di consulenze e chiedi aiuto agli utenti di idealista. E se conosci la risposta ai quesiti degli altri, metti a disposizione di tutti le tue conoscenze.