Prezzi case

Dal 2000 al 2010 i prezzi delle case in alcune città italiane sono praticamente raddoppiati.  Partito in buone salute, il decennio appena trascorso, nonostante i cali finali, ha registrato ottime performance. Ma con dei distinguo.

Scendono ancora i prezzi delle case? è la domanda a cui abbiamo cercato di rispondere noi di idealista, attraverso un'analisi della nostra base di dati. A dicembre, per esempio, 2.066 proprietari hanno deciso di modificare al ribasso il prezzo di vendita (pari al 2,6% del totale degli annunci).

Tendenza rialzista per i prezzi delle case a Milano (+5,8%) e Roma (4,5%), mentre Torino frena. Nel 2010 il mercato ha segnato una ripresa, mentre calano i prezzi nella fascia di abitazioni medio-bassa.

103 euro in meno di un anno fa. Sotto la mole, infatti, il prezzo medio delle case a Torino è arrivato a 2.187 euro al mq.

Le richieste super dei proprietari fanno lievitare le quotazioni degli immobili fino a due cifre a Roma, soprattutto in centro e nel quartiere parioli. Solo due quartieri hanno registrato il segno meno. Monte sacro (-6,2%) e aurelio (-1,9%).

Il sito web matador life ha stilato una lista di catetteristiche ed esempi di case che puoi comprare per 250.000 dollari (190.000 euro) in diverse città del mondo, a parte le classiche città nordamericane e europee: eccoti la lista 1) a fernhill, nuova zelanda: una casa con vista sul lago, 3 ca

Stando al sondaggio lanciato da il sole 24 ore, la fonte più attendibile per stimare il valore effettivo di una casa è idealista.it. Il 49,12% dei votanti dice di affidarsi al nostro portale immobiliare per orientarsi sui prezzi degli immobili.

Il sole 24 ore pubblica ogni sabato, nello speciale casa&case, un focus sul mercato immobiliare di una città italiana. Adesso ha riunito in un unico speciale i prezzi di 34 città italiane, divisi in modo più che dettagliato, quartiere per quartiere.

Nell’ultimo anno lo stock di case dal prezzo inferiore ai 100.000 euro è cresciuta del 4%. La radiografia di idealista.it sull’offerta di immobili in vendita del portale rileva come la crisi del mattone sia partita “dal basso” colpendo soprattutto gli immobili economici.

Si conferma la ripresa delle compravendite annunciata dal primo trimestre 2010 e confermate dall'istat. A rilevarlo è il centro studi ubh in riferimento al terzo trimestre. Ma dietro questa ripresa c'è una sola spiegazione: una diminuzione dei prezzi del 9% in media rispetto al 2009.

Anche se gli analisti sono abbastanza concordi nell'individuare le debolezze ancora esistenti per il settore immobiliare, Milano è un caso a parte.