Approvazione dei lavori con il superbonus, attenzione ai limiti
L’approvazione dei lavori con il superbonus può avvenire con maggioranza semplificata, ma se entrano in gioco questioni relative al decoro architettonico e alla proprietà individuale serve l’unanimità. A specificarlo una sentenza del Tribunale di Sulmona, che si è espresso sul ricorso presentato contro una delibera con la quale un condominio aveva autorizzato la realizzazione di interventi trainanti incentivati con l’agevolazione fiscale
Un bollino blu per favorire lo sblocco dei crediti incagliati legati al superbonus
Consentire lo sblocco dei crediti incagliati legati al superbonus e più in generale ai bonus edilizi è l’obiettivo che vuole raggiungere il governo e per farlo sta pensando di introdurre un bollino blu. L’idea, nello specifico, è quella di realizzare una certificazione rilasciata dal Fisco a garanzia della bontà dei crediti nati prima dei provvedimenti antifrodi, così da rendere più tranquilli i potenziali acquirenti
Dati di utilizzo del superbonus, i numeri Enea di agosto 2023
Come di consueto, l’Enea ha pubblicato i dati di utilizzo del superbonus. Nello specifico, quelli relativi ad agosto 2023 hanno mostrato che il mese scorso l’incentivo ha registrato a livello nazionale un totale degli investimenti ammessi a detrazione pari a 85 miliardi di euro (il mese precedente la cifra eri di circa 82,9 miliardi di euro) e un totale degli investimenti per lavori conclusi ammessi a detrazione pari a circa 69,6 miliardi di euro. Gli investimenti ammessi a detrazione sono conclusi per l’81,9%
Superbonus, arriva la proroga per i condomini?
Il Superbonus è al centro del dibattito politico ed economico, insieme alla necessità di non lasciare scoperti i cantieri che hanno già iniziato i lavori. Si profila in particolare una proroga di tre mesi per i condomini, che durante il mese di agosto hanno registrato altri 2 miliardi di investimenti, secondo i dati Enea. Ecco l’ipotesi del Governo
Riqualificazione energetica, le richieste di Federcostruzioni
Per la riqualificazione energetica del patrimonio immobiliare, sia pubblico che privato, serve un piano decennale. Deve essere poi risolto il problema dei crediti incagliati, perché le aziende sono ormai sull’orlo del baratro. Sono queste le richieste avanzate al governo da Federcostruzioni in vista della prossima legge di Bilancio. Le imprese sono ferme nel sostenere che i bonus hanno dato un notevole impulso al settore edilizia, consentendo la riqualificazione di circa 400mila edifici
Superbonus, Dominici: "Non è da buttare, solo da ritoccare"
Prosegue la bufera sul Superbonus, passato, in meno di dodici mesi, dall’essere considerato il toccasana per il settore immobiliare ed edilizio all’essere additato come il peggiore errore finanziario mai commesso da un governo. Cifre e fatti si alternano per dimostrare il danno creato da una misura che ha permesso la riqualificazione di così tanti edifici in Italia, in linea peraltro con quanto richiesto dall’Ue. L’idea del Governo è quella di arrivare ad una rimodulazione della misura che comunque non potrà restare strutturale. Cerchiamo di fare chiarezza, con l’aiuto di Christian Dominici, commercialista e fondatore dello Studio Christian Dominici Spa
Addio alla piattaforma di Enel X per la cessione dei crediti
La tanto attesa piattaforma di Enel X destinata a rimettere in moto il mercato della cessione dei crediti del superbonus e degli altri bonus fiscali non ci sarà. La sua partenza era prevista per settembre, ma dalla società hanno fatto sapere che “Enel X sta adempiendo agli impegni assunti a suo tempo, senza attivarne di nuovi, e senza ricorso a piattaforme di complessa realizzazione”
Gualtieri: "I costi del superbonus sono colpa delle proroghe, ora non sia un alibi"
"Se il superbonus si fosse chiuso al 31 dicembre 2021, come avevamo previsto nella norma originaria del governo Conte II, non ci sarebbe stato alcuno sforamento rispetto alle previsioni: anzi, saremmo stati anche sotto lo stanziamento. E le proroghe le hanno volute tutti, anche chi oggi è nel governo". Roberto Gualtieri, ora sindaco di Roma, era ministro dell'Economia nel governo che varò il superbonus, sotto accusa da parte dell'attuale governo per l'impatto sui conti pubblici
Tutte le scadenze del superbonus
In questi giorni il superbonus è al centro dell’attenzione per gli effetti negativi sui conti pubblici, come ha di recente affermato il ministro dell’Economia, Giancarlo Giorgetti, e per le irregolarità che ha generato insieme agli altri bonus edilizi. In questo contesto, bisognerà capire in che modo la prossima legge di Bilancio interverrà sull’agevolazione la cui aliquota inizialmente al 110% è stata portata al 90% con il decreto Aiuti quater. Ma quali sono ad oggi le sue scadenze? Scopriamolo con l’aiuto di una tabella elaborata dall’Ance
Bonus edilizi, le frodi ammontano a 12 miliardi di euro
Il dato è arrivato in occasione del Consiglio dei ministri di lunedì 28 agosto, quando il presidente del Consiglio, Giorgia Meloni, parlando degli incentivi fiscali per la casa ha fatto sapere che “nel complesso dei bonus edilizi” secondo i documenti dell’Agenzia dell'Entrate ci sono “più di 12 miliardi di irregolarità”
Superbonus, Meloni: la più grande truffa ai danni dello Stato
Affondo della premier Giorgia Meloni sul superbonus.
Dati di utilizzo del superbonus, i numeri Enea di luglio 2023
I dati di utilizzo del superbonus relativi a luglio 2023 pubblicati dall’Enea hanno mostrato che il mese scorso l’incentivo ha registrato a livello nazionale un totale degli investimenti ammessi a detrazione pari a 82,9 miliardi di euro (il mese precedente la cifra eri di circa 79,9 miliardi di euro) e un totale degli investimenti per lavori conclusi ammessi a detrazione pari a circa 67,8 miliardi di euro. Mentre i costi per lo Stato per i lavori conclusi sono risultati essere pari a 74,2 miliardi di euro
Bonus efficientamento energetico 2023, le possibili agevolazioni
Per chi vuole migliorare le prestazioni energetiche della propria casa, la legge di Bilancio 2024 potrebbe portare alcune importanti novità, a partire dal nuovo superbonus. Ma nel frattempo è possibile decidere di eseguire degli interventi sull’immobile beneficiando dei bonus per l’efficientamento energetico in vigore in questo 2023. Di quali agevolazioni si tratta? Scopriamolo insieme
Fondo indigenti superbonus, quali sono i requisiti e come funziona
Il Fondo indigenti superbonus, istituito con il Decreto Aiuti quater, è destinato a coprire per chi è in difficoltà economica le spese relative alla riduzione dell’aliquota, passata dal 110% al 90%, effettuate con bonifici tra il 1° gennaio 2023 e il prossimo 31 ottobre. La misura ha uno stanziamento di 20 milioni di euro
Rimodulazione del superbonus: a chi conviene e a chi no
La proposta lanciata dall’Ance, l'associazione nazionale dei costruttori edili, per la rimodulazione del superbonus prevede uno "sconto" generale del 70 per cento, che sale al 100 per cento solo per gli incapienti. Si tratta di una misura che sta già incuriosendo: se ben strutturata potrebbe infatti risolvere alcuni dei problemi che hanno impedito un corretto funzionamento del superbonus come lo abbiamo conosciuto finora. Christian Dominici, commercialista e fondatore di CD Spa, spiega perché e per chi la rimodulazione del superbonus è un buon prodotto
Nuovo ecobonus casa, quali sono le proposte di modifica della filiera delle costruzioni
Anche la filiera delle costruzioni ha avanzato le sue proposte di modifica al nuovo ecobonus per la casa di cui si sta molto discutendo, in particolare in vista della direttiva europea sulle case green, che prevede per tutti gli immobili residenziali il raggiungimento della classe energetica E entro il 2030 e della classe D entro il 2033. Per permettere la transizione ecologica ed energetica del nostro Paese, gli incentivi a supporto degli interventi nell’edilizia sono fondamentali ed ecco dunque che diventa di estrema importanza capire quale strada intraprendere e quale forma dare al nuovo incentivo fiscale
Nuovo superbonus edilizio, quali sono le ultime notizie
Il nuovo superbonus edilizio sta cominciando ad occupare il centro del dibattito. Per scoprire quali saranno i contorni dell'incentivo rimodulato bisognerà molto probabilmente attendere la fine dell’anno, ma già si parla di aliquote e diverse proposte e ipotesi sono state avanzate. Sullo sfondo c’è la direttiva europea sulle case green, ma anche il RePowerUe, che è entrato ufficialmente nel Pnrr con investimenti stimati in 19,2 miliardi di euro e che include misure volte ad assicurare incentivi a imprese ed edilizia per la riqualificazione energetica
Nuovo superbonus, le proposte dell’Ance per la rimodulazione dell'agevolazione fiscale
Si comincia a parlare a più riprese del nuovo superbonus e, in attesa di capire come si trasformerà l'incentivo, l’Ance ha avanzato la sua proposta. L’Associazione nazionale dei costruttori edili, lanciando la sua ipotesi di rimodulazione dell’agevolazione fiscale, ha parlato di uno sconto del 70% per tutti e del 100% per gli incapienti. Ma non solo. Vediamo tutte le indicazioni fornite per rendere l'agevolazione più stabile e sostenibile
Dati di utilizzo del superbonus, i numeri Enea di giugno 2023
Sono stati pubblicati dall'Enea i dati di utilizzo del superbonus relativi a giugno 2023.
Nuovo superbonus 60 o 100 per cento, come cambierà la detrazione fiscale
Si parla di un nuovo superbonus al 60 o 100 per cento. L’intenzione, infatti, è quella di dare l’addio alla vecchia detrazione fiscale e pensare a un nuovo incentivo.
Superbonus 90 per cento, via libera all’immobile che diventa abitazione principale a fine lavori
Se l’immobile in precedenza inagibile diventa abitazione principale a fine lavori, è possibile beneficiare del superbonus nella misura del 90% delle spese sostenute dal 1° gennaio al 31 dicembre 2023. A chiarirlo l’Agenzia delle Entrate con la risposta n. 377 del 10 luglio 2023. Via libera, dunque, all’agevolazione fiscale a condizione che l’unità immobiliare di proprietà oggetto degli interventi agevolabili sia adibita ad abitazione in cui la persona fisica, che la possiede a titolo di proprietà o altro diritto reale, o i suoi familiari dimorano abitualmente al termine degli interventi medesimi
Superbonus e crediti incagliati, qual è il vero problema secondo l’esperto
E’ materia di questi giorni l’ennesimo dibattito sui crediti incagliati da superbonus e sulla impossibilità di piattaforme come Enel X di riassorbirli per sbloccare il business. Ma come mai succede tutto questo? Ne abbiamo parlato con Christian Dominici, fondatore dell’omonimo studio commercialistico specializzato in crediti tributari, per capire cosa succede in questo settore
Superbonus e bonus edilizi, Margiotta: “La sfida? Trovare un meccanismo finanziario adeguato”
Un grande dibattito si è generato negli ultimi anni attorno a strumenti come il superbonus e gli altri bonus edilizi e adesso, in vista anche della direttiva europea sulle case green, si sta cercando di capire quale strada intraprendere. La V Commissione della Camera dei Deputati ha deciso di avviare un’indagine conoscitiva sugli effetti macroeconomici derivanti dagli incentivi fiscali per l’edilizia alla quale il Consiglio Nazionale degli Ingegneri ha risposto con un documento. Nel cercare di capire qualcosa di più, idealista/news ha rivolto qualche domanda al presidente del Centro Studi CNI, Giuseppe Margiotta
Asseverazione sismica e superbonus, i chiarimenti del Fisco
La mancanza dell’asseverazione sismica può determinare la perdita del superbonus. A spiegarlo l’Agenzia delle Entrate con la risposta n. 332. Secondo quanto chiarito, la tardiva od omessa presentazione del documento non consente l’accesso al beneficio fiscale; detta violazione non può essere considerata meramente formale, trattandosi di una violazione che può ostacolare l’attività di controllo. C’è però da considerare la strada della remissione in bonis. Vediamo quanto precisato
Superbonus 110, qual è la scadenza per gli edifici unifamiliari
In tema di superbonus 110 per cento ed edifici unifamiliari qual è la scadenza a cui è necessario fare riferimento? Quali sono le norme da considerare? Nel tempo l’agevolazione è stata oggetto di numerosi provvedimenti, tra leggi, decreti, circolari e modifiche. Orientarsi spesso non è facile. Vediamo dunque quanto precisato dal Fisco nel rispondere a una domanda di un contribuente desideroso di avere qualche chiarimento