Anche al rent to buy si applicherà il procedimento per convalida di sfratto
La Commissione Finanze del Senato ha approvato un emendamento che prevede l'applicazione, anche per il contratto di rent to buy, del procedimento per convalida di sfratto. Lo ha fatto sapere Confedilizia, che dall'introduzione dell'istituto aveva segnalato il problema delle garanzie per il proprietario nelle fasi patologiche del rapporto
Intesa Sanpaolo Casa, apre a Padova la prima agenzia
Arriva a Padova, nella centrale via VIII Febbraio, la prima agenzia di Intesa Sanpaolo Casa, la nuova realtà del Gruppo Intesa Sanpaolo dedicata alla mediazione e intermediazione immobiliare. L’obiettivo è offrire una consulenza immobiliare globale
Spese acquisto casa detraibili, alcuni chiarimenti
Le spese sostenute per l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di unità immobiliari da locare sono deducibili dal reddito complessivo nella misura del 20% (articolo 21 del Dl 133/2014). A ricordarlo l’Agenzia delle Entrate
Come avere il cinema a casa: servizi streaming e on demand a confronto
La classica uscita al cinema per godersi i grandi titoli con tutta la famiglia può rivelarsi un piccolo salasso. I costi per accedere alle sale sono elevati, nonostante le promozioni che prevedono sostanzialmente preacquisti online piuttosto che la scelta di giornate di minor affluenza. Sul portafoglio di una famiglia, un sabato sera al cinema può comportare una spesa che può superare i 40 euro (senza contare il costo maggiorato per il 3D, le bibite, popcorn ecc.). Sempre più famiglie stanno quindi optando per contenere i costi, portando il cinema a casa propria
I prestiti più richiesti ed erogati sono quelli per la ristrutturazione della casa
Il 34% dei prestiti erogati è finalizzato alla ristrutturazione della casa. A renderlo noto l’indagine mensile dell’Osservatorio di Prestitionline.it, che analizza tutte le informazioni relative ai finanziamenti richiesti dai risparmiatori ed erogati dalle banche. Seguono quelli per l’acquisto di un’auto usata (21,8%) e per l’arredamento (16%)
“Leasing e rent to buy non sono sufficienti: bisogna detassare proprietà e locazione"
“Per far riprendere il mercato è necessario intervenire soprattutto con defiscalizzazioni sulle modalità normali di accesso all’abitazione, quindi proprietà e locazione. In particolar modo sulla locazione, perché lì si è verificata la crisi maggiore data dalla tassazione”. Lo ha detto a idealista news il presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, a margine del convegno organizzato a Roma su rent to buy e leasing immobiliare abitativo
Deduzione acquisto immobili da locare, l’affitto deve durare almeno 8 anni
Chi ha scelto di stipulare un contratto a canone concordato senza modificarne la durata, dai consueti 3 anni più 2 (5 anni totali), complessivamente inferiore agli 8 anni richiesti, non può beneficiare della deduzione del 20% per l’acquisto o la costruzione di abitazioni da affittare per 8 anni a canoni bassi. Stessa durata contrattuale e conferma della deduzione anche per i contratti a canone libero
Acqua consumi e sprechi, da gennaio nuovi obblighi di lettura
Novità sul fronte dei consumi e degli sprechi di acqua. Con la delibera 218/2016/R/idr, l’Autorità per l’energia elettrica, il gas e il sistema idrico ha introdotto alcune importanti novità: fatturazioni sempre più rispondenti ai consumi effettivi grazie a nuovi obblighi di lettura, con almeno due tentativi all’anno; nuove modalità e garanzie per incentivare l’autolettura, comunicabile via telefono, web-chat o sms; obbligo di garantire l’installazione e il corretto funzionamento dei contatori; conservazione dei dati di misura per 5 anni perché si possano utilizzare per le verifiche
"Proposta immobili 2016", nuovo bando del Demanio per valorizzare i beni degli enti pubblici
Al via Proposta Immobili 2016, l’iniziativa con cui il Ministero dell’Economia e delle Finanze e l’Agenzia del Demanio invitano gli Enti Territoriali e gli altri soggetti del settore pubblico a segnalare gli immobili di loro proprietà da valorizzare o vendere.
Crescono i "bamboccioni": Il 67% degli under 35 ha bisogno dei genitori per affittare o comprare casa
L'insicurezza economica tarpa le ali ai giovani italiani. Tra il 2007 e il 2014 è infatti cresciuta (dal 61 al 66%) la quota degli under 35 che vive a casa con mamma e papà.
Che casa acquistano le famiglie italiane?
Se i primi acquirenti delle case italiane sono le famiglie, che casa sognano i coniugati italiani? A dirlo è un'indagine realizzata da Tecnocasa, secondo la quale la tipologia più acquistata nella seconda metà del 2015 è stata il trilocale, con il 31,8% delle preferenze.
Che casa sognano i single italiani?
Rimane stabile la percentuale di single che decidono di acquistare un'abitazione nel secondo semestre del 2015 (si tratta infatti del 46,8% del totale).
Prestiti ristrutturazione casa, i più erogati del primo trimestre 2016
E’ la casa il motivo principale per il quale gli italiani richiedono dei prestiti. Nei primi tre mesi del 2016 i finanziamenti erogati per la ristrutturazione della casa sono stati quelli più richiesti con il 33% delle domande, un terzo del totale. Seguono quelli per l’acquisto di un’auto usata (22,6%) e per l’arredamento (16%). A renderlo noto l’ultima edizione dell’Osservatorio di PrestitiOnline.it
Salone del mobile, Renzi difende il bonus mobili: "Rimetterà in circolo i consumi interni"
“Il Salone del mobile è un luogo di eccellenza e vorrei che fosse un appuntamento fisso per il premier. Per me è un dovere partecipare all’evento che avete organizzato con tanta cura, dove ci sono le energie vive di Milano che si apre al mondo, con grinta e coraggio”. Lo ha detto il presidente del Consiglio, Matteo Renzi, in visita alla 54° edizione del Salone del Mobile in corso alla Fiera di Rho, a Milano
Prestiti ristrutturazione casa in aumento, sono il 17,2% del totale
Cresce la domanda di prestiti per la ristrutturazione della casa, registrando il 17,2% delle richieste. Tale finalità si inserisce al terzo posto, dopo il bisogno di ottenere liquidità per acquistare un’auto (21,7%) e di denaro da gestire in autonomia (24,4%).
Tagli alle bollette? Non è tutto oro ciò che luccica, ma risparmiare è possibile
I nuovi prezzi sono in vigore dallo scorso 1° aprile fino al 30 giugno prossimo, ovvero fino al prossimo aggiornamento trimestrale. Questi ribassi sono parte di un'importante riforma tariffaria avviata dall'AEEGSI nel 2013, che ha comportato risparmi ogni trimestre per i consumatori, con l'eccezione del periodo autunnale in cui sin dal 2012 si verificano aumenti
Cambiamento di destinazione d’uso di un immobile, le novità dalla Cassazione
Con la sentenza n. 12904/2016, la Cassazione (terza sezione penale) ha stabilito che, al fine di ritenere configurabile il mutamento di destinazione d’uso di un immobile previa esecuzione di opere edilizie, sono irrilevanti le modifiche (di recente apportate dall’art. 17 del decreto Sblocca Italia - d.l. n. 133 del 2014, convertito dalla legge n. 164 del 2014) all’art. 3 del Testo unico dell’edilizia (d.P.R. n. 380 del 2001)
Bollette luce e gas, dal 1° aprile ribassi del 5% e del 9,8%
Novità sul fronte delle bollette luce e gas. Dal 1° aprile scattano i ribassi. Per la famiglia tipo la bolletta dell’elettricità registrerà un calo del 5%, mentre quella del gas avrà una diminuzione del 9,8%, per risparmi complessivi nei 12 mesi dell’anno scorrevole di 67 euro. A prevederlo l’aggiornamento delle condizioni economiche di riferimento per le famiglie e i piccoli consumatori in tutela per il secondo trimestre 2016
Quanto costa ristrutturare una casa? Tutto quello che si deve sapere
Che si tratti di un lavoro completo o di qualche semplice ritocco, una casa da ristrutturare è sempre fonte di preoccupazioni. Le incognite costi e tempi rischiano di gravare pesantemente sul proprietario dell’immobile. Se poi a tutto ciò si aggiunge una scarsa consapevolezza di quel che è necessario fare, incorrere in brutte sorprese diventa molto probabile. Per fare un po’ di chiarezza, idealista news ha posto qualche domanda a Cesare Galbiati, consigliere nazionale del CNGeGL, il quale ha spiegato perché è importante rivolgersi a un professionista, ha illustrato le voci di spesa e i passi da seguire nel momento in cui si vogliono avviare lavori di ristrutturazione
Certificato energetico Emilia Romagna, novità sull'Ape
Dal 1º ottobre 2015 è entrata in vigore la normativa sull'attestato di prestazione energetica valida su tutto il territorio nazionale.
Giornata mondiale dell'acqua: sei consigli utili per evitare gli sprechi
Il 22 marzo è stata celebrata la giornata mondiale dell'acqua.
Spese condominiali inquilino e proprietario, come devono essere suddivise
La suddivisione delle spese condominiali tra inquilino e proprietario è argomento di grande interesse. Spesso non è chiaro chi debba pagare cosa. A fornire un’ulteriore spiegazione è l’Agefis, che ha ricordato l’esistenza di tabelle approvate dalle rispettive organizzazioni sindacali di categoria utili per capire qual è la ripartizione
Riqualificazione energetica e ristrutturazioni, i bonus e le detrazioni fiscali per il 2016
Ristrutturare la propria casa o migliorarne l’efficienza energetica nel 2016 diventa un po’ più semplice. Sono molteplici, infatti, i bonus e le detrazioni fiscali previste. Ecco gli incentivi che possono essere sfruttati e rendere dunque meno oneroso intervenire sulla propria abitazione
Canone Rai 2016 in bolletta, nessun distacco della luce in caso di mancato pagamento
Il Ministero dello Sviluppo Economico ha ultimato il testo definitivo del decreto attuativo per il pagamento del canone tv in bolletta e ha spiegato quali sono le nuove regole. Ecco quello che serve sapere: dagli arretrati non pagati al cambio di società elettrica