Questa settimana il consiglio dei ministri si centrerà sul decreto per le semplificazioni fiscali. Novità in arrivo anche per il settore immobiliare, dato che ci sarà il ritorno della dichiarazione per immobili e pertinenze. E tra le pieghe del decreto potrebbe arrivare anche la riforma del catasto. Ecco cosa succederà
Dichiarazione imu. Verrà introdotto l'adempimento della dichiarazione sulla proprietà di immobili e pertinenze entro il 30 giugno dell'anno successivo in cui si verifica il presupposto impositivo, la prima scadenza per la presentazione della dichiarazione sarà dunque il 30 giugno 2013 e prima di allora ci sarà tutto il tempo di capire come fare
Il consiglio dei ministri deciderà infatti chi dovrà presentare il nuovo modello e come funzionerà. In teoria, trattandosi di un capitolo della riforma sulle semplificazioni, non ci dovrebbero essere "complicazioni". O almeno così si spera
Riforma del catasto . Era il tassello che mancava e in questi giorni dovrebbe arrivare con lo stesso decreto legge. Il governo avrà la delega per il riordino del catasto e a quel punto scatterà l'aggiornamento dei valori catastali sui valori di mercato
Guida agli affitti dell’Agenzia delle Entrate 2025: cosa c'è da sapere
Il mercato delle locazioni italiano è dominato da una certa complessità burocratica, soprattutto in relazione ai contratti d'affitto. Allo scopo di chiarire procedure, detrazioni e obblighi di legge, è stata pubblicata la nuova guida agli affitti dell'Agenzia delle Entrate, con tutti i riferimenti per il 2025. Oltre a confermare le disposizioni previste dalla Legge di Bilancio 2025, la guida si concentra su tipologie di contratto, modalità operative, trasparenza e prevenzione dell'evasione f
Guida dell’Agenzia delle Entrate sulla fattura elettronica 2025
La fatturazione elettronica è obbligatoria per professionisti, imprese e titolari di partita IVA in Italia. Per emetterla correttamente, l’Agenzia delle Entrate mette a disposizione guide ufficiali e aggiornate, tra cui la “Guida alla compilazione delle fatture elettroniche e dell’Esterometro” con tabelle dei codici TD e natura IVA, fondamentali per evitare errori e scarti dal Sistema di Interscambio. Sul sito dell’AdE è disponibile anche un software gratuito per creare, inviare e co
Codice tributo 3844: guida F24, scadenze e ravvedimento
Il codice tributo 3844 identifica il saldo dell’addizionale comunale all’IRPEF in regime di autotassazione, dovuto da professionisti, autonomi e altri contribuenti senza sostituto d’imposta. Si versa con modello F24, sezione “IMU e altri tributi locali”, indicando il codice catastale del Comune e l’anno di riferimento. La scadenza coincide con quella IRPEF: 30 giugno o 30 luglio con interesse dello 0,4%, con possibilità di rateizzare fino a 11 rate. In caso di ritardo si ricorre al
La Cassazione apre agli accordi prematrimoniali sulle spese di ristrutturazione di casa
E' destinata a fare scuola un’ordinanza datata 21 luglio, con cui la Corte di Cassazione potrebbe aver segnato una svolta nella disciplina dei rapporti patrimoniali tra coniugi, aprendo alla legittimità di accordi stipulati in previsione di una possibile separazione. La decisione – anticipata da Il Sole 24 Ore e Il Messaggero – riguarda una coppia del mantovano e potrebbe costituire un precedente importante per il riconoscimento di patti prematrimoniali in Italia.
Sconti fiscali in Sicilia: opportunità per chi sceglie di viverci
La Sicilia torna al centro dell’attenzione non solo per il ponte sullo Stretto, ma per un decreto del Governo che introduce sconti fiscali per chi decide di trasferirsi sull’isola. Il provvedimento punta ad attrarre cittadini, pensionati e imprese, sul modello già adottato dal Portogallo, per rilanciare l’economia e contrastare lo spopolamento. La Regione potrà agire su tributi locali come IRPEF e IRAP, offrendo esenzioni e agevolazioni. La misura si inserisce in una strategia più ampia
Superbonus 2025, le novità sul modello per lo sconto in fattura e la cessione del credito
Novità per quanto riguarda il superbonus 2025. L’Agenzia delle Entrate ha infatti pubblicato il provvedimento che approva la versione aggiornata del modello e delle specifiche tecniche da utilizzare per la comunicazione telematica di sconto in fattura o prima cessione del credito relative alle spese sostenute nell’anno in corso. Il nuovo modello e le relative specifiche tecniche dovranno essere utilizzati dall’8 settembre 2025, restano valide le opzioni comunicate fino al 7 settembre
Addizionale comunale IRPEF 2025: tutte le novità da sapere
Nel 2025 l’IRPEF cambia: le aliquote statali passano da 4 a 3, con maggiori detrazioni per i redditi medio-bassi. Comuni e Regioni hanno ora più autonomia nel fissare le addizionali IRPEF, che possono variare per scaglioni o essere fisse. L’addizionale comunale, calcolata sul reddito imponibile, è versata in acconto (30%) e saldo, con trattenute in busta paga per i dipendenti. I Comuni dovevano deliberare entro il 15 aprile 2025 e pubblicare entro il 20 dicembre per applicare le aliquote d
62 Commenti:
Non si capisce più niente, anche per pagare danno le istruzioni all ultimo momento (vedi imu)e poi paghi la mora. Politici di tutti i tipi , mi fate schifo siete capaci solo per il vostro potafoglio
"Io sono un operatore immobiliare, tratto e vendo beni di proprietà delle nostre società, costruiti e ristrutturati, non intermediati. Rispondo una volta per tutte a tutti quei morti di fame che vengono ad elemosinare da noi facendoci credere di farci un piacere a comprarci una casa tirandoci ancora il 30-40% sui prezzi già stracciati a cui stiamo proponendo gli immobili." E' gente come te che si " accontenta " del 10/15% di guadagno che deve sparire, quando ci sono famiglie in crisi che non mangiano e investimenti produttivi che danno molto meno e sono infinitamente più utili alla società intera. E' per colpa di gente come te se tante famiglie non possono comprare casa, perchè " le tengo lì ", anche se devo ammettere che diverse persone ( ma sempre meno ) sono indebitate per cavolate e poi vogliono il mutuo. Ma anche considerato questo, spero e ci arriveremo presto che tra tasse, balzelli ecc... sia troppo costoso continuare a rimanere fermi. Se le aziende chiudono, se il gettito da Irpef, irap,ecc prima o poi calerà, dove credi che prenderanno i soldi ? dagli immobili ( vedi anche prossima riforma del catasto ). E tu già ora ti lamenti delle tasse ? sai quante tasse prendono su una pensione o busta paga ? e sai quante ce ne vogliono per fare 1 tuo guadagno del 10/15 % ? Tu mi risponderai che ce la farete, che potrete ancora aspettare, magari con qualche bel prestanome ( nessuna " bara fiscale umana " ? ) ma alla fine vi cadrà tutto in testa e vi seppellirà comunque. Gente come te infatti non capisce che il -50% non è frutto di qualche persona intelligente e premonitrice ( altro che turisti delle case alla domenica ) ma è il riallineamento alle reali capacità di spesa delle persone e della scoparsa di una certa visione del mercato immobiliare. E' come un acido inarrestabile che corroderà le vs possibilità fino a farvi cedere. E rido amaramente pensando che nonostante tutto qualche pollo di concerto con l'altra faccia di questa medaglia ( agenzie ) lo potreste anche trovare e che magari vi vorrrebbe pure pagare quanto follemente richiesto. Purtroppo ( e per fortuna ) semplicemente non li avrà, nè li potrà avere a prestito con un mutuo ( - 57 % di richieste e credimi si arriverà a - 100% con erogazioni reali anche maggiori ). Ed allora aspetterai 15/20 anni per vedere le tue case invecchiare ? e nel frattempo cosa costruirai ? Comunque ti prego tieni duro: vedremo da 2/3 al massimo il famoso " cadavere " passare lungo il fiume.
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