Guida alla dichiarazione dei redditi 2016

Ristrutturare la propria casa o migliorarne l’efficienza energetica nel 2016 diventa un po’ più semplice. Sono molteplici, infatti, i bonus e le detrazioni fiscali previste. Ecco gli incentivi che possono essere sfruttati e rendere dunque meno oneroso intervenire sulla propria abitazione

Il fondo di garanzia per le giovani coppie continua a confermarsi un valido strumento per chi vuol acquistare casa. Nell'ultimo anno ci sono state richieste per 808 milioni, di cui 531 milioni già erogati o in attesa di essere concessi.  La maggior parte delle erogazioni riguarda i giovani under 35, target preferenziale per questo strumento. Il 58% dei prestiti erogati ha riguardato proprio le giovani coppie. Le richieste di utilizzo di questo strumento da parte delle banche è in forte crescita: il numero delle domande è passato da 62 al mese (nel marzo del 2015) a circa 450 (nel marzo del 2016), in particolare con un maggior utilizzo registrato in Lombardia, Emilia Romagna, Piemonte, Sicilia e Lazio.

La legge di stabilità ha introdotto (o prorogato) importanti sconti fiscali per la casa. Dall'ecobonus alle ristrutturazioni, le detrazioni del 2016 secondo un elenco elaborato da Confedilizia.

Novità per quanto riguarda le spese per gli interventi di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica da inserire nel 730. Tutte le spese sostenute nel 2015 saranno indicate nel nuovo modello scaricabile dal sito delle Entrate a partire dal 15 aprile. Si andranno quindi ad aggiungere alle altre voci che riguardano la casa, come quelle per la detrazione degli interessi passivi sui mutui.

Chi ha più di un immobile in locazione, può aderire alla cedolare secca sugli affitti? è quello che si chiedono molti proprietari, che hanno paura di essere trattati, a livello fiscale, come se si trattasse di un'impresa immobiliare. In questo caso, non potrebbero aderire all'aliquota unica sugli affitti. Lo segnala confedilizia

Tra le spese detraibili dal 730 vi sono anche quelle per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici legate ai lavori di ritrutturazione, sostenute a partire dal 6 giugno 2013

Il proprietario che ha affittato il proprio immobile scegliendo il regime della cedolare secca, deve indicarlo nella dichiarazione dei redditi 2018. Vediamo quali sono i passi da seguire.