La dichiarazione integrativa o sostitutiva permette – in caso di errori materiali, aggiornamento di informazioni od omissione di beni – di regolarizzare la propria posizione fiscale ed evitare così sanzioni. Ma cosa fare per ottenere le agevolazioni prima casa in caso di successione? A ricordarlo è il Fisco, che ha precisato quanto chiarito in particolare con due risoluzioni. Ecco quello che serve sapere.
A Fisco Oggi, la rivista telematica dell’Agenzia delle Entrate, è stato domandato: “Posso chiedere di usufruire dell’agevolazione prima casa se ho presentato la dichiarazione di successione oltre il termine ordinario previsto dalla normativa?”.
Nel fornire i suoi chiarimenti, il Fisco ha ricordato che, in merito alla emendabilità della dichiarazione di successione, con la risoluzione n. 8/2012 è stato chiarito che i contribuenti possono rettificare gli errori contenuti nella stessa dichiarazione di successione a condizione che vengano dichiarati prima della notificazione dell’avviso di rettifica e liquidazione della maggiore imposta.
Il Fisco ha poi specificato che, come previsto dalla risoluzione n. 66/2024, è fino a tale momento che è possibile richiedere l’agevolazione prima casa oltre il termine ordinario, attraverso la presentazione di una dichiarazione integrativa o sostitutiva.
Nel caso, invece, di omissione della presentazione della dichiarazione, l’agevolazione per l’acquisto della prima casa può essere richiesta entro il termine di decadenza dall’azione di accertamento per l’omessa dichiarazione e, dunque, entro cinque anni dal termine ordinario di presentazione della dichiarazione.
Segui tutte le notizie del settore immobiliare rimanendo aggiornato tramite la nostra newsletter quotidiana e settimanale. Puoi anche restare aggiornato sul mercato immobiliare di lusso con il nostro bollettino mensile dedicato al tema.
Agevolazioni prima casa e dichiarazione di successione, i tempi da rispettare
È possibile beneficiare delle agevolazioni prima casa se la dichiarazione di successione viene presentata oltre il termine ordinario di dodici mesi dall’apertura della successione? A fornire la risposta è stata l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 66/E del 20 dicembre 2024, chiarendo quanto disposto dalle diverse norme. In particolare, dalla legge n. 342/2000, dalle circolari della stessa amministrazione e dal Testo unico dell’imposta di registro (Tur). Vediamo quanto precisato
Bonus prima casa e vendita prima dei 5 anni, il preliminare non salva il beneficio fiscale
Si decade dal bonus prima casa, se si vende l’immobile prima dei 5 anni e non si acquista una nuova abitazione entro dodici mesi dalla vendita. E attenzione: la stipula di un contratto preliminare non è sufficiente. A sottolinearlo è l’Agenzia delle Entrate con la risposta n. 314 del 17 dicembre 2025. Vediamo quanto precisato, approfondendo anche cosa è stato chiarito in tema di ravvedimento operoso e termine previsto per rivendere l’immobile preposseduto
Bonus prima casa residenti all’estero, via libera all’agevolazione nel comune dove si è studiato
Dall’Agenzia delle Entrate arriva un interessante chiarimento in tema di bonus prima casa per i residenti all’estero. Con la risposta n. 312 del 15 dicembre 2025, è stato precisato che le agevolazioni prima casa per l’acquisto di un immobile a uso abitativo nel comune italiano dove è stato svolto l’intero percorso scolastico e universitario spettano anche al cittadino italiano iscritto all’Aire, trasferito all’estero per ragioni di lavoro. La casa, inoltre, non deve necessariamente
Imu 2025, cosa succede se non si paga o si paga in ritardo?
Il 16 dicembre era il termino ultimo per il pagamento della seconda rata o saldo dell'IMU 2025. Ma cosa succede nel caso in cui non si sia pagata l'Imposta municipale unica o nel caso in cui si paghi in ritardo? Vediamo come regolarizzare la propria posizione attraverso il ravvedimento operoso e quali sono i possibili rischi.
16 dicembre 2025 è la scadenza dell'IMU: 10 cose che devi sapere
Martedì 16 dicembre 2025 è fissata la scadenza per il pagamento della seconda rata dell'IMU. A pagare sono i proprietari di prime case di lusso e di immobili diversi dall'abitazione principale. La principale novità di quest'anno è l'introduzione del prospetto obbligatorio per le aliquote del Ministero delle Finanze, mentre la legge di bilancio potrebbe introdurre per il 2026 anche una rottamazione dell'imposta non pagata. Vediamo 10 cose che devi sapere sul saldo IMU 2025
per commentare devi effettuare il login con il tuo account