Fisco

Il decreto legge recante “Ulteriori disposizioni urgenti per l’attuazione del Piano nazionale di ripresa e resilienza (Pnrr)” prevede alcune novità anche in tema di superbonus. Con l’articolo 43, infatti, si fa riferimento a “Disposizioni in materia di controlli sugli interventi di efficientamento energetico e di sismabonus”. Previste, dunque, nuove verifiche da parte dell’Enea e del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza energetica

Quando si parla di superbonus e imprese edili i dati mostrano una realtà tutt’altro che confortante. Secondo un’elaborazione di InfoCamere su dati del registro delle imprese delle Camere di commercio per Il Sole 24 Ore, sono ben 11.000 le aziende del settore cosiddette “apri e chiudi”, ossia che risultano iscritte dopo settembre 2020 e cessate tra aprile 2022 e settembre 2023. Una fotografia che mostra come tanti soggetti si siano improvvisati esperti del settore per cercare di intercettare un mercato che tra l’altro in un primo momento non presentava particolari limiti

Per la rimozione dell’amianto è possibile beneficiare di incentivi? Sul punto ha fatto chiarezza il Fisco, spiegando che è possibile detrarre le spese sostenute per interventi finalizzati alla bonifica dall’amianto, eseguiti su singole unità immobiliari e su parti comuni di edifici residenziali, senza che sia necessario un intervento di recupero del patrimonio edilizio. Vediamo nel dettaglio quanto è stato chiarito

Il bonus ristrutturazione può essere usufruito anche dal familiare convivente? Alla domanda ha risposto il Fisco, che ha precisato quando spetta il beneficio. Si ricorda che la detrazione Irpef del 50% sulle spese per la ristrutturazione di abitazioni e parti comuni di edifici residenziali con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare è attiva fino al prossimo 31 dicembre

L’Enea ha pubblicato i dati di utilizzo del superbonus relativi a gennaio 2024. In base a quanto emerso, il totale degli investimenti ammessi a detrazione è pari a 107 miliardi di euro, circa 4,3 miliardi di euro in più rispetto al mese precedente. Il totale degli investimenti per lavori conclusi ammessi a detrazione ammonta a 98 miliardi di euro. Gli investimenti ammessi a detrazione sono conclusi per il 91,6%. Il costo per lo Stato risulta pari a 107,3 miliardi di euro

È possibile beneficiare del bonus ristrutturazione per interventi su fabbricati rurali che poi verranno utilizzati come abitazioni? Sul punto è intervenuto il Fisco, che ha fornito i suoi chiarimenti e ha precisato in quali casi si può richiedere la detrazione del 50% prevista per le ristrutturazioni edilizie. Si ricorda che l'agevolazione fiscale è stata prorogata dalla legge di Bilancio 2022 al 31 dicembre 2024. Vediamo quanto spiegato

In caso di immobile preposseduto le agevolazioni prima casa decadono. Come spiegato dalla Cassazione, l’idoneità abitativa della casa che si possiede già, ai fini del beneficio fiscale, deve essere valutata sia sotto il profilo oggettivo (effettiva inabitabilità) sia sotto quello soggettivo (fabbricato inadeguato per caratteristiche qualitative). E la titolarità di un immobile a uso promiscuo non esclude che lo stesso non possa essere stato utilizzato come abitazione. Non si applicano quindi i benefici fiscali se si dispone di un alloggio nello stesso Comune che va in ogni caso a soddisfare le esigenze abitative

La detrazione per l’eliminazione delle barriere architettoniche è cambiata nel 2024. Con il decreto legislativo n. 212/2023, che ha modificato la disciplina del superbonus e ha riformato la disciplina sulla detrazione fiscale per l’eliminazione delle barriere architettoniche, sono state stabilite nuove regole rispetto al passato. A ricordarlo è stato il Fisco rispondendo a un quesito di un contribuente

In tema di agevolazioni prima casa e immobili di lusso, la Cassazione è di recente intervenuta con la sentenza n. 33699. In base a quanto sottolineato, per individuare le caratteristiche di lusso riferite all’estensione della superficie dell’abitazione, la norma di riferimento è quella secondo le quali sono di lusso le singole unità immobiliari aventi superficie utile complessiva superiore a 240 mq. Il rapporto con la superficie esterna vale solo se l’area dell’abitazione è inferiore a tale soglia, ma supera i 200 mq