Imu su immobili occupati abusivamente, i chiarimenti del Mef
Si avvicina il saldo dell’Imposta municipale propria del 2023. Entro lunedì 18 dicembre, infatti, i proprietari di seconda casa o prima casa di lusso dovranno effettuare il pagamento. Proprio in vista di questa scadenza, il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha offerto i suoi chiarimenti relativi all’Imu sugli immobili occupati abusivamente. Vediamo quanto precisato
Proroga del Superbonus per i condomini, arriva lo stop (definitivo?) del Mef
Le ultime notizie facevano ben sperare per la proroga del superbonus con la percentuale del 110 o del 90% per i condomini. Nel 2024 la detrazione scenderà infatti al 70%. Un emendamento alla manovra di bilancio (attesa in breve in Parlamento) di Forza Italia aveva infatti introdotto come novità la proroga della scadenza. Ma sul tema è arrivato lo stop del MEF e del Ministro Giorgetti, anche se la partita non sembra del tutto chiusa
Le condizioni per usufruire della detrazione delle spese di ristrutturazione in caso di familiare convivente
La detrazione delle spese di ristrutturazione in caso di familiare convivente è possibile, ma a determinate condizioni. A chiarirlo il Fisco rispondendo a due diversi quesiti avanzati dai contribuenti. In particolare, lo status di convivenza deve verificarsi già al momento in cui si attiva la procedura o alla data di inizio dei lavori e sussistere nel momento in cui si effettuano le spese ammesse in detrazione
Novità imu 2023, il bilancio e il grafico di Confedilizia
SI avvicina la scadenza fiscale dell'Imu 2023, che dovrà essere versata entro il 18 dicembre (il 16 cade infatti di sabato).
Rottamazione quater, arriva la proroga delle prime due rate
Una delle principali novità contenute tra gli emendamenti del decreto Anticipi, collegato alla Manovra 2024, riguarda la fiscalità e, più nel dettaglio, le cartelle esattoriali. Durante il percorso in Senato, infatti, alla fine è passata la proroga per aderire alla rottamazione quater. Anche chi non ha ancora pagato le prime due rate entro le rispettive scadenze potrà aderirvi. Scopriamo tutto quello che c’è da sapere al riguardo
Come funziona il ravvedimento operoso per il mancato pagamento dell'Imu 2023
Dopo la scadenza della seconda rata Imu 2023 del 18 dicembre, chi non avrà versato l'imposta dovrà già correre ai ripari regolarizzando la propria posizione tramite una sanzione pari al 30%, ridotta tuttavia al 15% per i versamenti effettuati con un ritardo non superiore a 90 gi
Codice tributo 3925: cos’è e a cosa si riferisce
Tra i tanti codici tributo per il versamento dell’Imu, tramite modello F24, troviamo anche il codice tributo 3925. Nel dettaglio, si riferisce al pagamento imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – Stato.
Immobile non accatastato, è possibile venderlo?
In altre parole, il registro nazionale del Catasto permette di stabilire una base di dati pubblica e ufficiale sulla situazione immobiliare in Italia, garantendo trasparenza, certezza giuridica e fornendo le informazioni necessarie per scopi fiscali, urbanistici e contrattuali. Alla luce di quanto detto, è naturale domandarsi: se si possiede un immobile non accatastato, è possibile venderlo? Vediamo se si può comprare una casa non accatastata oltre che metterla in vendita, quali sono le procedure previste per l’accatastamento dell’immobile e le possibili sanzioni per mancato registro
Spese di riqualificazione energetica, cosa accade in caso di bonifico parlante errato
Le spese di riqualificazione energetica possono essere detratte effettuando i pagamenti tramite un bonifico parlante. Ma cosa accade se vengono commessi degli errori nella sua compilazione? Si perde la possibilità di beneficiare delle detrazioni previste? A spiegarlo è stato il Fisco rispondendo al quesito proposto da una contribuente. Vediamo cosa è stato precisato e quali sono i diversi riferimenti normativi da considerare
Cosa si intende per abitazione principale
Ormai manca poco: il 17 giugno è la scadenza per il pagamento della seconda rata dell'Imu 2024. Vediamo quindi di fare chiarezza sulla formula corretta per il calcolo delli'importo imu da pagare.
Codice tributo 3930: cos’è e a cosa si riferisce
Tra i tanti codici tributo per il pagamento dell’Imu con il modello F24, troviamo anche il codice tributo 3930, che si riferisce al pagamento dell’imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – incremento Comune. Va specificato anche che, per effettuare in maniera corretta il pagamento, il contribuente deve utilizzare il modello F24 compilato nella sezione “Imu ed altri tributi locali”. Scopriamo tutto quello che c'è da sapere al riguardo
Comunicazione della cedolare secca in caso di subentro degli eredi, alcuni chiarimenti
La Cgt di primo grado di Firenze è intervenuta in merito alla comunicazione della cedolare secca in caso di subentro degli eredi. A partire da quando è possibile esercitare l’opzione per il regime agevolativo? È su questo punto che si è concentrata la sentenza 459/1/2023, trattando il caso di una contribuente che aveva ricevuto per eredità testamentaria un immobile, condotto in locazione. Vediamo quanto precisato
Trasferimento della detrazione per ristrutturazione al coniuge superstite, i chiarimenti del Fisco
Come funziona il trasferimento della detrazione per interventi di ristrutturazione al coniuge superstite? A chi passano le quote residue, all’erede che ha il diritto di abitazione o in percentuali uguali fra tutti gli eredi? A rispondere a queste domande e a offrire chiarimenti sul tema è stato il Fisco, in seguito a un quesito presentato da una contribuente. Vediamo quanto precisato
Imu sulle unità collabenti 2023, i chiarimenti del Dipartimento finanze
Con la risoluzione n. 4/2023, il Dipartimento delle Finanze ha fornito alcuni chiarimenti in tema di Imu sulle unità collabenti 2023, sui fabbricati rurali strumentali e sulla conduzione associata di terreni. Le precisazioni sono arrivate in seguito a diverse problematiche legate all’applicabilità dell’imposta municipale propria che sono emerse e che sono state rappresentate. Vediamo dunque quanto precisato in merito alla legittimità dell’imposta per i ruderi, i fabbricati rurali e i terreni in conduzione associata
Fiscalizzazione dell’abuso edilizio, cosa dice il Consiglio di Stato
Il Consiglio di Stato è intervenuto in tema di fiscalizzazione dell’abuso edilizio. Una possibilità che non si può sfruttare sempre, ma in via eccezionale solo in alcuni casi specifici. Si ricorda che si tratta di una sanzione alternativa e derogatoria rispetto a quella primaria e a regime che segue l’accertamento di un abuso edilizio, consistente nella demolizione e ripristino dello stato dei luoghi. Non rappresenta inoltre una scelta del responsabile dell’abuso, ma una decisione dell’Amministrazione. Vediamo da chi può essere richiesta e come funziona tale procedura
Visura catastale con SPID, scopri come effettuarla online
In molti si chiedono se sia possibile richiedere una visura catastale con SPID. In Italia, è consentito eseguire ispezioni catastali in modalità telematica autenticandosi attraverso uno dei sistemi riconosciuti di identificazione digitale, SPID compreso. Vediamo come riuscirci e quali requisiti sono necessari per effettuare l'intera proceduro online e in autonomia
Regime forfettario e lavoro dipendente: quando possono coesistere?
Forse complice anche la crisi economica, negli ultimi anni capita sempre più di frequente che lavoratori dipendenti decidano di aprire anche un’attività in proprio, approfittando del regime forfettario, così da arrotondare le entrate mensili. Un secondo lavoro a tutti gli effetti, di conseguenza, da svolgere durante i ritagli di tempo oppure oltre l’orario dell’occupazione principale. Ma quando queste due modalità lavorative possono convivere?
Regime impatriati 2024, come cambiano le agevolazioni con la Manovra
Stretta in arrivo per le agevolazioni fiscali che fanno parte del pacchetto regime impatriati. La Manovra 2024, infatti, interviene per modificare requisiti, tempistiche e sgravi. Rispetto all’ultima versione, che era stata introdotta con la legge di Bilancio 2020, le detrazioni saranno meno vantaggiose e la platea dei potenziali beneficiari si riduce. Scopriamo tutte le novità in vigore dal 1° gennaio 2024 e chi potrà fruire del nuovo regime impatriati
Le scadenze fiscali di dicembre 2023, oltre all’Imu c’è di più
L’ultimo mese dell’anno porta con sé alcuni dei più importanti appuntamenti con il Fisco. Il giorno più caldo del mese, il cosiddetto tax day, è fissato per il 18 dicembre. È questa la data da segnare in rosso sul calendario, con la scadenza dei termini per il versamento della seconda rata dell’Imu 2023. Ma non solo, perché sono in previsione anche i consueti versamenti Iva. Scopriamo tutte le più importanti scadenze fiscali di dicembre 2023
Scadenza della seconda rata della rottamazione quater in arrivo, come si paga?
Occhio al calendario. Entro la fine del mese, infatti, scadono i termini per uno degli appuntamenti più importanti dell’anno con il Fisco, almeno per chi ha dei debiti pendenti e vuole mettersi in regola. Si tratta della scadenza della seconda rata della rottamazione quater. Il versamento va effettuato entro il 30 novembre (ma sono previsti 5 giorni di tolleranza) per non perdere il diritto di beneficarne. Scopriamo tutto quello che c’è da sapere al riguardo
Nuovo superbonus con i fondi del Pnrr, come cambierà l’agevolazione fiscale
Con l’avvicinarsi della fine dell’anno si parla con maggiore concretezza del superbonus finanziato con i fondi del Pnrr e destinato alle abitazioni private delle famiglie a basso reddito. Nel 2024, infatti, l’agevolazione fiscale passerà al 70% e non prevederà più la possibilità di ricorrere alla cessione del credito e allo sconto in fattura. Un cambio di passo che rende certamente più oneroso ricorrere all’incentivo, il quale diventa di fatto inaccessibile per le famiglie più modeste
Le novità sul contributo a fondo perduto per il superbonus 90 per cento
Novità per il contributo a fondo perduto dedicato ai soggetti che si trovano in particolari condizioni reddituali e hanno avviato interventi legati al superbonus 90 per cento. Il provvedimento n. 411179/2023 del direttore dell’Agenzia delle Entrate ha infatti disposto che il sussidio potrà essere fruito nella misura del 100 per cento. Questo perché l’ammontare complessivo dei contributi richiesti è inferiore ai 20 milioni di euro stanziati dal legislatore
Imposta ipotecaria e catastale: cosa sono e quando serve versarle
Chi ha avuto l’opportunità di affacciarsi sul mercato immobiliare, ad esempio per l’acquisto della prima casa o dopo aver ricevuto un immobile in eredità, avrà avuto sicuramente a che fare con l’imposta ipotecaria e l’imposta catastale. Si tratta infatti di due tributi che coprono una lunga serie di operazioni, inerenti alle formalità di registro degli immobili e alle volture catastali. Ma quando vengono applicate queste imposte, a quanto ammontano ed è possibile usufruire di agevolazioni?
Bonus casa, al via dal 1° dicembre la comunicazione dei crediti di imposta non utilizzabili
L’Agenzia delle Entrate ha fatto sapere che la comunicazione dei crediti d’imposta non utilizzabili deve essere inviata a decorrere dal 1° dicembre 2023 tramite un apposito servizio web disponibile nell’area riservata del sito internet della stessa Agenzia, all’interno della “Piattaforma cessione crediti”, direttamente da parte dell’ultimo cessionario titolare dei crediti stessi
Pignoramento del conto corrente: come funziona e quali sono i limiti
Come funziona il pignoramento del conto corrente e quali sono i limiti di legge per l’attuazione della misura? È questa una delle domande che, negli ultimi tempi, sta coinvolgendo sempre più cittadini: complice la possibile introduzione di nuove procedure nella bozza della Legge di Bilancio 2024, l’argomento è tornato di stretta attualità. Scopriamo tutto quello che c'è da sapere al riguardo