Mutui

Di quanto saliranno le rate del mutuo da domani? In vista la riunione della Bce di oggi, che potrebbe deliberare un nuovo aumento fino a mezzo punto percentuale, portando il tasso base al 3,5%, Fabi pubblica le sue previsioni sui tassi dei mutui, ma non solo. I dati della Federazione Autonoma Bancari Italiani segnalano l’andamento previsto del credito alle famiglie, compresi i vari tipi di finanziamento alle famiglie. Ecco quindi quanto costerà da domani comprare una casa col mutuo o un’auto a rate

In attesa della decisione sui tassi di interesse Bce, che verrà presa domani nel pomeriggio, si riscontra in generale un calo dei tassi legati ai mutui sia a tasso fisso che variabile. Il mercato scommette, almeno per ora, su un freno nella politica monetaria di Francoforte. Per il momento, però, Abi rende noto che il tasso di interesse medio sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni nel mese di febbraio è stato del 3,79% (3,59% il mese precedente, 5,72% a fine 2007). Ecco qual è, tirando le somme, la migliore offerta della settimana per un mutuo prima casa

Quando si compra casa le opzioni per farlo nella maniera più conveniente sono molteplici. In particolare mettiamo a confronto due modalità: l'affitto con riscatto e il mutuo. Per capire quale delle due sia migliore, e per chi, occorre capire che, con l'affitto con riscatto, si paga un canone di locazione lungo un certo periodo di tempo, trascorso il quale si diventa proprietari. Con il mutuo, il rogito avviene immediatamente. Ecco quindi le differenze tra mutuo e affitto con riscatto.

Secondo Codacons, un mutuo a tasso variabile costa oggi fino a +3.624 euro all’anno rispetto al 2021, mentre chi accende oggi un finanziamento a tasso fisso si ritrova a spendere fino a +3.144 euro annui rispetto a due anni fa. Ma esistono ancora offerte convenienti?

L'Euribor a 3 mesi continua a salire. L'indicatore di riferimento per la maggior parte dei mutui variabili in Italia sta sfiorando quota 3 per cento, ai livelli del 2008. Una situazione impensabile se si considera che solo un anno fa il parametro viaggiava ampiamente in negativo; inflazione, tensioni geopolitiche e aumento dei tassi Bce hanno fatto il resto. Ecco cosa è successo all’Euribor 3 mesi negli ultimi tempi e quali sono le conseguenze sui mutui

Se hai acquistato, ristrutturato o costruito la prima casa, puoi detrarre le spese dell’eventuale mutuo che hai dovuto chiedere dalla dichiarazione dei redditi.

Mercato a due velocità per i mutui in questo inizio 2023. Da un lato, secondo il Barometro Crif, abbiamo la contrazione delle richieste di nuovi mutui immobiliari e surroghe che perdura ormai da un anno e che fa segnare nel mese di gennaio un complessivo -22,8%. I nuovi mutui erogati registrano invece una flessione ancora modesta, precisamente del -2,4%, se consideriamo l’impennata dei tassi di interesse di questi ultimi mesi. Nel mese di gennaio 2023 continua invece a crescere l’importo medio dei mutui richiesti che segna un +3%, attestandosi a 147.319 euro, cifra record degli ultimi 10 anni

Nonostante le notizie che vedevano i tassi dei mutui in discesa a dicembre secondo Banca d’Italia, i dati Abi relativi a gennaio parlano di un trend totalmente opposto.

Estinguere un mutuo può essere conveniente se ci ritroviamo in possesso di una somma sufficiente a liberarci del debito e se desideriamo non avere più il “capestro” delle rate. L’estinzione anticipata del mutuo è gratuita, ma in alcuni casi comporta dei costi.

Potrebbe essere iniziata la discesa dei tassi di interesse sui mutui. Secondo quanto rilevato da Banca d’Italia nella pubblicazione statistica Banche e moneta, a dicembre si è verificato un calo dei tassi medi sui mutui.

Un emendamento al Dl Milleproroghe prolunga i mutui per i giovani under 36. Il provvedimento mira a prorogare la misura dal 31 marzo al 30 giugno 2023, spostando la scadenza per la presentazione delle domande di accesso al Fondo di garanzia prima casa per i mutui richiesti da giovani coppie o nuclei familiari monogenitoriali con figli minori o in cui uno dei due componenti abbia meno di 35 anni, un contratto di lavoro atipico e un reddito annuo non superiore a 40mila euro. Ecco tra i mutui per i giovani qual è la migliore offerta della settimana

Quanti sono i mutui erogati dalle banche italiane? E a quanto ammonta il credito al consumo? Quante sono le famiglie indebitate? E come sono cambiate le rate dei vari tipi di finanziamento alla luce dell’aumento del costo del denaro? Dopo la riunione della Bce di giovedì 2 febbraio, che ha deliberato un nuovo aumento di mezzo punto base, portando il tasso base al 3%, ecco alcuni dati e previsioni a cura di Fabi su come è cambiato il credito alle famiglie del nostro Paese e come potrebbero evolvere i tassi d’interesse

In questo periodo in cui i tassi di interesse sui mutui hanno preso il volo, i costi delle rate dei finanziamenti per acquistare casa aumentano esponenzialmente. Se siamo nella necessità di dover accendere un mutuo è quindi importante pianificare le nostre finanze in modo attento, evitando sprechi. Come fare quindi per risparmiare sulle rate del mutuo? Money.it suggerisce cinque modi per poter risparmiare almeno cento euro al mese sulla rata del mutuo. Ecco quali

Il 2 febbraio 2023 la Bce ha alzato nuovamente i tassi di interesse, portandoli al 3 per cento per quanto riguarda il tasso base. E non è finita: una nuova analoga stretta è attesa per la riunione di Marzo.

Quando si è debitori, la casa spesso finisce per trovarsi al centro di procedimenti collegati al pagamento (o al mancato pagamento) delle somme dovute, soprattutto se a doverle incassare è un istituto di credito. In tal caso si configurano alcune casistiche che possono coinvolgere un immobile: in particolare il pignoramento o l’ipoteca

Un dubbio che spesso viene a chi ha acceso un contratto di mutuo cointestato è quello relativo alla detrazione degli interessi passivi e delle spese accessorie (in caso di abitazione principale) in sede di dichiarazione dei redditi. Vediamo come procedere in questo caso, secondo la circolare dell’Agenzia delle Entrate 20/E del 2011, riferimento per questo tema.

Acquistare una casa non sempre è possibile con le risorse economiche già in possesso, per questo spesso viene richiesto un mutuo per la casa. Conoscere i costi relativi al mutuo e prepararsi al calcolo della perizia immobiliare può essere utile per acquisire consapevolezza riguardo all’impegno da prendere. Il calcolo della perizia immobiliare è un’operazione eseguita generalmente da una banca o da un istituto finanziario quando un privato richiede un mutuo per acquistare un immobile

Il 2022 ha segnato l’anno in cui le richieste di mutui immobiliari da parte delle famiglie italiane hanno registrato una contrazione del 22,7% rispetto al 2021 (fonte dati EURISC, il Sistema di Informazioni Creditizie gestito da CRIF). La frenata delle richieste di mutui riflette però la componente ormai strutturale della contrazione delle surroghe, a cui si somma l’aumento dei tassi di interesse che hanno fatto lievitare le rate erodendo ulteriormente la capacità di spesa delle famiglie

Quando si acquista un immobile, il primo consiglio è quello di verificare che non gravino su di esso impedimenti come pignoramenti o ipoteche, che potrebbero complicare le cose. Ma anche in questo caso possono esserci delle soluzioni.

JP Morgan ha elaborato un grafico che fotografa la situazione nei principali Paesi europei, in base alla percentuale di proprietari di casa con mutuo o senza mutuo. Dallo studio risulta che l'Italia è il Paese in Europa con la percentuale più bassa di famiglie con mutuo casa, meno del 20% del total

L’inflazione e il caro vita pesano sulle finanze delle famiglie italiane. Secondo l’analisi della Federazione Autonoma dei Bancari Italiani (Fabi) il saldo totale dei conti correnti italiani è calato di 20 miliardi nel 2022, dopo quattro anni di costante crescita.

Il Consiglio dell'Unione Europea ha approvato lo scorso novembre il testo di compromesso sull'attuazione delle riforme di Basilea III nella legislazione bancaria dell'Unione Europea (UE).

Resta abbondantemente sopra la soglia del 3 per cento la media dei tassi sui mutui casa. Lo dice il Monthly Outlook di Abi che evidenzia come i tassi dei mutui siano a dicembre fissi al 3,09 per cento, benché ancora distanti dal 5,27 per cento registrato nel 2007.

Le banche centrali non hanno ancora smesso di porre in atto contromisure per l'inflazione, considerando che il picco dei tassi di interesse deve ancora essere raggiunto nella maggior parte delle economie, ma lo stop arriverà nel 2023. Dopo aver trascorso il 2022 aumentando al massimo i costi d