Finanza

Affinché il condominio possa essere gestito correttamente, è indispensabile che le quote dei condomini morosi vengano al più presto recuperate. Ma quando scatta la prescrizione dei crediti condominiali? In linea generale, per gli oneri ordinari il termine è di cinque anni, perché si tratta di spese dalla natura periodica. Per quelli straordinari, invece, il tempo di prescrizione è solitamente di 10 anni. Il conteggio avviene dall'assemblea di approvazione del bilancio e dello stato di riparto e il condominio può azzerarlo con precisi atti, come comunicazioni scritte o decreti ingiuntivi

Il mercato immobiliare italiano consolida la ripresa e torna vicino ai massimi storici. Nel 2025 gli investimenti complessivi hanno raggiunto i 12,5 miliardi di euro, segnando un +16% rispetto all’anno precedente, secondo l’analisi di JLL Italia.

La cedolare secca resta un regime fiscale molto usato anche per gli affitti brevi, ma dal 2026 entrano in vigore importanti novità. Le aliquote cambiano: il 21% si applica solo al primo immobile locato per periodi inferiori a 30 giorni, mentre dal secondo si sale al 26%. Inoltre, il numero massimo di immobili gestibili come privato scende da cinque a due: con tre o più immobili l’attività diventa imprenditoriale, con obbligo di partita IVA e tassazione ordinaria. L’imposta si versa con modello F24, tramite acconti e saldo, rispettando precise scadenze.

Quando si acquista o vende un immobile, il rogito rappresenta un passaggio cruciale. Ma in una compravendita immobiliare, chi sceglie il notaio? Per consuetudine, è solitamente l'acquirente a procedere, perché il soggetto che sostiene in costi notarili. Le parti hanno tuttavia facoltà di organizzarsi diversamente e, in ogni caso, non sono lecite pressioni esterne - come quelle di consulenti finanziari o di intermediari - che potrebbero compromettere la liberà scelta dei clienti o l'indipendenza del notaio

Nel 2024, il 9,2% della popolazione dell’Unione europea ha dichiarato di non essere riuscito a mantenere la propria abitazione adeguatamente riscaldata.

Febbraio 2026 presenta un calendario lunare particolare che inizia con la Luna piena del 1° febbraio, detta Luna della Neve. Il ciclo lunare di 29,5 giorni non coincide con i mesi del calendario gregoriano; quindi, la Luna piena iniziale rappresenta il culmine del ciclo precedente. Il mese attraversa tutte le fasi: gibbosa calante, ultimo quarto del 9 febbraio, Luna calante, Luna nuova del 17 febbraio con eclissi solare, Luna crescente, primo quarto del 24 febbraio e gibbosa crescente che prosegue a marzo.

La Sicilia offre numerose agevolazioni per i pensionati che scelgono di viverci, unendo qualità della vita e risparmio economico. Oltre ai bonus nazionali, sono previste misure fiscali specifiche come la flat tax al 7% per pensionati dall’estero e nuovi incentivi regionali, tra cui il rimborso del 50% dell’Irpef per chi trasferisce la residenza. Si aggiungono iniziative come le case a 1 euro e il bonus voli. Clima mite, costo della vita più basso e ricca socialità rendono l’isola una meta ideale per la pensione

Il rispetto della volontà collettiva, espressa tramite riunione condominiale, è fondamentale per la gestione del condominio. Ma cosa succede se l'amministratore non convoca l'assemblea? I condomini possono inoltrare una diffida formale o, in caso di reiterata inadempienza, anche autoconvocare una riunione. Nei casi più gravi, è anche possibile rivolgersi al giudice, per indire obbligatoriamente la riunione o per chiedere la revoca immediata dell'amministratore inadempiente. Infine, possono essere avanzati risarcimenti per i danni eventualmente subiti

È cominciato da poco Febbraio, l'ultimo mese dell'Inverno meteorologico. Le giornate di allungano e il freddo artico non ha alcuna intenzione, per ora, di raggiungere l'Italia. Ma la stagione fredda non è ancora terminata!

Nei contesti condominiali, i danni da acqua sono in assoluto fra più frequenti. Ma chi paga per l'umidità di risalita in condominio? Molto dipende dalle cause che hanno determinato il fenomeno: le reponsabilità possono ricadere sul condominio per le parti comuni, sul costruttore per vizi occulti o, ancora, sul singolo proprietario in caso il problema sia dovuto a comportamenti negligenti. I costi di ripristino possono essere anche decisamente elevati e non sempre le assicurazioni condominiali intervengono, soprattutto per danni dovuti all'età o all'usura

La rendita catastale indica il valore fiscale di un immobile e deve essere aggiornata dopo interventi come ristrutturazioni o cambi di destinazione d’uso. Una rendita catastale non aggiornata può comportare controlli dell’Agenzia delle Entrate, accertamenti d’ufficio, sanzioni, interessi e il ricalcolo di imposte come IMU e TASI, oltre a blocchi nella vendita o nel trasferimento dell’immobile. L’aggiornamento avviene tramite pratica DOCFA presentata da un tecnico abilitato e prevede costi per tributi catastali e compenso professionale

Leggeri, pratici e dal design essenziale, i tappeti in bambù si adattano perfettamente a ingressi, cucine, bagni e zone living. Tuttavia, per mantenerli belli a lungo è fondamentale sapere come pulire tappeti di bambù nel modo corretto, evitando acqua in eccesso, prodotti aggressivi e abitudini che, nel tempo, possono rovinarne la superficie.

Dai film d’autore in bianco e nero ai kolossal biblici, fino ai cinecomic e alle pellicole d’azione: i film girati a Matera hanno trasformato i Sassi e la Murgia in un gigantesco set a cielo aperto, riconoscibile in pellicole di ogni genere. Passeggiando tra vicoli, chiese rupestri e canyon naturali, ci si ritrova spesso in luoghi già visti sullo schermo.

L’Inps ha fornito recentemente ulteriori istruzioni sul contributo economico di 500 euro mensili a favore delle imprese avviate dal 1° luglio 2024 al 31 dicembre 2025. L’incentivo, introdotto dal decreto Coesione, è rivolto a chi opera nei settori considerati strategici per lo sviluppo di nuove tecnologie e la transizione digitale ed ecologica, da persone disoccupate che non hanno compiuto i 35 anni di età. Scopriamo i dettagli

Musei, fondazioni e città d’arte hanno rivelato un calendario sorprendente che mette insieme capolavori già conosciuti, nuovi progetti e retrospettive nate da anni di ricerche e collaborazioni.

Oltre ai nuovi record di vendite e profitti, Apple ha anche annunciato un importante traguardo nel suo ultimo rapporto sugli utili: l'azienda ha ora una base installata di oltre 2,5 miliardi di dispositivi attivi.Chi utilizza un dispositivo Apple, non solo è più probabile che ne acquisti altri, ma è

Il 28 febbraio 2026 scadranno i termini per il versamento della rata della rottamazione quater. Tuttavia, considerando i canonici 5 giorni di tolleranza (e dei differimenti previsti nel caso di termini coincidenti con giorni festivi), il termine ultimo slitta a lunedì 9 marzo 2026 (pagando entro questa data non si incorre nella decadenza e non sono dovuti interessi o sanzioni). Scopriamo tutto quello che c’è da sapere e come funziona il pagamento all’Agenzia delle Entrate tramite definizione agevolata

L’evoluzione digitale ha trasformato le transazioni immobiliari, rendendo possibile la sottoscrizione di atti senza la presenza fisica simultanea delle parti. Attraverso l'utilizzo della Firma Digitale Qualificata o il ricorso alla procura notarile speciale, venditore e acquirente possono formalizzare l'impegno all'acquisto anche risiedendo in città diverse. Ecco un'analisi dei requisiti legali per garantire la validità del preliminare, del ruolo centrale del notaio nella verifica dell'identità e della corretta procedura per la registrazione telematica dell'atto

Il mercato immobiliare commerciale italiano archivia il 2025 con risultati di assoluto rilievo, confermando il percorso di ripresa avviato nella seconda metà del 2023 e culminato nel miglior risultato degli ultimi cinque anni.

Castello Sgr ha annunciato il perfezionamento di un’operazione di finanziamento fino a 50 milioni di euro a supporto di due rilevanti iniziative immobiliari localizzate a Roma e Milano, confermando il proprio ruolo attivo nello sviluppo e nella valorizzazione di asset di qualità nei principali mercati italiani. L’operazione è stata strutturata nell’ambito del fondo di investimento alternativo immobiliare riservato di tipo chiuso Intracento e vede come istituto finanziatore Alpha Bank, con Situs Asset Management Limited nel ruolo di agente

Aria mite in arrivo all'improvviso dal nord Africa, per due giorni saranno registrate massime fino a 20°C al Sud. Il maltempo però non mollerà e ingloberà tutta Italia in men che non si dica.

Lo shampoo offre numerose applicazioni domestiche oltre al lavaggio dei capelli: può sostituire detersivi per piatti, detergere pavimenti, trattare macchie sui tessuti, lubrificare cerniere, preparare la pelle alla rasatura e pulire scarpe, auto e pennelli da trucco; è utile anche come bagnoschiuma d'emergenza, per prevenire condensa su specchi e facilitare la rimozione di cerotti. La sua formula delicata lo rende ideale per materiali sensibili e pelli delicate.

L'assenza o la riduzione del flusso d'acqua che dovrebbe uscire dal soffione della doccia dipende principalmente da accumuli di calcare, problemi di pressione, ostruzioni nelle tubature o guasti a miscelatori e caldaia; le soluzioni variano dalla semplice pulizia del soffione all'installazione di filtri anticalcare, fino all'intervento di un tecnico per problemi più complessi come perdite nascoste o malfunzionamenti della caldaia. Fare una manutenzione periodica previene la maggior parte di questi inconvenienti.

Lo specchio è uno degli elementi più versatili dell’arredo domestico: riflette la luce, amplia gli spazi e contribuisce allo stile di una stanza. Ma è meglio sceglierlo con o senza cornice? Per risolvere la questione è bene analizzare alcuni elementi come i criteri pratici ed estetici, spiegando quando puntare su una soluzione minimale e quando valorizzare una cornice decorativa. Un viaggio, dunque, tra funzioni, materiali e accostamenti pensato per chi desidera una casa armoniosa e facile da vivere.