Finanza

Costo del credito alle stelle. I tassi applicati dalle banche per mutui alle famiglie e prestiti alle imprese sono tornati, di fatto, sui livelli di tre anni fa, nonostante oggi il costo del denaro sia più basso di allora. A dicembre 2022, infatti, i mutui registravano un tasso medio del 3,36% e i finanziamenti alle imprese del 3,55%, con un tasso Bce al 2,5%. Oggi, il costo del denaro è sceso al 2%, quindi 50 punti base in meno rispetto a quel periodo, ma i tassi bancari risultano più alti o comunque allineati a quelli di fine 2022: 3,73% per i mutui e 3,52% per i prestiti alle imprese. È quanto segnala il Centro studi di Unimpresa

BNP Paribas Real Estate, attraverso il proprio dipartimento Retail Capital Markets in Italia, ha supportato Supernova Group, operatore privato attivo nel settore retail, nell’acquisto del centro commerciale Galleria Borromea, situato a Peschiera Borromeo, alle porte di Milano. Attiva da oltre quattordici anni, Galleria Borromea rappresenta una delle principali destinazioni commerciali dell’area metropolitana milanese, con un bacino di oltre 4 milioni di visitatori all’anno

Un rigonfiamento sul muro, una crepa, un pezzo di intonaco che cade all'improvviso sono segnali che molti proprietari di casa conoscono bene, soprattutto in quelle non proprio recenti: quando la superficie del muro perde aderenza al supporto, il problema dell'intonaco che si gonfia e si stacca 

Con l’arrivo della stagione invernale aumentano anche i potenziali imprevisti, che possono verificarsi in casa, durante un viaggio, alla guida o mentre si pratica sport. Per fare chiarezza, Facile.it ha analizzato i rischi più frequenti e le principali polizze assicurative pensate per proteggere i consumatori, valutandone costi, coperture ed esclusioni

La scelta del mobile del bagno richiede attenzione a molti aspetti; innanzitutto, i tipi principali da conoscere sono sospesi, a terra, ad angolo e a colonna, ognuno con i suoi vantaggi. Lo stile deve andare bene con la casa: moderno, classico, industrial, rustico o scandinavo. I materiali che resistono all'umidità sono legno trattato, MDF, laminato, nobilitato e gres. Le misure standard prevedono una profondità di 45-55 cm e un'altezza di 85-90 cm. Cassetti estraibili, chiusure morbide, specchi contenitori e luci integrate aumentano la funzionalità.

Quando si richiede un finanziamento, è utile accertarsi in anticipo sulle modalità di pagamento previste dalla banca. Ad esempio, alcuni istituti di credito prevedono l'erogazione del mutuo non contestuale al rogito: il denaro non viene versato immediatamente al venditore, bensì solo dopo il consolidamento dell'ipoteca. Per quanto l'attesa sia mediamente ridotta - massimo una ventina di giorni - ciò può comportare dei rischi: il venditore potrebbe non accettare ritardi e chiedere l'applicazione delle penali eventualmente previste dal preliminare di compravendita

Il 2026 apre i battenti col freddo dell'est ad un passo dall'Italia. Una parte di questo gelo potrebbe lentamente riversarsi nel Mediterraneo, favorendo un brusco calo delle temperature, piogge e potenziali nevicate a bassa quota. Tempo perturbato almeno fino all'Epifania.

Le festività natalizie sono nel pieno e i giocattoli dei bambini ne sono i protagonisti.

Con l’avvicinarsi del nuovo anno, diverse famiglie si iniziano a chiedere quando è fissato il pagamento degli assegni pensionistici. Molti pensionati, infatti, aspettano di sapere quando viene pagata la pensione di gennaio 2026 (e la relativa tredicesima) per il ritiro presso gli uffici di Poste Italiane e tramite accredito sul conto bancario. Scopriamo insieme tutto quello che c’è da sapere al riguardo

Nuova operazione nel segmento high street retail prime a Milano.

La sottoscrizione dell'atto dal notaio rappresenta il momento più importante della compravendita di un immobile. Ma servono testimoni per il rogito? In linea generale, queste figure non sono necessarie per le compravendite ordinarie, a meno che non siano volontariamente richieste dalle parti. Se previste, hanno una funzione di garante: assicurano che gli accordi presi davanti al notaio corrispondano a quanto riportato nell'atto. Affinché siano testimoni validi, devono essere maggiorenni, capaci di intendere e volere e non legati all'atto stesso: non valgono, perciò, parenti o affini

Pulire i telai delle finestre non serve solo per farli sembrare più belli: è fondamentale per farli durare nel tempo e mantenere un buon isolamento termico. Polvere, smog e sporco si accumulano nelle guarnizioni e nei fori di drenaggio, compromettendo il funzionamento delle finestre. La pulizia va fatta ogni 2-3 mesi in città e almeno due volte l'anno in zone meno trafficate. Ogni materiale ha le sue esigenze: il PVC si pulisce facilmente ma ingiallisce, il legno richiede delicatezza, l'alluminio si può rigare. In generale bastano sempre acqua tiepida e detersivo delicato.

Il microliving è molto più di una moda urbana, si tratta di una risposta concreta all’aumento dei costi dell’abitare, alla densificazione delle città e ai nuovi stili di vita sempre più flessibili. Attraverso micro appartamenti progettati con attenzione, punta su funzionalità, design intelligente e sostenibilità. Importante, però, è capire con attenzione cos’è il microliving, a chi è adatto, quali sono le caratteristiche di un micro appartamento e come si sta sviluppando in Italia anche grazie al Decreto Casa 2024.

Verniciare le persiane in legno richiede interventi ogni 3-5 anni per proteggerle dalle intemperie. Scegliere tra impregnante e flatting dipende dal tipo di protezione desiderata: il primo penetra nel legno mantenendo le venature visibili, il secondo crea una pellicola resistente. Il processo prevede smontaggio, sverniciatura, carteggiatura e applicazione di più mani con adeguati tempi di asciugatura; i costi professionali variano tra 250-400 €/m2. Le persiane in buono stato si possono trattare con smalto ad acqua senza carteggiare, quelle irrecuperabili si prestano al riciclo creativo.

I sistemi B.A.C.S. (Building Automation and Control Systems) trasformano gli edifici in strutture intelligenti attraverso l'automazione degli impianti: sensori, centraline e attuatori lavorano insieme per ottimizzare riscaldamento, illuminazione e ventilazione, riducendo i consumi energetici in maniera considerevole. Questi sistemi garantiscono comfort su misura, sicurezza integrata e manutenzione preventiva. Applicabili anche in ambito domestico, i BACS rappresentano la soluzione ideale per chi desidera efficienza energetica e una casa più intelligente che mai.

Il cartongesso è un materiale versatile e diffuso per la rapidità di posa, i costi contenuti e la possibilità di creare forme complesse, nonché di realizzare muri divisori dentro casa. Tra i suoi vantaggi, c'è la possibilità di integrare impianti e migliorare l'isolamento termico; tuttavia, presenta una resistenza meccanica limitata, isolamento acustico inferiore alla muratura tradizionale e maggiore vulnerabilità all'umidità. È particolarmente indicato per ristrutturazioni rapide, case ormai vecchie e a chi ha uno spazio ridotto da dividere.

L'odore di cloro nell'acqua del rubinetto deriva dai disinfettanti usati per garantire la sicurezza microbiologica, ma il cloro residuo, se dosato entro i limiti di legge (0,2-0,5 mg/l), non rappresenta un rischio per la salute secondo le autorità sanitarie. L'intensità della percezione varia in base a fattori come il ristagno notturno, la posizione nell'edificio e gli interventi di manutenzione. Per attenuare odore e sapore di cloro esistono soluzioni pratiche: dal semplice riposo dell'acqua in caraffa a diversi sistemi di filtrazione domestica.

La scelta tra rubinetto monocomando e bicomando influenza comfort, consumi e stile dell'ambiente. Il monocomando, con la sua leva unica, offre praticità immediata e risparmio idrico grazie alla memoria della temperatura: è quindi ideale per cucine moderne e famiglie con bambini. Il bicomando, con le sue due manopole separate, regala fascino classico e controllo preciso del flusso, perfetto per bagni vintage ed eleganti. La decisione dunque dipende dalle abitudini d'uso e dall'estetica desiderata: funzionalità moderna o charme senza tempo.

La birra, oltre a essere una bevanda, trova molte applicazioni domestiche per la pulizia, ad esempio è si può usare per lucidare mobili in legno e metalli, pulire gioielli e superfici unte, attenuare macchie su tessuti con acqua e aceto, e nutrire piante e compost. Per tutti questi usi va bene una birra semplice, chiara, leggera ed economica, senza aromi particolari; anche aperta o a bassa gradazione alcolica è efficace e pratica.

Il bouclé è quel materiale soffice, quasi “nuvoloso”, che si vede spesso su giacche stile Chanel, cappotti cocoon e sui divani color panna tanto di tendenza che dominano le riviste di interior design.

La rullatura è una lavorazione del suolo che regolarizza lo strato superficiale per migliorare il contatto seme–terreno, livellare e frantumare le zolle. È una pratica semplice ed efficace se eseguita correttamente: fa la differenza per quanto riguarda l’uniformità del prato e salute del suolo. La rullatura del terreno, infatti, non va fatta solo su campi coltivati, ma anche nel giardino di casa.

Mettere in sicurezza la casa significa proteggere i bambini dai pericoli nascosti tra le mura domestiche; seguire pochi e semplici, anche se fondamentali, accorgimenti pratici può prevenire cadute, ustioni, soffocamento e intossicazioni. Tra le cose da fare assolutamente c'è il fissare i mobili alle pareti, coprire le prese elettriche, bloccare i cassetti con prodotti pericolosi, installare cancelletti alle scale e non lasciarli mai da soli in bagno. Ogni ambiente richiede un'attenzione specifica e ogni età del bambino porta dei precisi rischi.

L'indice di resa cromatica (IRC o CRI) misura su scala 0-100 la capacità di una lampada di riprodurre fedelmente i colori rispetto alla luce naturale: i valori superiori a 80 Rₐ sono consigliati per gli interni, mentre oltre 90 Rₐ servono per le applicazioni che richiedono precisione assoluta. Diverso dalla temperatura di colore, l'IRC valuta la fedeltà cromatica indipendentemente dalla tonalità calda o fredda della luce. Le moderne lampade LED raggiungono standard adeguati per la maggior parte degli ambienti domestici.

La pulizia del cortile fatta bene richiede tecniche specifiche per ogni materiale: il cotto necessita detergenti neutri e trattamenti protettivi, pietra e porfido richiedono pulizie frequenti con spazzole rigide; il gres porcellanato è il più facile da mantenere, il legno necessita prodotti specifici. Gli strumenti principali includono spazzatrici, idropulitrici per superfici resistenti, detergenti neutri e acidi tamponati per residui ostinati. Fare una costante prevenzione attraverso drenaggio, rimozione di foglie secche e trattamenti protettivi, mantiene il pavimento in condizioni ottimali.

Ponte di Woeikoff in formazione tra Atlantico ed Europa, ne approfitterà il gelo siberiano. L'aria gelida si sta incamminando verso ovest, verso l'Europa, e nei prossimi giorni potrebbe lambire l'Italia generando un forte calo delle temperature e potenziali nevicate a bassa quota. Resta discreta la probabilità di un bianco Capodanno