L'imposta sugli immobili IMU si applica anche sugli immobili in comodato d'uso. Il decreto Monti ha cancellato la disposizione (il comma 3, dell’articolo 58 e le lettere d), e) ed h) del comma 1, dell’articolo 59 del decreto legislativo 15 dicembre 1997, n. 446) che consentivano nella vecchia imposta ICI di assimilare all'abitazione principale gli immobili concessi ad uso gratuito ai familiari.
A partire dal 2012 le unità immobiliari date in comodato d'uso sono quindi, secondo il decreto Monti, considerati imponibili come seconde case con aliquota IMU ordinaria. Ad esempio, una casa data in uso gratuito ad un genitore o al figlio sarà soggetta all'aliquota ordinaria IMU e non potrà più beneficiare né delle detrazioni per l'abitazione principale, né delle aliquote ridotte previste in precedenza nel regime ICI.
Ciò viene fatto anche per evitare i numerosi abusi di falsi comodati d'uso a parenti, su case che magari poi vengono affittate in nero a terzi
Quindi conviene affitarla al figlio a prezzi modici e pagare allo stato la cedolare secca del 20% ? Ha veramenta la faccia di una tangente !!!!!!!!! ci stanno espropriando le proprietà. è una vergogna. Essere proprietari di un secondo immobile dopo sacrifici e risparmi non puoi nemmeno concederlo a tuo figlio gratis che lo stato vuole la tangente. Monti e fornero fate pagare l'imu alla fondazioni bancarie invece che esonerarle !!!
Perchè il governo dei professori-tecnici (ho miei dubbi sulla professionalità) non mettono a raffronto chi ha scelto di acquistare una casa per darla a un figlio,rispetto a chi ha comperato BOT,cct btp lucrando interessi,non pagando altro che un interesse irrisorio,rimanendo sempre anonimo: è questa la equità che vanno razzolando nelle varie trasmissioni televisive...... se ne stiano a casa loro,vorrei proprio vedere come Monti paga le sue case??????
Perfettamente d'accordo, se nello stato non rubassero a mani piene, vedi tesorieri, vedi costruzioi abbandonate (Striscia docet) e avesserofatto controlli da decenni sull'iva evasa per prima dai politici, non saremmo a questo punto! fate pagare chi ha più soldi e non il popolo che se lo fa nero per sbarcare il lunario! Siete una vergona spendete e spandate in maniera vergognosa quando la pulizia dovresete cominciarla brutalmente adal vostro stesso luogo di lavoro! e mreno male che n teoria viviamo in una democrazia, dove siamo liberi solo di farci sfruttare e mettere alla gogna! Dopo queste manovre saremo ancora d più in ginocchio grazie al governo di schifo opportunista e ladro che ci ritroviamo non in grado di decidere sui tagli per loro, ma quando si tratta di aumenti il SI è immediato! Manovra lavoro. Prendete esempio dalla germannia: i vecchi restano, lavorano part tme e insegnano ai nuov arrivati!!!!!!!!!!!!!!!!!!! FATE davvero SCHIFOO!
65 Risposte:
Non può detrarre alcunchè
Non può detrarre alcunchè
Buongiorno,
L'imposta sugli immobili IMU si applica anche sugli immobili in comodato d'uso. Il decreto Monti ha cancellato la disposizione (il comma 3, dell’articolo 58 e le lettere d), e) ed h) del comma 1, dell’articolo 59 del decreto legislativo 15 dicembre 1997, n. 446) che consentivano nella vecchia imposta ICI di assimilare all'abitazione principale gli immobili concessi ad uso gratuito ai familiari.
A partire dal 2012 le unità immobiliari date in comodato d'uso sono quindi, secondo il decreto Monti, considerati imponibili come seconde case con aliquota IMU ordinaria. Ad esempio, una casa data in uso gratuito ad un genitore o al figlio sarà soggetta all'aliquota ordinaria IMU e non potrà più beneficiare né delle detrazioni per l'abitazione principale, né delle aliquote ridotte previste in precedenza nel regime ICI.
Ciò viene fatto anche per evitare i numerosi abusi di falsi comodati d'uso a parenti, su case che magari poi vengono affittate in nero a terzi
Sarebbe bastato accertare i falsi comodati,lasciando i riconoscimenti per quelli veri.
Quindi conviene affitarla al figlio a prezzi modici e pagare allo stato la cedolare secca del 20% ? Ha veramenta la faccia di una tangente !!!!!!!!! ci stanno espropriando le proprietà. è una vergogna. Essere proprietari di un secondo immobile dopo sacrifici e risparmi non puoi nemmeno concederlo a tuo figlio gratis che lo stato vuole la tangente. Monti e fornero fate pagare l'imu alla fondazioni bancarie invece che esonerarle !!!
...come sempre paga il giusto per il peccatore
E' follia pura ...................non se ne può piu ...............poveri noi!!!!!ci vuole solo la rivoluzione
Perchè il governo dei professori-tecnici (ho miei dubbi sulla professionalità) non mettono a raffronto chi ha scelto di acquistare una casa per darla a un figlio,rispetto a chi ha comperato BOT,cct btp lucrando interessi,non pagando altro che un interesse irrisorio,rimanendo sempre anonimo: è questa la equità che vanno razzolando nelle varie trasmissioni televisive...... se ne stiano a casa loro,vorrei proprio vedere come Monti paga le sue case??????
Perfettamente d'accordo, se nello stato non rubassero a mani piene, vedi tesorieri, vedi costruzioi abbandonate (Striscia docet) e avesserofatto controlli da decenni sull'iva evasa per prima dai politici, non saremmo a questo punto! fate pagare chi ha più soldi e non il popolo che se lo fa nero per sbarcare il lunario! Siete una vergona spendete e spandate in maniera vergognosa quando la pulizia dovresete cominciarla brutalmente adal vostro stesso luogo di lavoro! e mreno male che n teoria viviamo in una democrazia, dove siamo liberi solo di farci sfruttare e mettere alla gogna!
Dopo queste manovre saremo ancora d più in ginocchio grazie al governo di schifo opportunista e ladro che ci ritroviamo non in grado di decidere sui tagli per loro, ma quando si tratta di aumenti il SI è immediato!
Manovra lavoro. Prendete esempio dalla germannia: i vecchi restano, lavorano part tme e insegnano ai nuov arrivati!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
FATE davvero SCHIFOO!
Chi da in comodato d'uso un appartamento al proprio figlio dovrebbe pagare il 4%
Chi ha dato in affitto un app.to con il contratto concordato registrato dovrebbe pagare il 4%
Questo è il mio pensiero
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