Locali commerciali

Dopo l'apertura nella Galleria Umberto I, a Napoli ha aperto un nuovo Starbucks presso la stazione di Napoli Centrale.

I lavori di restauro dell'iconica Torre Velasca a Milano hanno dato nuova vita all'edificio. Grazie ai nuovi accordi di locazione, infatti, è stato raggiunto l'80% di occupazione degli spazi commerciali e residenziali.

Il Consiglio Nazionale del Notariato (CNN) e l'Istituto di Servizi per il mercato agricolo alimentare (ISMEA) hanno sottoscritto una Convenzione per la vendita all’asta di 428 terreni, per oltre 11.000 ettari, nell’ambito della settima edizione della Banca nazionale delle Terre Agricole (BTA), l'inv

Starbucks continua la sua espansione in Veneto, inaugurando il suo terzo store nella regione, questa volta a Padova. Il nuovo negozio, aperto in collaborazione con Percassi, licenziatario esclusivo del marchio in Italia, accoglierà il pubblico a partire da domani.

CBRE e REALTY LAB sono state incaricate in co-agency per la locazione di tre unità retail situate in Corso Europa 12 a Milano, di proprietà del Fondo Life, gestito da Kryalos Sgr..

Tétris, società del Gruppo JLL specializzata nel fit-out di spazi commerciali, ha completato i lavori di ristrutturazione del rinomato ristorante La Pergola, guidato dallo chef Heinz Beck.

Cresce il mercato non residenziale nel corso del 2023, con un aumento significativo del segmento dei negozi (40mila le unità scambiate lo scorso anno, circa 1800 in più rispetto al 2022, + 4,5%). In calo le compravendite di uffici (-1%) e di immobili produttivi (-3,8%).

Gli immobili non residenziali sono quelli a destinazione terziaria, commerciale e produttiva. L’andamento di questo mercato è stato analizzato dall’Agenzia delle Entrate, che sul proprio sito ha pubblicato il Rapporto immobiliare 2024 dedicato a questa tipologia di fabbricati, così come è accaduto per le abitazioni. Il volume relativo al 2023 fornisce, con dettaglio territoriale, i dati relativi allo stock, ai volumi di compravendita e al livello delle quotazioni delle tipologie immobiliari più rappresentative del settore: uffici, negozi e capannoni

L'incertezza economica e geopolitica non frena la ripresa del real estate commerciale che nel I trim del 2024 fa registrare un volume di investimenti di 1,8 miliardi di euro, pari all'80% in più rispetto al 2023. A crescere sono tutte le asset class, ad eccezione del retail.

Il primo trimestre del 2024 si chiude con un volume d’investimento ancora contenuto per il commercial real estate italiano, pari a 1,35 miliardi di euro, ma in netto recupero rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente (+27%).

Giocare con i mattoncini Lego è un’esperienza magica per grandi e piccini. E gli store dello storico marchio ben lo sanno: con l’ultima apertura in Via Dante a Milano nasce il 26° Lego Certified Store, concepito per incantare le famiglie, i fan del brand e i turisti di ogni età. Scopriamo insieme le caratteristiche del nuovo negozio in una delle vie più centrali di Milano

Il Comune di Livorno vuole incentivare l’apertura di nuove attività commerciali e per farlo mette in campo valide motivazioni: un contributo da 1.000 euro una tantum e 800 euro al mese per coprire i costi di affitto del locale. Si tratta del bando pensato per favorire nuove attività imprenditoriali, commerciali e artigianali nel quartiere Garibaldi e nelle zone limitrofe del centro storico. Per partecipare è rimasto ancora poco tempo, le adesioni vanno inoltrate entro le 9 di lunedì 8 aprile, scopriamo come

Affittare un locale con fini commerciali può rivelarsi un buon investimento, di fatto, questa idea imprenditoriale potrebbe garantire una rendita costante.

Quando i professionisti del settore affermano che il "retail"o è un business totalmente imprevedibile che non smette mai di sorprendere, non hanno torto. L'ultima "follia" arriva da un proprietario americano che ha affittato un locale di 2,5 m2 nel cuore di Manhattan al prezzo di 5.500 euro al mese. Si trova nel cuore del West Village ed è un negozio polivalente, quindi i suoi prossimi inquilini potranno vendere lì quello che vogliono. Detiene anche il primato di essere il più piccolo esercizio commerciale dell'intero Paese

Starbucks sbarca anche in Emilia-Romagna con uno store nel centro storico di Bologna, in collaborazione con Percassi, licenziatario esclusivo del brand in Italia.

Stuart Weitzman, marchio esclusivo di scarpe e accessori, sbarca in piazza San Babila a Milano con una nuova sede allestita da Agilité.

L’acquisto di un locale commerciale rappresenta per molti la realizzazione di un sognoi. Eppure un momento così importante non deve essere preso alla leggera. Non è infatti sufficiente trovare il locale che meglio risponda alle proprie esigenze, è anche necessario verificarne la corretta destinazione d’uso, la relativa imposizione fiscale, la possibilità di approfittare di eventuali agevolazioni e, naturalmente, le spese notarili. Questo perché il notaio diventa una figura fondamentale per questa tipologia di compravendita immobiliare. Di seguito, tutte le informazioni utili

Il brand italiano di lusso Prada ha acquisito, per 425 milioni di dollari (388 milioni di euro), la proprietà dell'edificio che dal 1997 ospita il suo emblematico negozio sulla Fifth Avenue a New York, nel cuore di Manhattan, di fronte alla Trump Tower. "Il consiglio ritiene che la posizione della proprietà offra un alto valore strategico caratterizzato da una crescente esclusività e potenziale a lungo termine", ha affermato la società in una dichiarazione inviata alla Borsa di Hong Kong

Oltre il 90% dei manager intervistati ha investimenti nel comparto retail, l’80% dei quali ha destinato all’Italia una porzione della relativa allocazione; di questi, circa il 40% ha investimenti superiori a 200 milioni di euro, principalmente nell’high street e nei centri commerciali, in prevalenza

Il contratto di affitto per immobili ad uso commerciale è diverso rispetto al contratto di locazione per immobili ad uso abitativo: scopriamo insieme di costa si tratta, quanto dura, gli adempimenti previsti e come effettuare la disdetta dell’atto

I grandi complessi industriali che erano alla periferia delle città, ma che oggi sono stati inghiottiti dalla loro espansione, spesso diventano oggetto di riqualificazione per creare spazi per uffici, studi e coworking. La chiave sta nella loro apertura, che consente di crea

L'inasprimento della politica monetaria da parte delle banche centrali per frenare la corsa dell'inflazione è accompagnato da un aumento dei tassi d'interesse che ha fatto lievitare i rendimenti degli investimenti immobiliari. Di fronte a questo nuovo contesto, gli investitori hanno adottato un atteggiamento attendista e selettivo riguardo agli asset immobiliari da mettere in portafoglio. Secondo Virginie Wallut, Director of Real Estate Research and Sustainable Investment di La Française Real Estate Managers il mercato immobiliare commerciale europeo ha resistito bene alla volatilità finanziaria sperimentando aggiustamenti differenziati in base al tipo e alla qualità degli asset, alle loro dimensioni, al loro stato di occupazione locativa

Lo stop legato all’emergenza sanitaria sembra del tutto superato per il mercato immobiliare italiano, che si conferma vivace e attrattivo, con un +5,4% delle compravendite nel corso del 2022 e un particolare interesse nei confronti delle grandi città. Di questo si è parlato ai Real Estate Awards, organizzati da OID - Osservatorio Immobiliare Digitale. L’evento, tenutosi gli scorsi 2 e 3 marzo dopo tre anni di stop per covid, sul palco del Grand Hotel Villa Torretta di Sesto San Giovanni, ha visto idealista come main sponsor e, tra i diversi speaker intervenuti, ha ospitato Armando Vitali, fondatore di Area C1, che ha focalizzato l’attenzione sull’immobiliare commerciale