In Italia, fra abitazioni, pertinenze, negozi e fabbricati vari, esiste un immobile praticamente per ogni abitante. Sono infatti 58 milioni le unità immobiliari censite. I proprietari sono invece 28 milioni. Sono alcuni dei dati del grande censimento effettuato dal ministero delle finanze in collaborazione con l'agenzia del territorio. Ecco il quadro degli immobili in Italia
I proprietari sono per due terzi coniugi e per un terzo dai single (celibi, vedovi o separati/divorziati). Rilevante è la diffusione della proprietà tra le classi di reddito meno agiate: il 73% dei proprietari dichiara infatti un reddito complessivo al di sotto dei 26 mila euro
Un altro dato interessante: i valori delle compravendite delle abitazioni a prezzi di mercato sono circa 3,2 volte i relativi valori imponibili, confermando che effettivamente l’attuale base imponibile dei trasferimenti immobiliari, basata sui parametri catastali dei beni immobili, non rispecchia oggi l’effettivo valore di mercato.
Bassa risulta l’incidenza delle abitazioni date in affitto dichiarate al fisco (solo 2,7 milioni). Evidentemente il peso del nero si fa sentire (vedi notizia). I canoni di locazione medi delle abitazioni sono 8 volte le rendite catastali, con un massimo in Lombardia (9,7 volte) e un minimo in valle d’Aosta (5,7 volte)
Il patrimonio immobiliare costituisce la componente principale della ricchezza delle famiglie italiane ed ha un valore di 4.700 miliardi di euro, pari all'82% delle attività reali delle famiglie consumatrici (confronta i dettagli)
Tutti i dati citati sono contenuti nel volume "gli immobili in Italia – distribuzione del patrimonio e dei redditi dei proprietari" (scarica il volume), elaborato dal dipartimento delle finanze e dall’agenzia del territorio, che rappresenta il prodotto dell’indagine statistica realizzata associando agli oggetti immobiliari i soggetti proprietari
I risultati tracciano una mappa inedita della proprietà immobiliare italiana in cui alle unità abitative censite in catasto e distribuite in base alla relativa destinazione d’uso si collegano basi imponibili e altre variabili fiscali che consentono di descrivere le caratteristiche socio-economiche dell’universo dei proprietari di immobili
Come vendere casa a Verbania velocemente e al miglior prezzo
La città di Verbania non ha di certo bisogno di presentazioni: si tratta di una vera e propria perla sulle sponde del Lago Maggiore e, per via della sua posizione, attira anche dal punto di vista immobiliare.
Vivere a Cernusco sul Naviglio: è tra i comuni più apprezzati vicino Milano
Sono molti i comuni nei dintorni di Milano dove la qualità della vita è molto alta e, per questo, pensare di cercare casa. Uno di questi è Cernusco sul Naviglio, che si trova a soli 16 chilometri da Milano e alla stessa distanza da Monza. Perché vivere a Cernusco sul Naviglio? Ecco quali sono i servizi offerti, le alternative di trasporto e il costo delle case in vendita.
Le date dei pagamenti Inps ad agosto 2025, scopri il calendario
Si avvicinano i principali appuntamenti del prossimo mese per le prestazioni erogate dall’Inps per famiglie, lavoratori, pensionati e disoccupati. Scopriamo, allora, quali sono le date da cerchiare in rosso sul calendario dei pagamenti Inps di agosto 2025. Dalla Naspi all’assegno di inclusione, passando per l’assegno unico e le pensioni, scopriamo quali sono le giornate da cerchiare in rosso sull’agenda del sesto mese dell’anno
Gran Bretagna, cade drasticamente l'offerta di alloggi in affitto
Secondo l'ultima indagine RICS, molti proprietari immobiliari britannici stanno abbandonando il mercato degli affitti. Gli ultimi dati di giugno confermano che il numero di case in affitto immesse sul mercato nel Regno Unito è diminuito di 21 punti percentuali, uno dei cali più significativi degli ultimi anni e l'undicesimo mese consecutivo di cali generalizzati. L'incertezza sulle imminenti modifiche normative alla legge britannica in materia di locazione urbana sta portando a un trasferiment
Piano Casa, l’Ance rilancia un programma pluriennale per dare una risposta all’emergenza abitativa
Un piano pluriennale per la casa accessibile da 15 miliardi. A rilanciarlo la presidente dell’Ance, Federica Brancaccio, nel corso della presentazione della conferenza “Città nel futuro 2030-2050” diretta da Francesco Rutelli, che si terrà a Roma dal 7 al 9 ottobre. Ma da dove reperire le risorse necessarie per intervenire sull’emergenza abitativa? Ecco quanto spiegato
Affitti brevi, CleanBnB: "Serve una regolamentazione chiara, non divieti punitivi"
In un contesto in cui il settore degli affitti brevi continua a crescere e a strutturarsi con standard sempre più professionali, si riaccende il dibattito sulle nuove normative e sulle possibili restrizioni. A lanciare l’allarme è CleanBnB, uno dei maggiori operatori italiani nella gestione di affitti brevi, con oltre 3.100 appartamenti in esclusiva distribuiti su più di 100 località del Paese
43 Commenti:
"..La "rivoluzione" è dentro di noi.." l'amministratore del mio condominio è stato comprovatamente preso con le dita nel vasetto della marmellata. Malgrado ciò, è stato riconfermato. Caso limite? parebbe proprio di no! ora, se la forma mentis è tale al punto di non poter cacciare i ladri da casa nostra..come possiamo realisticamente sperare di poter incindere sul tessuto sociale..comunale, provinciale o statale che sia?
La politica italiana ha creato un tale dedalo di leggi da rendere la democrazia un inferno in cui le ingiustizie anche le piu' banali ma snervanti sono nel 99% dei casi impunite e impunibili.
Io ad esempio avevo un problema di parcheggio allucinante dovuto al menefreghismo di un automobilista...ho interpellato tutte le forze "civili" e alla fine ho risolto con il taglio di 4 gomme senza far sapere chi e' stato.
Sono diventato un teppista.
In germania nel giro di 15 minuti la polizia avrebbe risolto civilmente ed ora io non sarei un teppista.
Il fatto che ci sia una media di 1 casa ad abitante, è un dato assolutamente insignificante, anzi fuorviante.
La realtà è che ci sono decine di migliaia di famiglie che affittano, poichè ci sono migliaia di famiglie che possiedono 10 case o più.
Inoltre, di queste 10 case di queste persone "ricche", non vengono neanche affittate, causando uno spreco enorme per tutti e per l'ecosistema.
Che infatti si sta distruggendo grazie ai partiti del cemento, che continuano a favorire i costruttori, probabilmente in cambio di cospiqui regali, o tangenti, e in definitiva distruggono il territorio, che oltre al problema estetico ha poi il problema idrogeologico che causa le inondazioni.
Le nuove costruzioni inoltre, rovinano il mercato della comprovendita immobiliare.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account