Affitti in nero

Gli affitti in nero dilagano a Roma. Nel corso dei controlli coordinati nel 2018, la Guardia di Finanza ha scovato un giro d’affari di oltre 10 milioni di euro: quasi 7 milioni sono stati recuperati dalle locazioni dei privati e 1,6 milioni dalle attività commerciali

Riflettori puntati su chi in passato ha percepito redditi da locazione in nero. L’Agenzia delle Entrate sta inviando 60mila lettere ai contribuenti persone fisiche che nell’anno 2012 hanno percepito e non dichiarato, o dichiarato parzialmente, redditi di fabbricati derivanti da contratti di locazioni di immobili, compresi quelli per i quali è stato scelto il regime della cedolare secca

La sentenza 50/2014 della corte costituzionale sta facendo molto discutere.

Una delegazione dei sindacati degli inquilini ha incontrato i rappresentanti del ministro lupi per manifestare la forte preoccupazione per le possibili ricadute relative alla sentenza con la quale la corte costituzionale ha bocciato le disposizioni secondo cui gli inquilini potevano registrare di pr

Solo nell'ultimo anno  le fiamme gialle hanno scoperto più di 11 milioni di euro di evasione. E quella degli affitti in nero è una vera e propria piaga per la capitale, dove due inquilini su tre sono irregolari.

La cedolare secca nata per far emergere il sommerso nel mercato delle locazioni non sembra aver avuto molto successo tra gli studenti italiani fuori sede.

Altro che canone concordato o cedolare secca, il contratto di locazione preferito dagli italiani è quello non dichiarato. Secondo uno studio della cgia di mestre, infatti, sono quasi un milione le famiglie italiane che vivono in "nero".

Doveva essere lo strumento del governo per far emergere gli affitti in nero, ma invece è stata un flop. Secondo i dati diffusi dalla camera del dipartimento delle finanze il gettito derivante dalla cedolare secca è ben lontano da quello previsto.

Sono migliaia gli studenti furi sede che ogni anno si trasferiscono a Roma, una delle città più care per le locazioni. E sono tanti i padroni di casa che costruiscono un vero e proprio business affittando appartamenti ai fuori sede.

Il decreto legislativo n 23 del 2011, meglio noto come cedolare secca, ha introdotto una vera e propria rivoluzione per l’inquilino che vive in nero: la possibilità di regolizzare la propria situazione, registrando il contratto, con un notevole risparmio in termini di affitto.

Ha cominciato il comune di Genova e presto potrebbero seguire anche gli altri. La polizia municipale sta eseguendo controlli a tappeto sulle case che risultano vuote, 20mila in tutta la città, di cui 2.200 nel centro storico.

Diminuiscono le case in affitto: sono soltanto il 9,6% del totale degli immobili locati, il 5% in meno rispetto alla rilevazione dell'anno passato (sul 2008).

Uno dei principali obiettivi della cedolare secca sugli affitti è quello di far emergere gli affitti in nero. Gli inquilini in questi casi hanno un formidabile strumento per denunciare i proprietari e assicurarsi così 4 anni d'affitto a un quinto del canone attualmente applicato.

Da alcuni giorni è attivo il redditometro, il nuovo strumento dell'agenzia delle entrate per combattere l'evasione fiscale. Il meccanismo è semplice: i redditi dei contribuenti saranno messi in relazione alle spese che fanno.

Mette insieme due dati molto distanti tra loro il presidente del sunia (sindacato unitario nazionale inquilini ed assegnatari), Daniele barbiere: da un lato l'83,7% degli italiani che evadono le tasse lo fanno non dichiarando i redditi immobiliari, dall'altro il 15% delle famiglie italiane non si pu

Dal 7 giugno chi ha un affitto in nero, vale a dire non registrato, e denuncia il contratto di locazione, puó guadagnarci davvero molto.

Dal 7 aprile è in vigore la cedolare secca sugli affitti, che rivoluziona le imposte sui canoni da locazione. Il suo obiettivo principale è l'emersione degli affitti in nero.

Il 2011 promette di essere l'anno nero per le tasse sulla casa. Soprattutto per chi non le paga.

In Italia, fra abitazioni, pertinenze, negozi e fabbricati vari, esiste un immobile praticamente per ogni abitante. Sono infatti 58 milioni le unità immobiliari censite. I proprietari sono invece 28 milioni.