Dopo il crollo delle compravendite del 2009 e il 2010, anno della transizione, pare, gli addetti ai lavori vedono segnali di ripresa dell'immobiliare nel 2011. Mario breglia, presidente di scenari immobiliari stima un aumento delle compravendite del 3% rispetto a quest'anno. Per questo, dice, gli investitori si stanno già muovendo. "Ora tocca a tutti gli altri". Consigli per gli acquisti
1) gli affari si fanno fuori dalle zone più centrali, e lontano dall'hinterland, con attenzione alle aree di sviluppo. Meglio case in costruzione, cioè quei progetti che nei prossimi anni cambieranno le geografie di molte città
2) cercare immobili di valore nelle zone limitrofe alle stazioni ad altra velocità delle principali città interessate
3) il monolocale resta il re del mercato anche nel 2011. È sempre la scelta giusta per un investimento, anche se caro
Se cerchi un monolocale in città, scopri l'offerta a Milano, Roma, Torino, Napoli, Firenze e Bologna
Furti in casa durante le vacanze? I consigli per evitarli
Gli italiani temono i furti ma si assicurano poco. Ogni giorno, in Italia, vengono denunciati oltre 400 furti in abitazione, pari a più di 147.000 episodi l’anno. Numeri di questa portata spiegano bene perché, secondo un’indagine commissionata da Facile.it a EGM Different, oltre sei vacanzieri su dieci dichiarino di temere che, durante la loro assenza, la casa possa essere presa di mira dai ladri. Mentre strategie improvvisate e tecnologia aiutano a ridurre i rischi, tuttavia, una copertur
Mercato immobiliare globale: in Europa il Portogallo corre, Italia e Spagna più caute
Il primo trimestre 2025 segna un nuovo capitolo per i mercati residenziali internazionali. Secondo il Global House Price Index di Knight Frank, i valori immobiliari in 55 Paesi sono cresciuti mediamente del 2,3% su base annua, in miglioramento rispetto all’1,7% registrato nell’ultimo trimestre del 2024. La dinamica, pur positiva, resta sotto il trend storico del +5,1%, segnalando un ciclo espansivo ancora fragile e fortemente dipendente dalle condizioni macroeconomiche. Tra i Paesi che train
Truffe immobiliari, quali sono i rischi a cui va incontro chi vende
Le truffe immobiliari possono colpire anche i venditori, che perdono l'immobile senza aver ricevuto nulla in cambio. Purtroppo i malviventi sono sempre più fantasiosi e riescono a raggirare le loro vittime in modo molto sofisticato. Per questo è sempre bene appoggiarsi a dei professionisti, dopo essersi accertati che operino legalmente.
Sanvito (Unioncasa): "La corsa al green può alimentare speculazioni immobiliari"
Gli obbiettivi green dell’Europa impongono la decarbonizzazione del settore edilizio entro il 2050, il che significa che già dal prossimo anno si darà il via a un processo di incentivi che dovrà portare alla progressiva ottimizzazione delle classi energetiche degli edifici residenziali e non. Si tratta quindi, per l’Ue, di intervenire su oltre la metà degli edifici esistenti, percentuale che per l’Italia sfiora l’80 per cento. Ma quanto è sostenibile questa corsa al green? idealista
Cos'è e come è caratterizzata una ristrutturazione di secondo livello
Si parla di ristrutturazione di secondo livello nel momento in cui gli interventi edilizi coinvolgono più del 25% della superficie disperdente. Non è necessario che siano stati effettuati dei lavori sugli impianti. Sono diverse le differenze che intercorrono con quella di primo livello.
Total relax: appartamenti economici vista mare e con ascensore
Un appartamento vista mare con ascensore rappresenta il perfetto equilibrio tra sogno e comfort quotidiano. La vista dell'orizzonte marino regala benessere naturale e spettacoli sempre diversi, mentre l'ascensore garantisce accessibilità totale per ogni età. Mentre ci sono opportunità anche per appartamenti grandi, anche degli spazi piccoli possono diventare paradisi personali per riflettere lo stile marinaro. Il valore aggiunto è immediato: fino al 15% in più rispetto ad appartamenti senza
Cinque consigli per difendersi dai furti in casa durante le vacanze
Con oltre 400 furti in appartamento al giorno, più di 147.000 l’anno, il timore di subire intrusioni durante le vacanze è più che comprensibile. Secondo una ricerca commissionata da Facile.it a EGM Different, oltre sei italiani su dieci ammettono di avere paura che la propria abitazione venga svaligiata mentre sono via
170 Commenti:
Fonte:wikipedia...alcuni tipi di messaggi e azioni associati ai troll:
- Messaggi offensivi
- Messaggi intenzionalmente sgarbati o litigiosi
- Accendere una flamewar (scambio acceso di opinioni) e successivamente dichiararsi innocente.
- Risposte plurime o paranoiche a opinioni personali espresse da singoli: " vi siete coalizzati contro di me".
- Ridicolizzare continuamente gli interventi di un membro
- Scrivere deliberatamente messaggi stupidi mascherando in realtà l'ironia e la satira.
- Ogni combinazione di quello che è scritto sopra
Fonte: wikipedia...motivazione dei troll:
- Ricerca di attenzione: il troll cerca di dominare la discussione corrente incitando l'astio
- Divertimento: divertirsi alle spalle di chi riesce ad arrabbiarsi per le parole di un totale sconosciuto.
- Grido d'aiuto: molti troll espongono inconsciamente situazioni disperate o di grave disagio familiare, alcuni credono che il trolleggiare sia un modo aggressivo di cercare in un dato forum una severa ma amorevole guida.
- Far perdere tempo agli altri: uno dei maggiori temi nel trolleggiare è l'idea che si possa far perdere dieci minuti di tempo a dieci persone spendendo un solo minuto del proprio tempo. Alla maggior parte dei troll piace l'idea di far perdere tempo agli altri con poco o nessuno sforzo da parte loro.
- Effetto domino: correlato al divertimento, ma in modo specifico: iniziare una grande reazione a catena in risposta ad un singolo post iniziale, ottenendo un numero sproporzionato di risposte. Un comportamento simile a quello di un bambino che viene dato per disperso mentre in realtà si è solo nascosto, e si gode lo spettacolo di un gran numero di adulti che si danno un gran da fare per cercarlo.
- Combattere sentimenti di inferiorità o impotenza attraverso l'esperienza di controllare un ambiente.
- Autopromozione.
- Attacchi personali contro un particolare utente o gruppo di utenti.
- Diminuire il rapporto segnale/rumore: diluire i messaggi interessanti nel gruppo affogandoli in un mare di banalità, insulti e ciarpame.
Ma dov'è il problema? chi ne ha la necessità svende! chi è sereno, no! che ogni speculatore si trovi il proprio venditore coll'acqua alla gola.
Ahahah... le è un comico!... lavora a zelig?
Vuoi vedere che adesso lo speculatore è colui che vorrebbe comprare una casa al giusto prezzo e non invece colui che lo vuol vendere al doppio.
È vero che siamo in una Italia al contrario.
... un'Italia di parlamentari pregiudicati per reati gravissimi (mafia e altro!) che si scazzotta in parlamento per interessi personali e poi che chiama "delinquenti" 23 poveri studenti i.n.c.e.n.s.u.r.a.t.i. Che manifestano per il loro futuro e vengono massacrati dai celerini!
Altra equivalenza sdoganata da questo forum :
Ribassista (anzi direi realista) = troll
Rialzista (anzi sognatore) = persona saggia e pacata
Ma fatemi il piacere, i prezzi non sono ancora crollati, è vero ma sono sicuramente diminuiti, e siamo solo all'inizio del ciclo.
"Che ogni speculatore si trovi il proprio venditore coll'acqua alla gola." E no caro questa frase non va bene, lo speculatore è chi vuole vendere ancora oggi a prezzi di bolla, non chi cerca una casa al prezzo giusto, siete veramente i re dei ribaltoni. La frase esatta sarebbe: che ogni speculatore si trovi il proprio pollo coi soldi da spennare, ma Sara' dura molto dura.
"..Che ogni speculatore si trovi il proprio pollo coi soldi da spennare, ma Sara' dura molto dura..." nel 2010 tanto dura non è stata: 650mila "polli"!!
Nel 2010 tanto dura non è stata: 650mila "polli"!! e.r.r.o.r.e.! I polli nuovi sono stati pochissimi: la stragrande maggioranza di quei 650.000 erano speculatori che si sono scambiati le uova a prezzo di gallina. ...io tiro il bidone a te quando vendo a Milano e rimango bidonato da un altro quando compro a varazze così è stato con le azioni tiscali a 1.200 euro l'una: se le scambiavano a prezzi stellari i "furbetti speculatori" sperando sempre di trovare uno più pollo di loro a cui rifilare il bidone. Poi il vero mercato ha detto stop... e un'infinità di furbetti che non hanno trovato l'ultimo pollo, l'hanno preso nel sedere. E così sarà anche per i venditori di case che ora non vogliono abbassare il prezzi!
"Nel 2010 tanto dura non è stata: 650mila "polli"!!"
Si certo 200.000 polli in meno del 2007, ma lei era per caso tra quelli che il pollo l'ha trovato? chi ha venduto ha calato il prezzo, quel poco necessario a incontrare la prima fascia di compratori, adesso si deve incontrare la seconda, e io scommetterei che bisogna scendere di un altro pochino, poi vedremo.
Esempio di trolling
Utente: il cioccolato si fa col cacao
Troll: ma cosa dici? lo sanno anche i sassi che si fa colle carrube. Cosa ne sai tu di ciocclolato! chi ridere..ahahaha...c'è da morire dal ridere...ihihih...
Utente: veramente siamo pasticceri fa 4 generazioni...
Troll: ahaha! dici che sei pasticcere e non sai delle carrube. Ma te sei patologico, hai bisogno di psicofarmaci!
Utente: ma perchè mi insulti?
Troll: insultare io? sei tu che non sei spiritoso, lo vedi che sei malato...
per commentare devi effettuare il login con il tuo account