Dopo la certificazione energetica già entrata in vigore (leggi notizia), è la volta della certificazione acustica, che diventerà obbligatoria dal prossimo anno. Ma l'isolamento acustico non è così facile da ottenere nè da classificare
La direttiva dell'unione europea prevede una classificazione basata sui decibel che ogni locale è in grado di assorbire, che verrà misurata attraverso dei test, al termine dei quali si potrà arricchire la qualità degli edifici con un altro parametro
A differenza di quella energetica, però, quella acustica si riferisca al singolo appartamento e non all'intero edificio. Le classi acustiche saranno quattro, dalla più silenziosa alla più rumorosa
I parametri valutati saranno: l'isolamento della facciata, l'isolamento rispetto ai vicini e il livello sonoro degli impianti
Guarda le case di idealista.it che già hanno la classificazione acustica
Legge di bilancio 2026, UIL: " Risorse insufficienti per fisco, sanità e previdenza"
Nel corso dell'audizione in Senato sulla Legge di Bilancio, il segretario confederale della UIL, Santo Biondo, ha espresso soddisfazione per il riconoscimiento in manovra del valore economico, sociale e politico della contrattazione collettiva. Allo stesso tempo però ha criticado le misure che riguardano fisco, previdenza e sanità, considerandole insufficienti.
La casa prefabbricata che sta rivoluzionando il mercato
Con l'aumento dei prezzi delle case, le case prefabbricate stanno emergendo come un'alternativa economica e pronta all'uso. Pineca ha lanciato un modello con due camere da letto, un soggiorno e una terrazza, consegnato completamente assemblato e al costo di 36.806 euro, offrendo una soluzione rapida, sostenibile e conveniente per chi desidera acquistare una casa senza indebitarsi.
Come vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo
Quello di Udine è un mercato immobiliare che può regalare molte soddisfazioni, soprattutto se si vuole vendere la propria casa. Per avere successo e ottenere il prezzo che si desidera, però, è necessario conoscere alcune specificità locali, come ad esempio i dati per singolo quartiere, e preparare l’abitazione al meglio, in modo da far colpo a prima vista sui potenziali acquirenti. Ecco, quindi, tutti i consigli per vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo.
Affitti in frenata a ottobre (-1,3%), ma in aumento del 4,1% in un anno. Scopri i canoni nella tua città
Dopo mesi di rincari, il mercato degli affitti tira il fiato: a ottobre i canoni segnano una nuova battuta d’arresto (-1,3%), proseguendo la tendenza al rallentamento avviata in estate. Lo rileva idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, secondo cui l’affitto medio si attesta a 14,6 euro/m², pur restando in crescita del 4,1% rispetto a un anno fa
Regolamento condominiale del costruttore, quali sono le clausole illecite
Il regolamento condominiale redatto dal costruttore è finito sotto la lente d’ingrandimento dei notai. Con lo Studio 37-2025C, il Consiglio Nazionale del Notariato ha analizzato le numerose clausole contenute nei regolamenti contrattuali predisposti dal costruttore dell’edificio in contrasto con le disposizioni inderogabili di legge e ha trattato le complesse problematiche relative alla vincolatività e all’opponibilità di tali regolamenti alla luce della più recente giurisprudenza dell
Come progettare il soppalco perfetto per la propria casa
Per aumentare la superficie abitabile e il valore di un appartamento potrebbe essere una buona idea progettare un soppalco. Questa soluzione permette di ampliare un’unità immobiliare, senza aumentare, allo stesso tempo, il suo volume. La progettazione di un soppalco, però, deve essere effettuata in modo sicuro e, soprattutto, conforme. Prima di iniziare qualsiasi tipo di lavoro, infatti, è necessario valutare gli aspetti tecnici e strutturali. Senza dimenticarsi di quelli normativi
La rigenerazione urbana varrebbe 1,6 miliardi in 25 anni, perché fatica a decollare in Italia?
Da più parti è identificata come una necessità, che non ha a che fare solo con tematiche ambientali o urbanistiche, ma soprattutto sociali. Tuttavia, in Italia, troppo spesso la rigenerazione urbana è un concetto ammantato da una retorica troppo nebulosa. La prima edizione del rapporto strategico di Community Valore Rigenerazione Urbana, promosso da TEHA Group e presentato nella sede romana di Cassa Depositi e Prestiti, ha avuto il merito di affrontare questa tematica in modo estremamente pr
58 Commenti:
Ahahah aninimo 6 trpo forrte
Ahahah aninimo 6 trpo forrte marylin monroe soleva dire che le donne siedono sulla loro fortuna. Si aggiunge che Quando cercano di “elevarsi” vengono meno a tale loro ruolo cosmico. Cordialità s.p.q.r. (Sono pazzi questi ribassisti)
Ahahah aninimo 6 trpo forrte marylin monroe soleva dire che le donne siedono sulla loro fortuna. Si aggiunge che Quando cercano di “elevarsi” vengono meno a tale loro ruolo cosmico. Cordialità s.p.q.r. (Sono pazzi questi ribassisti)
Abbiamo dovuto aspettare il 2011 per avere questa normativa, siamo indietro di millenni!
Mmmm
Tutti pronti a fare rime e sfottò: quanto ignoranza!!!
Leggete bene quello che scrive Laura, e andatevi a vedere la differenza tra apostrofo e accento perché sono due cose diverse.
La pazzia a volte è l'unica forma per vedere quello che accadrà, ossia che i prezzi si abbasseranno, e questo sarà causato da quelle case di bassa qualità con certificazioni scadenti, che venditori esosi vogliono piazzare come case di qualità.
Un folle ribassista
La pazzia a volte è l'unica forma per vedere quello che accadrà si confonde erasmo da rotterdam con l'avidità! "i più sono traditi dall'avidità propria piuttosto che dalla malizia altrui. Questa s'è servita di quella."
Tutti pronti a fare rime e sfottò: quanto ignoranza!!! si confonde (guarda il caso) la causa con l'effetto. Le genesi è nel post di una utente che, auto-certificandosi come una sorta di grammaticale rilevatrice, dava dell'analfabeta a chi tuttavia aveva correttamente scritto. Dimostrando così di essere ella stessa portatrice insana di significative relative lacune. Ne è conseguito ciò che meritava di essere. Visto il vuoto argomentale, e ciò che lo genera, ci sta la fratellanza ribassistica. Non di meno, le cose rimangono per quello che comicamente sono.
Si confonde (guarda il caso) la causa con l'effetto. Le genesi è nel post di una utente che, auto-certificandosi come una sorta di grammaticale rilevatrice, dava dell'analfabeta a chi tuttavia aveva correttamente scritto. Dimostrando così di essere ella stessa portatrice insana di significative relative lacune. Ne è conseguito ciò che meritava di essere. Visto il vuoto argomentale, e ciò che lo genera, ci sta la fratellanza ribassistica. Non di meno, le cose rimangono per quello che comicamente sono. Sbagli tutto... ancora non capisci la differenza! è sottile ma c'è svegliaaaaaaaaaaaaaaaaa!!!!!!!!!!!!!!!!!
Leggete bene quello che scrive Laura, e andatevi a vedere la differenza tra apostrofo e accento perché sono due cose diverse. Comunque sia..."po" vale solo per il fiume... ossia che i prezzi si abbasseranno, e questo sarà causato da quelle case di bassa qualità con certificazioni scadenti, che venditori esosi vogliono piazzare come case di qualità. prima era la bolla, poi il "crollo", siccome ritardavano a manifestarsi, non si è trovato di meglio che screditare i venditori definendoli nei più barbari, grossolani e offensivi dei modi. Fallita dialetticamente anche questa strada, ora ci si aggrappa a quello che il convento di idealista.it quotidianamente passa.oggi è la certficazione acustica. Quella energetica, per l'usato, è una cosa di nessun peso e di nessuna valenza, serve solo in quelle regioni dove è giocoforza produrla per poter rogitare. E già qui ci sarebbe da discutere sui legiferatori locali, preso atto dell'inspiegabile diffomità: o è utile,e allora lo si deve applicare ovunque. Oppure non lo è. in realtà, come già sottolineato, è la solita forca caudina meramente innescata per incassare iva, tasse etc..e far guadagnare qualche soldo a dei giovani ingegneri/architetti semi-disoccupati. Nel concreto nessun acquirente ne chiede mai la visione (probailmente molti non sanno nemmeno dell'esistenza della medesima), stesso dicasi per gli ai, la richiedono (se fanno da passsacarte per il notaio o/e si beccano la stecca dal certificatore) solo in ragione del rogito. La inevasa domanda è quella di prima: è realistico congetturare che la certificazione acustica sarò qualcosa di diverso? sicuramente alcuni immobili risenteranno del gap certificativo, ma ci vorranno molti anni perchè ciò accada (pesando in questo caso più la vetustità che la povera certificazione). Si fa inoltre notare che la certificazione acustica è rara sia nel nuovo, che negli edifici in costruzione. La qualità è un concetto molto relativo se non rapportato nello specifico e nella locazione di appartenenza. Su tutto è l'eterna e universale legge della domanda. Sarà quindi il mercato del futuro ha determinare (ancora una volta) localmente. Appare quindi illusorio ritrarre nella certificazione chissà quale leva da ribasso. Se, ad un venditore d'usato della mia zona, un acquirente gli obbiettase il certificato nuovo. Questi non potrebbe che replicare su un costo 2-3 volte superiore , nonchè loculare e in contesti condominiali poco estetici senza un metro di giardino. Non so altrove, ma dalle mie parti da anni non si spreca più nemmeno un cm..i bei giardini, i soffitti alti, le sale giochi comuni etc..sono di esclusivo monopolio dell'usato. E sarà così ancora per tanto tempo.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account