Nelle ultime settimane si sentono numerose previsioni immobiliari su cosa succederà ai prezzi delle case nel 2012. Adesso vogliamo però sapere la tua opinione al riguardo, ma anche sul mercato dei mutui, le compravendite, l'affitto o le eventuali sorprese a cui nessuno fin'ora ha pensato
Vogliamo inaugurare un ampio dibattito perché, avvicinandoci al nuovo anno, pensiamo che sia utile non ascoltare sempre e solo le solite voci. Il mercato immobiliare è composto da tutti coloro che vi operano, agenti immobiliari, venditori privati, acquirenti, mediatori finanziari e inquilini. Per questo ci interessa la tua opinione
185 Commenti:
Armando, ma quanto sei cattivo !
Non mi sembra che ci sia molto da sperare per il mercato immobiliare
La manovra finanziaria ha come primo obiettivo di far entrare soldi nelle tasche dello stato.
Sinceramente non credo che si riuscirà ad ottenere nulla sul fronte delle liberalizzazioni, considerato che siamo in Italia.
Non è stato approvato nessun intervento importante in favore della ripresa del mercato del lavoro (e ce ne sarebbero, a partire dalle retribuzioni minime, dai contratti, dalla defiscalizzazione del lavoro e da coloro, vedi agenzie di lavoro, che guadagnano in modo spropositato sui lavoratori).
Se verrà fatto qualcosa di sostanziale si ripartirà con valori totalmente nuovi ed orientati a contribuire alla definizione di un'economia sana basata sul lavoro e non sulla prorietà di immobili che, a partire dall'anno prossimo verrano giustamente tassati per disincentivare gli investimenti nel mattone in favore di quelli volti allo sviluppo e alla competitività delle aziende.
Se, viceversa non ci sarà nel medio lungo-termine un grosso scossone alla realtà del mondo del lavoro, assisteremo ad un esodo sempre più importante di giovani preparati verso l'estero, e, con una riduzione sempre maggiore delle persone che dovrebbero costituire il ceto medio, l'Italia sarà destinata a rimanere uno stato in cui i molti sopravviveranno mantenendo una classe di privilegiati, magari percependo, quando va bene, l'affitto di un immobile che non è riuscito a vendere, dato in locazione a qualche immigrato che rimarrà in Italia fino a quando la cosa sarà per quest'ultimo vantaggiosa.
Anonimo #14, ma santo il dio, ma come fate anche solo a pensare ad una riduzione del 50% dei prezzi delle case. Ma porco cane i conti ve li siete mai fatti ??? Come fa un'impresa di costruzioni a ridurre del 50% il costo di un suo prodotto, se il governo gli aumenta tutti i costi, ma ohhhhhhhh, lo vogliamo far funzionare il cervello o no !!! E che cavolo, basta con st'invidia (che logora solo chi il potere non ce l'ha), se uno gira in ferrari e tu in panda, ma chi ca zz o se ne frega, buon per lui che può girare in ferrari, almeno qualcuno sta vita di cacca se la riesce a godere, noi vediamo di pensare a come fare per andare in giro, se non in ferrari, almeno in mercedes, al posto di cercare tutti i modi per far andare in panda quello che ora va in ferrari. Figa mi sembrate tutti degli idioti burattini comandati da un minchione che si chiama, ora, monti, ma sveglia gente daiii, basta con l'invidia e che diamineeee !!!
Se uno gira in ferrari e tu in panda, ma chi ca zz o se ne frega, buon per lui che può girare in ferrari se lui gira in ferrari e io in panda la prima cosa che mi viene da pensare è che io "molto probabilmente" ho pagato le tasse per lui, e lui la ferrari "potrebbe" averla comprata con i soldi che ha evaso o gli ha regalato l'azienda per una cospicua riduzione di costi.... magari un bel pò di persone con famiglia a carico messe in mobilità! armando, svéjate e non pensare di passare per vittima perché oggi, di gente intelligente che vede le cose e versa in condizioni al limite della sopravvivenza, ce n'è un bel pò
Il crollo - che tanto di pare impossibile - è successo a manathan sia per la gente che gira in ferrari che a piedi (tempo addietro leggevo di briatore che vendeva il suo appartamento nella 5 strada a metà del prezzo di acquisto); forse qui siamo più furbi ?
Quanto all'invidia, ti faccio notare che non è sano un mercato che non consente neppure a chi ha un buon reddito di poter ambire ad un immobile dignitoso: in Italia meno dell'1% dichiara 100. 000 euro di reddito, dunque, può definirsi benestante: come spieghi che un tale individuo, ai vertici della classifiche per reddito, non può aspirare a Roma a nulla ( prati a Roma per 100 mq da ristruttuare la richiesta è in media 700.000 euro ed un mutuo di 600.000 per 30 anni è pari ad € 3.500,00 circa); ora, non credi che sia un mercato malato e gonfiato quello che impone la periferia anche a chi guadagna 100.000 euro l'anno, laddove la media italiana è di meno di mille euro al mese ?
L'impresa di costruzioni mi costruisce delle pessime case (lo vedo bene nei nuovi quartieri di Roma) spendendo 400-500 euro/mq. Me la rivende a minimo 5000 euro mq, in una zona terribile dove oltre alle palazzine (ovviamente costruite grazie a qualche politico compiacente) esiste di solito un ipermercato e una strada fatiscente. Servizi zero.
Quindi adesso qualcuno mi viene a dire che l'impresa non può ridurre del 50% il costo del prodotto! si si, certo.
Ah, e non sperarci troppo nel fatto che tra poco riuscirai a comprare casa, continua a stare in affitto ed arrancare per arrivare a fine mese, perchè con le idee che hai, è quello che dio ha deciso che tu ti debba meritare !!! signor mattonaro la speranza è l'ultima a morire, e quella non me la toglierà nessuno, figuriamoci un burlone come te. Se vuoi puoi intrattenermi con la descrizione del tugurio che vendi e il prezzo che vuoi realizzare, ormai sentire le vostre pretese mi fa divertire come un pazzo..... illusi
Anonimo #17, quindi stai dicendo che è giusto che il governo mi "obblighi" ad investire in altri campi, decisamente più rischiosi e con profitti decisamente più bassi e decisamente più a lungo termine (sui quali tra l'altro non ho il benchè minimo controllo). Quindi se io voglio investire nel mattone perchè è un bene solido, non va bene perchè invece dovrei dare i miei soldi ai bot, ai cct, all'investimento in borsa ehhh.........ma va a far la cacca va la !!!
Nonimo #17, quindi stai dicendo che è giusto che il governo mi "obblighi" ad investire in altri campi, decisamente più rischiosi e con profitti decisamente più bassi e decisamente più a lungo termine (sui quali tra l'altro non ho il benchè minimo controllo). Quindi se io voglio investire nel mattone perchè è un bene solido, non va bene perchè invece dovrei dare i miei soldi ai bot, ai cct, all'investimento in borsa ehhh.........ma va a far la cacca va la !!! caro armando qui le cose sono due: 1) o hai degli interessi diretti perché le cose continuino ad andare come sono sempre andate fino al 2007. 2) o sei più rinc...ito di un novantenne con l'alzheimer perché solamente in Italia versiamo in queste ridicole condizioni (i paesi del terzo mondo, almeno sono coerenti con il loro "essere paesi el terzo mondo") ancora non ti sei accorto che che dal 2007, anno in cui è iniziata la discesa del mercato immobiliare, sono passati quattro anni, molta gente si è impoverita e il governo sta iniziando a fare qualcosa per rilanciare il lavoro, vera ricchezza di un paese, a sacrosanto danno di coloro che pensano di aver fatto la mossa che ha svoltato loro la vita: comprarsi il solido mattone che aumenta sempre e ha sempre dato loro "la sicurezza di alti profitti" (parole tue queste). Fatti un giro nei paesi civili e ti accorgerai che certe idiozie le dite solamente voi qui in Italia e se un domani la gente non dovrà ridursi a vedere i figli una volta l'anno o a mantenerli all'età di 50 anni campando grazie ad un affitto in un quartiere dove a farla da padrone sono gli extracomunitari, sarà solo grazie a ci ha pensato a far ripartire il mercato del lavoro, senza fare gli interessi di pochi palazzinari e illudendo chi ha quattro mattoni di essere ricco
Povero armando tieniti pure il tuo tugurio,io intanto mi faccio delle grosse risate,il prezzo delle case crollera' in quanto ci sono tutte le condizioni per farlo e te non ci potrai fare niente,mi faccio delle grosse risate anche per te sei troppo divertente,esistono ancora mattonari divertenti te ne sei la prova
Prezzo casa -30% tra il 1012 e 2013. Confermo e accendo
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