Se l'imu di quest'anno spaventa i proprietari, quella che potrebbe arrivare nei prossimi anni- quando si porti a termine la riforma del catasto- potrebbe farli tremare. I valori del catasto sono di gran lunga inferiori agli attuali valori del mercato e quindi potrebbero riservare amare sorprese ai proprietari di case. Gabriella alemanno. Direttore dell'agenzia del territorio ha infatti parlato di valori di mercato superiori di 3,7 volte rispetto a quelli catastali
"Monti ha avuto il coraggio di avviare la riforma degli estimi catastali, ora ci aspettiamo che il governo e il parlamento la portino avanti. Non è possibile che i valori di mercato degli immobili siano 3,7 volte i valori catastali". Alemanno ha definito "importante, ma dai risvolti impopolari" la riforma degli estimi
Il direttore dell'agenzia ha espresso anche il suo parere sul possibile impatto dell'imu sulle transazioni "credo che l'aumento della tassazione sulla casa avrà un impatto sul mercato immobiliare, ma non è detto. È un mercato particolare quello residenziale, nelle grandì città, per esempio, ha sempre tenuto
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31 Commenti:
Visto che tu vendi case non mi sembra proprio che la tua opinione sulla logicità del commento n° 6 sia attendibile, anche perché è evidente che voi non concepite altro che mattoni e cementificazione. Per voi non esiste null'altro: né le industrie, tantomeno la ricerca lo sviluppo e l'innovazione. Solo palazzine, villette, valore del mattone che non cende mai e dilemma con cosa fare dei soldi provenienti dalla vendita dei mattoni.
Ma questo è normale: fino ad oggi avete pensato che l'economia del mondo fosse l'economia del mattone, ve lo hanno inculcato nella testa fin da bambini: non avete né pensato, né concepito che potesse esistere altro e la conseguenza di ciò è che nella vostra limitatezza non siete ovviamente in grado né di parlare, tantomeno di ragionare d'altro.
Fortunatamente le cose stanno cambiando: innanzitutto la tassazione, ed i giovani si stanno rendendo conto che a fronte di una formazione con le controscatole, strapagata in altri paesi, per stare qui bisogna accendere un mutuo trentennale per una topaia in periferia e le garanzie di due altri stipendi (quelli dei genitori) oltre il proprio che ha più le sembianze di un'elemosina.
Caro mio: goditi questi ultimi periodi perché l'epoca delle vacche grasse è veramente finita
Ah, il problema sarebbe che "pochi proprietari di seconde case non vogliono abbassare il prezzo???? " ahahahhahahahhahahah ma sì aspettiamo che si abbassino... e poi alèèèè ..... tra poco tutti a vivere al mare o in montagna, era proprio quello che aspettavo!!!!! ahahhahahhahah
Ma povero pirla, che kazz di discorsi fai???????
Seeeeee nei paesi già adesso le rendite sono oltre i prezzi di mercato!! e poi che senso ha tassare il prezzo di mercato?? mica ti rende niente!! ti renderà solo quando avrai venduto, ma se paghi tasse alte ogni anno si azzera
Vendite forzate??? credevo di essere in un paese democratico, non in una dittatura.. Evidentemente mi sbagliavo
I prossimi due anni saranno quelli dove l'Italia si metterà alla pari con gli altri paesi nel ciclo immobiliare,ovvero dove crolleranno definitivamente i valori delle case .
Questo avverrà sia perchè il ciclo appunto non lo puoi fermare ,ed è fortemente al ribasso,sia anche perchè i poteri forti vogliono fare crollare l'investimento in immobili per destinarlo ad altri scopi,e state certi che ce la faranno alla grande.
Tutte le chiacchiere sono inutili perchè la fine di questo investimento è già stata scritta da chi ci governa,io ero un cosidetto "mattonaro" ,ma attualmente possiedo esclusivamente la prima casa (indispensabile e poco tassata),il resto è investito su asst un miliardo di volte più redditizi e intelligenti del mattone.
Ovviamente tra qualche anno,quando i prezzi saranno a livelli che neanche il più ardente anti mattonaro che scrive su questo sito può neanche immaginare (ovvero crollati di percentuali sconvolgenti) potrò ripensare di riacquistare qualche casa.
Tenet presente che tutti i grandi fondi d'investimento e i grandi spculatori la pensano esattamente allo stesso modo.
Pensate,voi streniu difensori del'italico mattone,di essere più furbi e intelligenti di chi muove migliaia di miliardi di euro e dollari?
I mattonari sono proprio quelli che muovono miliardi di euro e dollari, e stai sicuro che loro nn ci rimetteranno niente... hanno straguadagnato in questi anni vendendo a prezzi alti, ora stanno per ricomprare a prezzi bassi.. E in molti casi hanno già cominciato a comprare, andando alle aste. Chi ci andrà di mezzo saranno quelli che si trovano un mutuo troppo alto e tutti noi, che bene o male abbiamo un lavoro che dipende dal settore immobiliare (fabbriche di materiali, uffici, ecc.)
Non è un problema: abbassate i prezzi delle case e vedrete che il mercato si riprenderà. conviene a tutti (meno ai coglioni che hanno comprato con i mutui da ergastolo).
Rosicate, rosicate, invidiosi senza palle.
Ormai e' diventato lo sport nazionale di chi non e' stato in grado di combinare niente nella vita.
E' piu' comodo cosi' che ammettere di essere delle chiaviche.
Secondo te non farsi fregare dalle banche e dalle agenzie immobiliari significa "non essere in grado di combinare niente nella vita"? perché la gente che lavora, risparmia e magari vorrebbe acquistare una casa media senza farsi rapinare per un paio di generazioni è composta solo da poveri coglioni? apri gli occhi, ti hanno fregato e tu stai ancora a credere alle favole sul mattone!!
Tu ad ogni articolo dici solo e sempre le solite quattro idiozie
Nella migliore delle ipotesi non sei in grado di rispondere mai a qualcuno che ti faccia qualche obiezione.
Nella peggiore sbraiti sostanzialmente quello che sei tu quando qualcuno con un pò di buonsenso che i soldi se li guadagna ti fa notare che al posto del cervello hai solo segatura.
Trovati un lavoro serio ed evita di perdere tempo qui sopra. Non sei in grado di convincere neanche un bambino dell'asilo con le tue imbecillità
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