Cassandre e veggenti: ecco quali erano le previsioni immobiliari per il 2012

Avevo previsto con molto anticipo , parlo del 2005 , quando ho cercato di vendere il mio bilocale per trasferirmi in altra città . sapevo che le banche davano prestiti a cani e porci ma non alle imprese artigiane , che per avere un fido di 10mila euro dovevano dare in garanzia la casa del valore di 200000 euro . Mi pare di capire che solo in città , e le agenzie dal nome rimbombante , non si fossero accorte che le imprese edili , già dal 2000 arrancavano , costruivano , ma per finire l'appartamento dovevano avere già l'acquirente . E le cooperative edili che fallivano alla grande quando avevano incassato tutte le rate dei compratori ? ora dico tutti ne hanno parlato , e solo noi , al tempo lettori del sole 24 ore eravamo a conoscenza del danno che stava arrivando ? qualche volta ho l'impressione ,che , come nell'antica Roma , date pane egiochi , purtroppo oggi il pane manca , i giochi ci sono , ma di solo quello non si campa . E sono convinta sempre di più , che il politicante , da de gasperi a napolitano , siano e sono stati dei gran lazzaroni . L'imu è solo la penultima bastardata di napolitano e monti . Aspettiamo il2013 , e speriamo che venga una peste bubbonica che ci tolga dai piedi tutti i lazzaroni , da napolitano a monti , dai preti pedofili , a bagnasco , tanto il papa tedesco sarà già morto , povero uomo infelice .

Non conosco il sig. Tecnocasa , il sig. Remax , il sig Nomisma o il sig. Fiaip. Non mi sembra Corretto addebitare previsioni a sigle generiche all' interno delle quali ognuno può dire: non sono stato io a dirlo!
LE trattative del 20-30 % sono sempre esistite ma relativamente ai prezzi richiesti e imposti dai proprietari, non rispetto ai prezzi da valutazione seria di un addetto ai lavori e tutto ciò crea una confusione enorme nel mercato.
A questo punto tutti si devono mettere in testa che la crisi è reale non solo nei giornali e arriva per tutti.
Alcuni però, per vivere una vita normale, hanno sempre il denaro necessario e anche se incassano molto meno, possono non cambiare le proprie abitudini quindi non percepiscono la crisi, non abbassano i canoni o la richiesta nella vendita di un appartamento, quindi lo tengono vuoto!
Non temete dovranno cambiare idea altrimenti passeranno prima o poi dalla parte di chi la percepisce (la crisi)!
Il mercato, per quanto mi riguarda, si è praticamente fermato dal mese di ottobre ad oggi ma esiste ancora un forte interessamento al mercato degli immobili e ne sono a conoscenza perchè ultimamente per smuovere il mio busines ho accettato di occuparmi della vendita di un grosso cantiere a Torino in spina 3.
In 30 giorni ho avuto un centinaio di telefonate circa 60 appuntamenti solo 2 vendite (di cui una realizzata dal mio collega)
DeGli altri però alcuni hanno rinunciato altri stanno alla finestra e tergiversano o perchè hanno paura di non riuscire a vendere il proprio appartamento al prezzo desiderato (troppo alto) ed io non sono un venditore d'assalto per cui dò loro una valutazione reale oppure non riescono ad ottenere il mutuo necessario (lavoro non a tempo indeterminato) oppure mutuo troppo costoso (vedi su idealista confronto fra mutui italiani e estero).
Comunque è troppo facile fare in questo momento previsioni negative meglio sarebbe riuscire a prevedere il momento della ripresa, ma per questo attendiamo buone notizie ...... dal potere in senso lato! Se resterà sordo niente ripresa!
Comunque buon 2013 a tutti e vedrete che non sarà poi così brutto.
Andrea Boggio Bertinet (della omonima agenzia9

Oggi non è questione di prezzo. Il calo del prezzo non giova nè a chi compra nè a chi vende. Guardate i grafici e ragionateci su. Cala il prezzo e calano anche gli acquisti.