Notizie su mercato immobiliare ed economia

Il 2013 è l'anno dell'affitto: l'offerta cresce del 13% e i canoni scendono (prezzi città)

Autore: Redazione

L'effetto imu sulle locazioni si fa sentire. Sempre più proprietari affittano il loro immobile, mentre i prezzi scendono in 11 delle 12 grandi città. È la fotografia del portale immobiliare idealista.it che ha monitorato l'andamento dei prezzi di 20.429 immobili nelle città capoluogo italiane presenti nel database del portale. Il crollo più clamoroso dei prezzi si registra a Roma (-8,8%)

I canoni di locazione in Italia segnano un calo medio del 3,3% nel 2012, con un’accelerazione della caduta nella seconda parte dell’anno. Le flessioni maggiori nei grandi mercati con Roma che guida la graduatoria dei ribassi seguita da Milano e Napoli. Si salva solo Torino dalla tendenza al ribasso

Come avevamo ipotizzato qualche tempo fa il 2013 sarebbe stato l'anno degli affitti. Con le compravendite in stallo e la pressione fiscale che aumenta sulle seconde case, non poteva che verificarsi questo andamento. La discesa risulta piú accentuata nelle grandi città, dove i prezzi sono soggetti a ondate di euforia quando le cose vanno per il meglio, salvo cadere abbastanza rapidamente quando invece l'economia ristagna

I cali maggiori riguardano proprio i grandi mercati, quelli generalmente più dinamici: in particolare la capitale che segna un tonfo dell’8,8%, a 14 euro/m2 (Scopri i prezzi dei quartieri di Roma) , In virtù del quale viene scalzata da Milano (-6,1%; 14,7 euro/m2 al mese) dalla testa della classifica delle città dove vivere in affitto costa di più (Scopri i prezzi dei quartieri di Milano)

Negli altri centri maggiori i ribassi vanno da quelli più marcati di Genova (-8,8%; 8,6 euro/m2 mensili) a quelli meno marcati di Bologna (-0,7%; 9,8 euro/m2)

Tra le città che hanno registrato cali sopra la media nazionale Napoli (-6,1%; 9,7 euro/m2)  sopravanza Venezia (-5,9%; 10,7 euro m2), Catania (-5,1%; 6,9 euro/m2) e Palermo (-4,5%; 6,6 euro/m2)

Bari (-2,3%; 7,5 euro/m2) attenua la caduta nella seconda metà dell’anno appena trascorso, mentre, in controtendenza, Padova (-1,4; 7,7 euro/m2) frena nello spesso periodo di riferimento, con la peggiore performance tra le città campione confermando le sofferenze di questo mercato. Rallenta a un ritmo inferiore della media nazionale anche Firenze (-1,1%), che si conferma con i suoi 12,4 euro/m2, la terza città con i canoni più elevati d’Italia

Secondo Vincenzo de Tommaso, responsabile ufficio studi di idealista.it, “l'offerta ha registrato un’impennata dopo l’estate rispetto all’andamento del primo semestre, il segno che più proprietari ora preferiscono affittare casa piuttosto che tenerla vuota per far fronte a un fisco sempre più severo, e questo ha ridato slancio all’asfittico segmento delle locazioni. Un fatto inedito, ma estremamente significativo per un mercato che si riconfigura per offrire sbocchi a quella domanda abitativa che ha difficoltà ad accedere all’immobile di proprietà”


 
Nota metodologica: il rapporto semestrale riguardante il mercato degli immobili in vendita nelle 12 città capoluogo italiane con il maggior numero di abitanti è basato su un campione di circa 20.429 abitazioni presenti nel database del portale idealista.it da utenti privati e professionisti del settore

Per permettere una sufficiente standardizzazione dei risultati ogni città dovrà presentare un numero di annunci non inferiore a 100. Sono sistematicamente escluse dal rilevamento le case con giardino e quegli immobili i cui prezzi indicati dagli utenti risultano chiaramente sproporzionati rispetto al valore di mercato di una determinata zona

Tale scarto è stato misurato mediante il calcolo della deviazione standard che consente di ridurre eventuali distorsioni rispetto al valore medio atteso nel calcolo del prezzo al metro quadro

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Commenti

Bisognerebbe dirlo a tutti i fresconi del "se non la vendo al prezzo che dico io la dò in affitto".....accomodatevi prego, sono tutti lì a aspettare i vs. Tuguri in affitto.....

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Solo anonimo puoi essere

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Hai mai provato a farti una casa? io non l'affitto nemmeno: te la riducolo a pezzi,e se dovessi venderla con l'inquilino dentro perderei 1/3 del valore... e non accetto che uno che cerca casa stabilisca lui il prezzo! la gente che provino a farsi una casa rinunciando ai divertimenti e sacrificarsi un po'!

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Ahahahahahahah! hai ragione! animali!

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Ahahahaha

Dov'è quel mattonaro che l'anno scorso, quando fu varata l'imu, andava dicendo che l'avrebbe fatta pagare ai suoi inquilini aumentando l'affitto.

Ahahah

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Forse ho capito male, ma so che hai avuto una condanna per un incidente che ha implicato addiriture delle morrti, ma è possibile comprendere che c'è una differenza nel amazzare delle persone a causa di un incidente e amazzare deliberatamente. Questa notizia già la sapevo, per quanto come comprensibile soffro per le persone che sono incidentalmente venute a mancare, non sopporto il fatto che di questa triste vicenda si parli sui giornali proprio ora che siamo in dirittura di arrivo alle elezioni. Sono incazzato come un toro che non monta da10 anni. Ti prego metti in chiaro questa triste vicenda in pubblico. Nessuno può essere accusato di cose che sono sucesse senza la minima intenzione. Per cui dì una parola chiarifricatrice su questa vicenda che ieri è toccata a te e domani "toccandoci i coglioni" potrebbe toccare me. Immagino potrebbe essere triste parlare di queste cose, ma è bene che se dei giornalisti hanno il coraggio di dare tali notizie alle una e mezza circa è bene fare chiarezza, non tan5to per me mqa per quunti di tutto ciò forse sanno nulla. Aprofitto di informarti che un caro amico ha avuto la brillante idea di aprire un sito sul rispetto della natura, ambiente in genere e essendo lui un alpinista molto bravo, ti invito a visitarlo: piacevole quanto caustico nei confronti di chi se lo merita, lo ritengo anche qusi un pò poetico. Il sito si titola www.gufostufo.it legfgilo tutto forse3 oltre che interessante lo trverai divertente. Immaginando che a quest'ora sei più che a nanna ti auguro sogni d'oro e niente incubi. Igli fucka Trieste. Voglio un bene della madonna ate e famiglia che sono presenti in tutti i tuoi spettacoli ciao

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E ancora scenderanno... sia gli affitti che le case... ogni fiume dopo la piena rientra nell'alveo originale! vale una semplice regola... se non ci sono soldi non c'è nemmeno speculazione...

Ps: quelli che fino all'anno scorso dicevano che "il mattone è l'unica sicurezza" oggi potrebbero affermare con certezza che "chi diceva che il mattone è l'unica sicurezza non ci capisce nulla di economia".

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L'affitto è coerente con i soldi in tasca a chi deve andarci....non con i sogni proibiti di chi lo vuole affittare....per fortuna la realtà poi bussa sempre alla porta e riporta tutti con i piedi per terra

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Aspettate appena la coppia bersani-monti andrà al governo e potrà così demolire del tutto l'investimento immobiliare.
I prezzi degli immobili ,sia in vendita che in affitto,crolleranno ad un ritmo che farà sembrare il "crollino" che c'è stato finora assolutamente insignificante.

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... se è questo che auspichi ti auguro vivamente di "godere" a piene mani di quanto 'sti 2 geni faranno!!!.....

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Non votate monti!!!!!!...ci porterà alla rovina insieme al nostro mattone che è frutto di tanto sacrificio. Lui è pro banche ha il figlio in morgan stanley e tenderà soltanto a tutelare gli istituti di credito facendoli arricchire sempre più a svantaggio della gente onesta e lavoratrice.

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Non votate Monti. Ma chi vuoi votare il Berlu ? ma dove credi ci porterà lui non farmi ridere.
Questa situazione ce l'abbiamo grazie a lui: monti potrebbe non essere il massimo ma ha cercato solo di metterci una pezza. Gli hanno lasciato solo mettere delle tasse ma l'hanno bloccato sulle riduzioni delle spese.

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Io credo che la persona che ha scritto il commento n° 6 abbia purtroppo ragione. Legete cosa è scritto al link sotto: http://www.ilgiornale.it/news/interni/pd-nega-patrimoniale-gi-pronta-877119.html nell'ultima parte dell'articolo si legge: la sua premessa è che, «Data la libera circolazione di capitali e la presenza anche nell'Unione europea di paradisi fiscali, la ricchezza finanziaria si sottrae facilmente al fisco». Da qui la proposta, datata 2011. Primo. «Un'imposta comunale del quattro per mille su tutti gli immobili (anche diversi dall'abitazione principale) applicata a una base imponibile corretta in riferimento ai valori di mercato da definire attraverso la riforma del catasto. All'imposta dovuta per la prima casa, si applica una detrazione pari a cinquecento euro». Secondo punto. «All'imposta comunale come riformulata sopra, si affianca un'imposta erariale (statale) personale sul patrimonio immobiliare, ad esclusione dell'abitazione di residenza dal valore inferiore a 1,5 milioni di euro e dei fabbricati direttamente adibiti dal proprietario ad attività di impresa». Il balzello è progressivo. La prima aliquota, tre per mille, si applica ai patrimoni immobiliari sotto i 300mila euro. «È evidente - conclude Fassina - che in relazione all'Imu vigente beneficiano della proposta le abitazioni di residenza di valore inferiore a 1,5 milioni e le aziende e le seconde case fino ai 300mila euro».

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Io auguro a tutti di fare ottimi affari nel bene comune di tutti......io personalmente con una famiglia sulle spalle con figli non sono in grado di andare in affitto o avere un mutuo alla situazione dei prezzi attuali e credo che moltissimi si trovano in queste condizioni e credo fortemente che è proprio questo uno dei problemi maggiori in assoluto,redditi bassi costi non sostenibili per il prossimo che verra'......se non è cosi chiedo a qualche ricco facoltoso immobiliarista mattonaro che mi chiama senzatetto che non ha problemi economici a venderci un trilocale di 70-80 mq a 90000,00 euro ,a questo prezzo la banca ci fara un mutuo a 30 anni sotenibile al nostro reddito......spero che a questo punto vorrete contattarmi...segue cellulare... grazie

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Se non hai problemi di zona, ci sono appartamenti semi nuovi a questo prezzo a Pravisdomini (pn), addiritura arredati. Fammi sapere.
Ciao Adriano

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Ma vi sembra equo ed onesto che ci sia questa disuguaglianza tra i contribuenti?

Parlo di coloro che hanno investito in immobili e che ora sono tartassati perché possiedono un bene alla luce del sole che non si può occultare e che tra l'altro non produce reddito o nella migliore delle ipotesi produce un reddito che al massimo è del 1% del suo valore, al quale oltre alla tassa patrimoniale (IMU) si applica anche l'irpef e tuuta l'altra miriadi di tasse e tassine.

E invece tutti glia altri che hanno investo in oro, prodotti finanziari, portato i loro averi in paradisi come Monte carlo, la svizzera, ecc. Che pagano un inezia?

Per non parlare di chi ha alti guadagni ma non paga il dovuto perché il fisco non è in grado di determinare il reale reddito. Sapete benissimo perché è capitato a tutti di pagare parcelle professionali senza ricevere fattura o riceverla inferiore senza poter dire nulla, oppure di andare al ristorante e ricevere il conto in un pezzo di carta... e sono solo pochi esempi.

Non voglio addentrarmi nelle spese folli della casta politica e affini, perché li c'è un ginepraio e non se ne esce più.
Praticamente tutti i mali del mondo debbono essere ripianati da coloro che hanno avuto la disavventura di credere che riponendo negli immobili i loro averi fossero al sicuro da rischi.

Questo finché non è arrivato al governo un certo prof. Monti che ha scoperto l'uovo di colombo.

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E non vedo l'ora che crollino. Voi non capite...affittare casa a un poveraccio in Italia non ha senso. L'Italia ha bisogno di liquidita' e di capitale di rischio...se siamo diventati lo zimbawe e' solo perche' per troppi anni si e' perpetrato il mattone come la soluzione migliore...risultato? I finanziari sul mattone han fatto faville e poi sono esplosi, le banche hanno avuto bisogno della liquidita', ma la liquidita' in un paese dove c'e' il 35% di disoccupazione giovanile da dove la drenate secondo voi?? dal lavoro o dalla proprieta'?

Poveri illusi che credete ancora di avere un tesoretto tra le mani. Cacciate il mattoncino al prezzo pre 2000 poi si riparla di investimento immobiliare.

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È un'ottima notizia. Io ho sempre vissuto in affitto, essendo un libero professionista sono convinto che la casa di proprietà ti lega troppo (lavorativamente parlando). Non è vero che con l'affitto "non ti rimane in mano niente": in questi anni ho accantonato un bel gruzzoletto in banca rispetto ai miei coetanei che hanno acceso un mutuo, ma a differenza di loro io non avrò mai spese straordinarie come rifare il tetto o rifare l'impianto di riscaldamento. Insomma: affitto stra consigliato!

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Monti è un pallone gonfiato!Professore di che, forse di .......,..concertino.....!
Guai se continuerà a governare l'Italia insieme a quell'uomo insipiente di Bersani. Noi che abbiamo con tanti sacrifici costituito un piccolo patrimonio in immobili dovremo farci pignorare questo patrimonio perchè non avremo i soldi per assecondare le fauci di questi due esseri inutili!

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I prezziiiiiiiiii????????????????????caduta libera.....tempo al tempo.......caduta libera......o prezzi pre euro ........trilocale nel 1998 circa 160/180 milioni di lire.....in euro 180000,00 200000,00 in suuuuu....pazzie.....prezzi in caduta libera....attendere....mattonari non ce l'ho con voi.....ma i prezzi non possono rimanere tali.......

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Rispondo al 13.
Siamo d'accordo a portare il mattone ai livelli del 2000. Però insieme a ciò devi riportare i tuoi redditi a quella data, gran ...figlio...di...!
Povero stupido Non capisci che è guerra tra poveri mentre questi ...magnacci cannibali divorano tutti noi con ogni sorta di vessazioni, ruberie e quant'altro!

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Ma chi dice che i prezzi degli immobili siano in caduta libera in Italia avrà anche ragione, ma perché non lo sono in altri paesi dell'europa eccetto la spagna e la grecia che come sappiamo stanno nella nostra stessa condizione?

Perché a londra i prezzi sono stabili o addirittura in salita? ho vissuto per un certo periodo nella capitale britannica e ricordo che le agenzie immobiliari usavano vendere le case facendo una specie di asta tra coloro che erano interessati ad acquistare. Si stabiliva una data limite entro la quale tutti potenziali acquirenti presentavano un offerta migliorativa rispetto al prezzo base, si aggiudicava la casa che aveva presentato l'offerta migliore.

Qui da noi i prezzi sono in picchiata grazie alla esagerata tassazione che ha di colpo impoverito tutti gli italiani e messo in ginocchio un settore che contribuiva col 20% al pil nazionale.

Ma vi pare una cosa sensata quella che è stata fatta? a me sembra faccia il pari con l'assurda riforma dlle pensioni ed i dramma degli esodati!

Guardiamoci dai professori finché siamo in tempo, altri

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Io credo , che siete tutti in panico e la disperazione vi ha travolti, l'economia e' una scienza esatta, e la storia ci insegna che ad ogni crisi corrisponde una ripresa egualmente strepitosa.
Chiaramente unico punto da chiarire e' quando finira' questo momento, ' sconvolgente pensare che oltre il 10 % degli Italiani continua ad avere fiducia a quel ........di Monti che ha portato il paese alla disperazione, non bisogna essere professori della Bocconi per conoscere la curva di Laffer. Maggiori tasse. Meno intrito per lo stato
Ne e' dimostrazione l aumento dell'iva

Tornando agli immobili, grande coraggio per tutti, le banche dovranno piegarsi alle esigenze dei cittadini che hanno un mutuo, oppure si trasformano in immobiliari e aprono agenzie per vendere tutti gli immobili che saranno costretti a vendere all asta.........impossibile qualcosa cambiera'
Oppure qualcuno potrebbe incazzarsi seriamente e pensare di scendere in piazza , ma non con i forconi ma con i cannoni, io spero che il governo non sia cosi sciocco di continuare a tirare la corda, perche. Se si spezza sono ca....i per tutti

Staremo a vedère, in ogni caso ni equitalia ne le banche mi fanno paura , uccidere qualche formica e' facile , ma quando le formiche sono milioni, come i pover i di adesso, sarà impossibile eliminare un formicaio

Sono molto fiducioso, quando e guerra e guerra per tutti

Ciao. Romano

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..Una bella sega .......e tutto si risolve!!!!

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.....bravo!!..e io ti accompagno con un bel ditalino...;) ciao da vogliosa!

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Ragazzi, siete tutti strasimpatici continuate così con i vostri commentacci e abbasso i mattonari!!!

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Si stava meglio quando si stava peggio !!!!

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Come faccio a valutare la mia casa di via farini? in che zona si trova secondo queste tavole??

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A da veni baffone!

E allora so cavoli vostri!

Ride ben chi ride ultimo.... eh eh eh

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Affitti giù? ma dove lo avete sentito?.... io abito a caravaggio e l affitto da quando sono qui è aumentato fra istat e il resto di 50 euro in due anni!!!!! la mia amica abita a Milano e anche lei ha avuto una batosta di 70 euro fra spese condominio e tasse varie!!! in Italia siamo schiavi dei balzelli che ti impediscono di vivere una vita tranquilla e di avere la casa... tra un pò compro una di legno tipo cuccia e ci vado a vivere ma sono convinta che mi metterebbero una tassa anche per la cuccia!!!!!!!

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Per anni hanno nel quinquennio della bolla 2003/2008 hanno fatto mutui con redditi falsi,teste di legno, immobili inesistenti addirittura una volta ricordo di un mutuo erogato su un marciapiede (e non è un modo di dire...era proprio quello l'immobile)..veramente una vergogna!! c'era una collaborazione e un conflitto d'interessi clamoroso tra banche, agenzie immobiliari e periti delle stesse agenzie..doveva saltare per forza il banco..anche perchè poi chi lo paga il mutuo?? oggi tutto l'opposto ..anche a chi ha un reddito serio e decente non fanno il mutuo..una scandalo al contrario..questo paese non sarà mai orientato al futuro delle sue genti...si pensava all'oggi ieri, si pensa all'oggi oggi..e si penserà molto probabilmente all'oggi anche domani!

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Votiamo berlusconi .....solo lui puo portare su l'Italia ....

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Si su e poi giù in caduta libera...

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Bersani vuole portare i contanti a 300 ,00 euro .... il pdl vuole riportare a 5.000 euro ...... se va gargamella al potere x noi commercianti e agenti immobiliari e finita del tutto .......

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Credo che qui ci siano solo persone che parlano a vanvera. Se c'é qualcuno che non è propenso a "svendere" il proprio immobile, che ve ne frega! la gatta quando non può arrivare al lardo, dice che puzza...... ma questo non centra nulla con l'andamento del mercato immobiliare e con le relative previsioni da "strateghi".
Anzi, se ne avessi oggettivamente la necessità, adesso valuterei seriamente un investimento immobiliare.
La storia insegna che dopo la fase discendente, dopo c'è sempre quella ascendente...!!!

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Attento però che intanto che aspetti la fase ascendente non ti crollino i mattoni in testa.....e intanto paga le manutenzioni mi raccomando che una casa marcia non è molto appetibile

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Ma chi ha una 2° O 3° Casa può anche permettersi di pagarne le spese e, quando un immobile è nuovo (o quasi), a parte il condominio e le tasse, non dovrebbero esserci tantissimi altri costi.
Il tuo modo di ragionare (Ti prego di non prendertela a male) Mi sembra da vecchia "zita" repressa ed insoddisfatta.
Io la vedo diversamente ossia, se l'appartamento me lo posso permettere e, soprattutto, mi piace, bene. Altrimenti ciccia... ma non mi metto a fare della "iella" e resto della convinzione che in un appartamento non possano crollare i mattoni se non dopo diversi decenni di assenza totale di manutenzione......... se è di costruzione recente e tenuto bene (perché non usato/sfruttato).

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I mattoni sono frutto di sacrifici se voi non li fate dovete pagare e poi si da lavoro a tanta gente. Ricordatevi che se si ferma l edilizia si ferma l economia

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"I mattoni sono frutto di sacrifici se voi non li fate dovete pagare e poi si da lavoro a tanta gente. Ricordatevi che se si ferma l edilizia si ferma l economia "
Forse non hai capito che è proprio il contrario : l'economia si è fermata perchè le banche hanno prestato un sacco di soldi per la speculazione immobiliare e adesso sono incagliate e non hanno più soldi da prestare per attività ben più produttive del mattone, che ti faccio notare non si esporta. E chi esporta sopravvive, non chi si inchioda sul solo mercato interno costruendo mattoncini da vendere a prezzi senza senso a chi? a chi non ha soldi? sono gli stupidi come te che vorrebbero che pagassimo le loro scelte ottuse e per colpa dei quali siamo messi molto male.....se invece che sul mattone avessimo investito gli stessi soldi ammodernando le aziende e facendo ricerca non saremmo al punto in cui siamo....guarda la germania e vai a vedere la tecnologia che hanno e i prezzi delle loro case (rapportati al loro reddito)....poveri italioti....

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Non godete troppo per la discesa dei prezzi degli affitti e delle case, questo è sintomo di crisi, di recessione, di sfascio.
Votate Bersani, monti e combriccola di sinistra e poi vedrete........l'epilogo
Ci allineeremo a paesi del 3^ e 4^ mondo.

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Ma manica di coioni... siete qui a commentare gli immobili o a far politica?
...votate pure Berlusconi se volete, che vi incula da 20 anni e non ve ne suete ancora accorti, ma non rompete il c.... con questi argomenti.

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Vogliamo dare un segnale forte a questi buffoni ladri corrotti politicanti ???
Annullate le schede mettendo tutto a verbale !!!!!

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Veramente pensate sia l'IMU a svalutare l'immobile? diciamo invece che è diventato molto difficile affittare un appartamento a più di 500 euro/mese. Perchè? secondo voi con una busta paga di 1200 euro (nelle migliori delle ipotesi) ti vai a prendere una casa in affitto? ma magari prendi tua moglie e tornate a vivere nella stanzetta di mamma e papa.... tutti i prezzi presto si livelleranno alla stipendio medio italiano, altrimenti tutto rimarrà "vuoto"...come adesso...appartamenti nuovi che stanno facendo le ragnatele

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Ricordo al vs pregiatissimo ufficio studi che esiste anche la Sardegna con un suo capoluogo di provincia.

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Buongiorno a tutti, io non posso fare nessun commento, perchè purtroppo sono uno fra i tanti che a Firenze cerca un appartamento in affitto, a costo giusto e non capestro se qualcuno di voi può darmi una mano vi sarei molto grato.
Saluti a tutti.

Silvio Firenze

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Ho letto tutti i vs commenti ed a parte i soliti "fuori tema" e "burloni" li ho trovati interessanti e realistici sia da parte di chi e' favorevole al calo dei prezzi sia chi invece incoraggia alla "resistenza". Da parte mia credo che la legge di mercato della domanda e dell'offerta stabilizzera' come sempre il mercato una volta passate bolle espansive o repressive.
Noto invece che nessuno abbi riportato il problema incostituzionale che tutti i padroni di casa lamentano quando si trovano la sfortuna di avere un inquilino moroso sia di professione che, anche se piu raro per problemi lavorativi e deve risolvere il problema esclusivamente a sue spese senza intervento dello stato come se fosse "un rischio di impresa".

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Il problema dell'inquilino moroso non c'entra niente con l'essere incostituzionale....fa semplicemente parte del problema della giustizia in Italia che è lenta e premia i furbi e chi non ha pelo sullo stomaco.....il non essere pagati dall'inquilino è come non essere pagato da un cliente....prima che rivedi i soldi ci vogliono i tempi biblici della giustizia....quindi non è il "rischio d'impresa" ma il problema giustizia che affligge questo malandato paese in cui i primi a non volerla riformare seriamente sono i politici che ogni 3 per 2 sono invischiati in corruzioni e affari assai poco leciti.....

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A Milano i prezzi non sono scesi da febbraio dell'anno scorso (da quando sto cercando) e rimangono molto fantasiosi in zona porta romana (per 90-100mq siamo sui 1500-1700 + Spese condominiali Di circa 160-200,senza posto auto) follia pura. Cio che mi da davvero i nervi sono tutti gli affitti in nero a studenti (e non). Se a questo punto gli affitti hanno preZzi assurdi pretendo che il proprietario paghi le tasse su quello che prende, altro che politici....siamo sempre bravissimi a lamentarci degli altri ma il sommerso rimane da sempre un problema vergnognoso di questo paese. Non mi dite che lo fanno di necessita': le tasse si alzano perche ci sono tanti "furboni" che non le pagano. Sogno il giorno in cui li beccheranno tutti....e per ora non vado in affitto.....

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A Milano i prezzi non sono scesi da febbraio dell'anno scorso (da quando sto cercando) e rimangono molto fantasiosi in zona porta romana (per 90-100mq siamo sui 1500-1700 + Spese condominiali Di circa 160-200,senza posto auto) follia pura. Cio che mi da davvero i nervi sono tutti gli affitti in nero a studenti (e non). Se a questo punto gli affitti hanno preZzi assurdi pretendo che il proprietario paghi le tasse su quello che prende, altro che politici....siamo sempre bravissimi a lamentarci degli altri ma il sommerso rimane da sempre un problema vergnognoso di questo paese. Non mi dite che lo fanno di necessita': le tasse si alzano perche ci sono tanti "furboni" che non le pagano. Sogno il giorno in cui li beccheranno tutti....e per ora non vado in affitto.....

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