Entro il 2050 il 70% della popolazione vivrà in città sovraffollate
Il futuro sarà un po’ caotico nelle città. Le indagini sulla popolazione dei principali organismi concordano nel definire lo scenario con il quale l’umanità dovrà fare i conti tra venticinque anni. Gli studi di queste organizzazioni stimano che circa il 70% della popolazione mondiale sarà concentrata negli spazi urbani entro il 2050. Cioè, 6.790 dei 9.700 milioni di persone che abiteranno il pianeta lo faranno vivendo in città sovraffollate. Sono alcuni dei dati raccolti dallo studio Urbania 2050 elaborato dall’area ESG della società di consulenza in comunicazione Torres y Carrera
Sfratto per finita locazione: scopri come funziona
Oggigiorno, lo sfratto per finita locazione è uno strumento legale con il quale il proprietario di casa può far valere i propri diritti, garantendo il rispetto dei termini contrattuali stabiliti nell’accordo con il conduttore. Tale procedura consente, infatti, di sbarazzarsi di quegli inquilini che non intendono prolungare il contratto d’affitto o lasciare volutamente l’abitazione. Vediamo meglio cosa comporta questo atto giuridico nel seguente testo
Fimaa: compravendite giù nel I quadrimestre 2023, pesa sempre più la classe energetica
Compravendite in calo e classe energetica che acquisisce un peso sempre maggiore sulla ricerca di immobili a uso residenziale. È questa la fotografia scattata dall’indagine Fimaa-Confcommercio sul mercato immobiliare nel primo quadrimestre 2023. Le operazioni, nella migliore delle ipotesi, dovrebbero attestarsi sui livelli di fine 2022 (-2,1%), mentre cresce la domanda di case in affitto. Continuano a destare forti perplessità i tempi previsti per l’efficientamento energetico dello stock residenziale italiano. Scopriamo tutti i dati dell’analisi nel dettaglio
Arrivano le case prefabbricate a due piani a partire da 46.000 euro
Da quando sono apparse le "mini case", portare con sé il proprio immobile è possibile. E non solo se si tratta di roulotte. Sul mercato si possono infatti trovare autentiche case mobili completamente attrezzate.
Case in affitto a Roma, l’andamento di domanda e prezzi a inizio 2023
Dopo la robusta crescita del mercato delle locazioni residenziali, con volumi in aumento del 39% nel 2022 rispetto all’anno precedente e in quasi totale recupero rispetto allo “sboom” del periodo di lockdown dovuto alla pandemia da Covid 19, il mercato nella città di Roma nei primi mesi del 2023 mostra qualche segnale di stanchezza o, per lo meno, sta tirando un po’ il fiato. Secondo uno studio di Locare, il costo medio degli affitti nella Capitale a febbraio 2023 si è attestato a quota 175,5 euro al metro quadrato per anno
Bankitalia: forte rialzo dei canoni di affitto, prezzi di vendita stabili
Secondo il consueto Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia, relativo al 1º trimestre 2023, condotto da Bankitalia, Tecnoborsa e dall'Agenzia delle Entrate, l'andamento dell'inflazione continuerà a incidere negativamente sulla domanda di abitazioni.
Costo dell'Home Staging: "In media non supera l'1%/2% del valore dell'immobile"
Il settore immobiliare sembra vivere momenti di incertezza, a causa degli alti livelli di inflazione, dell'aumento dei tassi di interesse e dei costi di costruzione. Ma molte case continuano ad essere comprate e vendute. L'Home Staging ha contribuito a dare forza a questo trend? "In un mercato frenetico, le case che dispongono di Home Staging sono quelle che vengono vendute per prime", ha spiegato Rita de Miranda, presidente di APHS - Associazione Portoghese di Home Staging, a idealista/news Portogallo
Abita dove vuoi senza spendere una fortuna: case, ville e villette sotto i 90.000 euro
Acquistare una delle case, ville e villette sotto i 90.000 euro non significa optare per compromessi sulla qualità o bellezza della soluzione abitativa. Al contrario, ci sono molte opzioni accessibili sul mercato che offrono tutto ciò di cui si ha bisogno. Che si tratti di una famiglia, una coppia di innamorati o lavoratori ed ex lavoratori, si tratta di un ottimo investimento per chi desidera acquistare la casa dei sogni. Cerchiamo di capire perché questo investimento risulta essere conveniente e vediamo alcuni spunti interessanti sull'arredo di case, ville e villette sotto i 90.000 euro
Calcolo nuda proprietà: quali sono gli indicatori di riferimento
Nell’ambito della compravendita immobiliare, la nuda proprietà è una tematica di grande attualità. Si tratta di un istituto giuridico che può rivelarsi particolarmente vantaggioso per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare e non ha necessità di occuparlo subito. Per capire se questa soluzione è conveniente rispetto alle proprie esigenze è fondamentale avere le idee chiare su che cos’è questa figura giuridica e su quali sono gli indicatori su cui si basa il calcolo della nuda proprietà
Classe energetica e prezzo di una casa: che legame c’è?
Tra i motivi per l’aumento dei prezzi delle case a Milano, che spesso pare ingiustificato, può essere elencata anche la grande richiesta (e la scarsità) di abitazioni altamente efficienti, che fanno sì che gli alloggi di nuova costruzione e dai parametri energetici migliori vedano lievitare i prezzi al metro quadro, andando a influenzare il prezzo di tutti gli altri immobili. Qual è la correlazione tra il costo al metro quadro degli immobili e il miglioramento della classe energetica in una città come Milano? Lo spiega Maiora Solutions, attraverso le analisi di EPONA, strumento di intelligenza artificiale sviluppato per il settore immobiliare
Una spettacolare casa sull'albero in Brasile costruita per i bambini (e non solo)
Quando pensiamo a una casa sull'albero, siamo soliti associarla a spazi dedicati ai bambini o, al massimo, agli adolescenti. Un'immagine trasmessa da film e serie televisive.
Giovani mammoni in Europa, ecco dove se ne trovano di più
L'accesso all'alloggio da parte dei giovani è una delle principali sfide immobiliari, politiche e sociali in Europa e in Italia in particolare. Nel corso degli anni, la percentuale di persone di età inferiore ai 35 anni che non riescono a mettere su casa a causa della mancanza di risorse economiche sta aumentando. Secondo l'ufficio di statistica Eurostat, nel 2021 in Italia il 53,7 per cento dei giovani tra i 25 e i 34 anni viveva con i propri genitori, rispetto al 46% registrato 10 anni prima
Come aprire un’attività: tutto quello che devi sapere
Aprire un’attività è il sogno di molti. L’idea di costruire da soli una propria impresa può diventare realtà sia per un esercizio commerciale, una partita Iva da consulente fino alla fondazione di una vera e propria impresa. Tipologie diverse di attività che per essere portate avanti devono seguire dei passaggi obbligatori. Si può partire con una forma di organizzazione semplice, passare all’istituzione di un progetto complesso o procedere con un ente culturale, una onlus o un’associazione
Una piccola casa prefabbricata circondata da uno spazio selvaggio nella Cappadocia turca
Un luogo carico di storia: così possiamo definire Çavuşin. Nel cuore della regione turca della Cappadocia, è una città affascinante e turistica nota per le sue uniche case rupestri e le incredibili formazioni rocciose, che la rendono una popolare destinazione turistica.
Vika One: la lussuosa mini-casa prefabbricata che si monta in un’ora
Le tendenze nelle preferenze abitative hanno subito una notevole trasformazione con la pandemia. Con l'avvento dello smart working, molte persone hanno preso in considerazione l'opzione di trasferirsi o avere una abitazione nelle periferie delle città.
ILIA e IMU: tutto sulla nuova imposta del Friuli-Venezia Giulia
Con l.r. 17 2022 il FVG ovvero la regione Friuli-Venezia Giulia ha ufficialmente sostituito l’IMU con L’ILIA, ovvero l’Imposta locale immobiliare autonoma in vigore dal 1° gennaio 2023. Le nuove norme in materia di imposte sugli immobili prevedono, come nel caso dell'IMU, un'esenzione rispetto alle abitazioni principali (prime case) e la possibilità di godere di una riduzione fiscale del 50% nel caso di edifici di valore storico. Vediamo quali sono le novità che riguardano la regione autonoma Friuli-Venezia Giulia ed i codici tributo relativi al pagamento dell’imposta tramite modello F24
Quo vadis mattone? La fotografia del mercato immobiliare di OMI e ABI
Nel corso del 2022 il mercato immobiliare residenziale ha registrato oltre 780mila compravendite, il 4,7% in più rispetto al 2021 per un valore uguale ai 123 miliardi di euro.
Cedolare secca 10 o 21: il regime facoltativo sugli affitti
Il regime facoltativo della cedolare secca 10 o 21 è un’opzione di tassazione sostitutiva all’Irpef e applicabile sui contratti d’affitto di immobili destinati ad uso abitativo. Per far sì che tale imposta fissa possa rivelarsi vantaggiosa e conveniente per il locatore, è bene che questo sia a conoscenza delle regole, delle procedure e dei fattori che regolano tale regime fiscale. Approfondiamo tutto questo nel seguente testo
Piano Casa Roma 2023, cosa prevede il progetto
È stato presentato in Campidoglio dal sindaco, Roberto Gualtieri, e dall’assessore al Patrimonio e alle Politiche Abitative, Tobia Zevi, il Piano Casa Roma 2023, che programma le politiche abitative fino al 2026. Obiettivo del progetto è quello di rafforzare le politiche dell’Amministrazione per garantire il diritto all’abitare e consentire a tutte e tutti - in particolare agli aventi diritto in materia di edilizia residenziale pubblica - di disporre di una casa o di non perdere quella dove abitano
Una mini-casa mobile prefabbricata che triplica la sua dimensione disponibile per 49.000 euro
Una mini-casa prefabbricata mobile che si espande fino a triplicare le sue dimensioni: questa la proposta della startup americana PODX GO, che ha lanciato una campagna sulla piattaforma di crowdfunding Indiegogo per finanziare il lancio della Grande S1.
Ci sono molte roulotte e “tiny house” che son
Cerchi un immobile in Basilicata? Ecco le case a 1 euro di Ripacandida
Alla lista dei paesini italiani che mettono in vendita case a 1 euro si aggiunge anche Ripacandida in Basilicata. Andiamo alla scoperta di questo borgo in provincia di Potenza e del bando. L'iniziativa delle case a 1 euro a Ripacandida ha l’obiettivo principale di recuperare la funzione abitativa del centro storico, riqualificandolo anche tramite un tessuto sociale. Per farlo, è necessario passare per una riforma urbanistica-edilizia che favorisca l’insediamento abitativo di famiglie, di attività turistico-ricettive, di negozi o botteghe artigianali o sociali
Quanto pagheresti in più per una casa più eco-friendly?
Per avere una casa più efficiente dal punto di vista energetico gli italiani sono disposti a pagare un extra rispetto al prezzo di vendita della propria casa. Una indagine di Gabetti, commissionata al Politecnico di Milano, mostra quanto sono disposti a pagare in più gli abitanti di alcune principali città italiane, tra cui Milano, Roma e Torino, per avere una casa più ecosostenibile. Ecco quanto rilevato
Cosa accade se l’amministratore di condominio richiede copia dell’atto di vendita
L’amministratore di condominio che richiede copia dell’atto di vendita incorre nella violazione della privacy. Gli devono infatti essere comunicati solo i dati indispensabili per aggiornare l’Anagrafe, non servono le copie autentiche degli atti di trasferimento. Sul punto è intervenuto il Garante della Privacy, il quale - con il provvedimento 19 febbraio 2015 - ha sottolineato che “costituisce un trattamento eccedente sia la richiesta dell’amministratore della copia dell’atto di compravendita sia, in caso di mancata trasmissione dell’atto di compravendita, la sua attivazione autonoma per reperire l’atto di acquisto presso i pubblici registri, prima ancora di richiedere all’interessato la comunicazione delle proprie generalità”
Case a 1 euro a Bonnanaro, scopri l'iniziativa del borgo in Sardegna
La lista dei borghi italiani che mettono in vendita immobili a prezzi simbolici si allarga. In Sardegna, infatti, è arriva l’iniziativa delle case a 1 euro a Bonnanaro (in provincia di Sassari). Scopriamo maggiori dettagli per partecipare all’iniziativa
Caro affitti: il presidente della regione Lazio incontra gli studenti
Il presidente della regione Lazio, Francesco Rocca, ha incontrato nel pomeriggio di ieri una delegazione degli studenti che ha manifestato sotto la sede della Giunta in via Cristoforo Colombo contro il caro affitti.