Il contratto di mediazione immobiliare, di cosa si tratta e come funziona
Il contratto di mediazione immobiliare è quel documento attraverso il quale il mediatore fa da tramite tra due parti (intermediate) affinché esse possano concludere un accordo. Vediamo, nel dettaglio, quali sono le caratteristiche e come funziona
Prezzi case: nel 2018 si va verso la stabilità
I segnali di ripresa nell’economia supportano un certo dinamismo nel mercato immobiliare, come si vede dall’andamento delle compravendite residenziali. Gabetti Property Solutions ha analizzato lo scenario nel suo Residential overview dedicato alle principali città italiane
Residenze di pregio: Milano dinamica, Roma in crescita dal 2020
Avanti piano, con giudizio. È la formula che può riassumere l'andamento del mercato immobiliare italiano, secondo quanto rilevato dal Market Report realizzato da Engel & Volkers in collaborazione con Nomisma e presentato a Milano il 25 settembre 2018. Luca Dondi, amministratore delegato di Nomisma, ha commentato i dati con idealista/news
"Ridare vita agli spazi inutilizzati grazie ad una piattaforma di condivisione nazionale"
Una piattaforma per mettere in rete gli spazi inutilizzati di edifici residenziali e non, che possono essere riconvertiti a nuova vita ospitando servizi di property evoluto. Saverio Panata, project manager di Carlo Ratti Associati, spiega a idealista/news (a margine del 26° Forum di Scenari Immobiliari) il progetto in comune con Sidief
Compravendite, contro i rischi del “fai da te” arriva la campagna di comunicazione Fiaip
Una campagna di comunicazione rivolta al cittadino, il cui obiettivo è sensibilizzare l’utente e far comprendere quali sono i possibili rischi del “fai da te” quando si tratta di comprare o vendere un immobile. A lanciarla la Fiaip, spinta dalle numerose truffe compiute a danno dei consumatori perpetuate sia sul web che mediante finti agenti immobiliari
"Trasformare i cortili dei palazzi riqualificati in circoli e spazi comuni"
Un’idea per riqualificare gli spazi inutilizzati di palazzi storici ed edifici residenziali in genere. La racconta ai microfoni di idealista/news Carola Giuseppetti, di Sidief, a margine del 26° Forum di Scenari Immobiliari
Immagine del giorno: Andamento acquisto casa per investimento
Nel I semestre dell'anno, secondo l'analisi realizzata da Tecnocasa, è in aumento il numero di acquisti di nuove case per investimento. Negli ultimi cinque anni infatti questa tipologia di compravendite è passata dall'iniziale 16,3% all'attuale 17,9%
"Tecnologia green, il residenziale italiano ha ancora molta strada da fare"
Residenziale italiano ancora indietro quanto ad attenzione all’efficienza energetica. Lo afferma Francesco Giaccio, Ceo di Johnson Controls, ai microfoni di idealista/news a margine del 26° Forum di Scenari Immobiliari
Affitti brevi, sempre più convenienti a Milano e Roma
Nel primo semestre 2018, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, è aumentata la redditività nel settore degli affitti brevi. A dirlo il terzo Osservatorio sugli Affitti a breve termine di Halldis. Vediamo quanto evidenziato
Indice Istat per l'adeguamento degli affitti di agosto 2018
Ogni anno il canone d'affitto deve essere aggiornato in misura del tasso di inflazione emanato dall'Istat (l'istituto nazionale di statistica). Tale cifra, calcolata in base al costo della vita, va aggiunta al canone mensile stabilito. Vediamo qual è l'indice dei prezzi al consumo (FOI) aggiornato ad agosto 2018
"Investitori esteri sempre più interessati alle residenze universitarie, il nuovo trend del mercato"
Le residenze universitarie iniziano ad attirare l’attenzione anche degli investitori esteri. Lo ha affermato Maurizio Carvelli, fondatore e Ceo di Camplus, parlando ai microfoni di idealista/news a margine del 26° Forum di Scenari Immobiliari
Contratto di locazione a canone concordato 2018, i vantaggi e cosa sapere per la stipula
Il contratto di locazione a canone concordato prevede un canone prestabilito secondo importi concordati dalle organizzazioni rappresentative delle parti ed è valido solo se stipulato attraverso l’apposito modello. Si tratta di una formula vantaggiosa? E per chi? Lo ha spiegato a idealista/news Rosa Cioffi, project manager di Milano Abitare
"I nostri alloggi non sono case popolari, ma i canoni sono inferiori a quelli di mercato"
Cassa depositi e prestiti è stata premiata come “Impresa d’eccellenza nel real estate” nel corso del 26° Forum organizzato da Scenari Immobiliari a S. Margherita Ligure. A ritirare il premio, dedicato alle aziende che si sono distinte maggiormente per i risultati raggiunti nel settore immobiliare e giunto alla terza edizione, è stato Marco Sangiorgio, direttore generale della controllata Cdp Investimenti Sgr, che ha raccontato a idealista/news alcuni dei progetti in atto
Affitti residenziali a Milano, il canone concordato non decolla
Milano capofila nel condurre le grandi città fuori dalla crisi: crescono i prezzi e i canoni di locazione grazie anche agli interventi di riqualificazione nelle periferie. Il contratto di locazione preferito resta il canone concordato. Fabiana Megliola e Piero Terranova commentano gli ultimi dati Tecnocasa per idealista/news
Entrate: nel II trim compravendute 153.693 case, +5,6% rispetto al 2017
Continua la sua crescita il mercato residenziale italiano. Secondo gli ultimi dati diffusi dall'Osservatorio Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate, infatti, nel II trimestre del 2018 sono state realizzate 153.693 transazioni, il 5,6% in più rispetto all'analogo periodo del 2017
Contratto d'affitto, consigli utili su come risparmiare
Vivere in affitto non è sempre un buon affare. Ma se si presta un po’ di attenzione, si può scoprire che esistono alcune soluzioni grazie alle quali poter risparmiare. Vediamo quali
Tecnocasa: prezzi case in aumento nel 2018. Cresce il canone concordato
Riprende il mercato immobiliare, compravendite e prezzi in aumento. Mutui surroga in fisiologico calo dopo il boom degli ultimi anni e con tassi che già ora tendono ad aumentare. Canone concordato cresce come scelta d’affitto. Questa la fotografia del primo semestre 2018 in Italia secondo la conferenza Tecnocasa. I commenti dei relatori ad idealista news
Si vivacizza il mercato delle case in condivisione: crescono domanda e offerta, calano i prezzi
Secondo l’Ufficio studi di idealista il costo delle stanze per studenti fuori sede ha registrato un calo del 7,3% nell’ultimo anno solare. Il prezzo medio per una stanza in Italia si attesta a 318 euro al mese contro 343 euro dello stesso periodo del 2017
Ecco perché i "millennials" non sono proprietari di casa negli USA
Dalle preferenze personali ai problemi economici: sono molteplici le ragioni che spiegano perché, negli Stati Uniti, la percentuale dei millennials proprietari di casa è minore rispetto a quella dei propri genitori e nonni
Controlli Enea sulle detrazioni per l'ecobonus, in Gazzetta il decreto
E' stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale dell'11 settembre il decreto del Ministero dello Sviluppo economico che definiscee le modalità e le procedure utilizzate dall'Enea per controllare la sussistenza dei requisiti necessari alla fruzione dell'ecobonus
Il deposito cauzionale e la caparra nel contratto di affitto
Il deposito cauzionale, o cauzione, e la caparra sono due elementi importanti del contratto di affitto. I nostri collaboratori di condominioweb ci spiegano cosa sono e quali sono le loro differenze
Agevolazioni prima casa: cosa succede se cambio la residenza, ma resto nello stesso comune?
Se ho una casa acquistata con i benefici prima casa e decido di trasferire la mia residenza in un immobile ubicato nello stesso comune, perdo le agevolazioni? A rispondere a questo quesito sono gli esperti di FiscoOggi, la rivista telematica dell'Agenzia delle Entrate
Prezzi case Italia, S&P: “Stabili nel 2018 e in moderato aumento nei prossimi anni”
Con una ripresa economica allo stadio iniziale e un livello di disoccupazione ancora elevato, i prezzi delle case in Italia dovrebbero rimanere pressoché stabili quest’anno e aumentare moderatamente nei prossimi anni. A renderlo noto il report di S&P Global Ratings, “Europe’s Housing Markets Are Staging A Soft Landing”.
"I fattori che influenzano l’andamento dei prezzi delle case? Una combinazione di specifici elementi". Ecco quali
Rispetto alle compravendite, che negli ultimi anni hanno fatto registrare un trend positivo, i prezzi delle case fanno fatica a riprendere terreno. Le stime preliminari pubblicate dall’Istat lo scorso luglio hanno indicato, nel primo trimestre 2018, una diminuzione dell’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie, sia per fini abitativi sia per investimento, dello 0,1% rispetto al trimestre precedente e dello 0,4% nei confronti dello stesso periodo del 2017. Ma quali elementi influenzano l’andamento dei valori degli immobili? A spiegarlo a idealista news è Federico Polidoro, dirigente del Servizio Sistema Integrato sulle condizioni economiche e i prezzi al consumo dell’Istat
Come progettare un giardino, ecco i consigli dei designer per l'arredo
Progettare e arredare il giardino è una delle parti più complesse nella decorazione della casa.