Residenziale

La Nota trimestrale Omi relativa al quarto trimestre 2016 mostra l’andamento del mercato residenziale per macro aree geografiche.

Il mercato immobiliare chiude in positivo per il terzo anno consecutivo. Nel 2016 sono stati compravenduti oltre 1 milione di immobili, un risultato che non veniva raggiunto dal 2011. Di questi oltre la metà (528.865) di edifici venduti sono abitazioni.

In Italia un’economia debole terrà i prezzi bassi. A dirlo il rapporto S&P Global Ratings. Se in molti Paesi europei l’attività del mercato immobiliare residenziale continuerà a crescere nel 2017, grazie a tassi ancora molto favorevoli e alla ripresa economica in atto, nel nostro Paese si stima una crescita zero dei prezzi delle case per i prossimi due anni, a causa delle incertezze circa le prospettive economiche e politiche. Probabile anche un rallentamento delle transazioni, a partire dalla seconda parte dell'anno, a causa del lieve aumento dei tassi sui mutui.

La crisi e i mutamenti nella società hanno cambiato profondamente il settore immobiliare, favorendo la nascita di un mercato dell'affitto e di una domanda potenziale in continua crescita. Ma quando si decide di prendere in affitto (o di dare in affitto) una casa è bene valutare con attenzione molteplici aspetti

Gli agenti immobiliari sono ottimisti sul futuro del mercato immobiliare nazionale, sia nel breve che nel medio termine. La flessione dei prezzi continua, ma in riduzione rispetto al passato, mentre diminuiscono lo sconto sui valori di vendita e il tempo di vendita.

Sarà “una ripresina” a caratterizzare il mercato immobiliare italiano nel 2017. Secondo le stime di Scenari Immobiliari, in Italia il settore dovrebbe crescere del 4% contro l’8,4 in Europa. Le compravendite residenziali dovrebbero raggiungere almeno le 550mila unità

Comprare o affittare? Un dilemma non di poco conto quando si decide di affrontare una spesa importante come quella per la casa. Ecco dunque che mettersi seduti a fare qualche analisi e qualche conto può rivelarsi molto utile

Con Telefisco 2017, l’Agenzia delle Entrate ha confermato la possibilità di applicare la cedolare secca al 10% nei contratti di affitto transitori. Ad essere interessate le locazioni che durano da 1 a 18 mesi stipulate nei capoluoghi di provincia e nelle aree metropolitane, dove le parti non possono applicare il canone di mercato

Nel 2016 sono state oltre 267.323 le esecuzioni immobiliari su tutto il territorio nazionale, con un incremento rispetto al 2015 di oltre il 18,33%, ovvero 41.432 in più delle 225.891 registrate due anni fa.

Nei primi tre trimestri del 2016, le compravendite di immobili sono cresciute del 19,8% rispetto allo stesso periodo del 2015. A dirlo è l'Istat che analizza le transazioni e i mutui di fonte notarile. Per quanto riguarda il terzo trimestre dello scorso anno, invece, la crescita è stata del 19,9%.

Il cohousing può essere considerato una dimensione sociale del vivere sostenibile il cui scopo principale è quello di ricercare un nuovo stile di abitare che garantisca migliori condizioni di benessere e qualità.

“La politica sta comprendendo che, nel momento in cui le banche vengono finanziate con i soldi pubblici e non ci sono le stesse condizioni per le agenzie immobiliari, si è in presenza di una competizione falsata e quindi bisogna riportare alla normalità questa discrasia”. Lo ha detto a idealista news il presidente nazionale Fiaip, Paolo Righi, parlando dell'emendamento presentato in Senato al decreto legge che vuol mettere un freno all'attività di intermediazione immobiliare delle banche. Questo per evitare che in futuro gli istituti di credito possano condizionare non solo il mercato finanziario, ma anche quello immobiliare

La crisi che ha interessato il settore negli ultimi anni ha portato a una diminuzione dei canoni di locazione, oltre a un calo dei prezzi di vendita delle case.

Il 51% dei proprietari di casa denuncia affitti non pagati. Si tratta della metà delle persone che possiedono un'abitazione e che decidono di metterla in affitto. Una percentuale decisamente alta. A rivelarlo un’indagine dell’Adnkronos, con il contributo delle associazioni territoriali che rappresentano gli inquilini e i proprietari

Il prezzo delle locazioni in Italia è rimasto stabile a una media di 8,4 euro al mese nel corso del 2016, segnando una contrazione modesta nell’ordine dello 0,3%. Nell’ultimo trimestre dell’anno il decremento è stato del 3,1% rispetto al trimestre precedente.