Residenziale

Il decreto Case Green ha introdotto una serie di importanti novità sull'efficientamento energetico, che avranno un impatto diretto sulle compravendite immobiliari e sugli affitti. Vediamo quali lavori si possono fare il prossimo anno per adeguarsi e soprattutto come si devono muovere i proprietari per non rimanere indietro

Si avvicina la scadenza di dicembre del saldo IMU 2025 che quest'anno è fissata per martedí 16. Una data analoga a quanto stabilito negli scorsi anni. La principale novità di quest'anno riguarda le aliquote, con l'introduzione del prospetto obbligatorio del Ministero dell'economia.

La vendita di una casa non può essere improvvisata: bisogna, infatti, capire il valore reale dell’immobile, prepararlo al meglio, raccogliere la documentazione giusta e scegliere canali e professionisti adatti. Nonostante il mercato immobiliare a Imperia sia dinamico e permette di ottenere spesso il valore economico che si desidera, ecco i consigli per vendere casa a Imperia velocemente e al miglior prezzo.

The Shard, progettato da Renzo Piano, è diventato uno dei simboli più riconoscibili della Londra contemporanea: dalla sua storia alla scelta del nome, dalla facciata di vetro agli interni che ospitano uffici, ristoranti e un celebre osservatorio panoramico, la torre racconta l’evoluzione della città e l’approccio dell’architetto alla verticalità. Un viaggio nel percorso che include anche le altre grandi opere in altezza firmate da Piano nel mondo.

Se ad oggi ci sono oltre 8,5 milioni di case - il 25,7% delle abitazioni intestate a persone fisiche- che risultano  "dormienti" la causa non è da imputare agli affitti brevi, ma al timore dei proprietari a concederle in locazione per lunghi periodi.

Con l’avvicinarsi delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026, Cortina d’Ampezzo sta vivendo un vero e proprio boom nel mercato immobiliare di lusso, attirando l’attenzione internazionale.

Le case rustiche con piscina sono immobili di diversi tipo che partono da 50.000 euro e si distinguono per degli elementi costruttivi tradizionali come travi in legno, pietra e cotto: le tipologie principali comprendono casali, cascine, trulli, masserie e case di campagna. L'arredamento privilegia legno massello, tessuti naturali e tonalità della terra, valorizzando gli elementi originali. Gli spazi esterni richiedono materiali coerenti come pietra locale e legno, con vegetazione mediterranea per integrare la piscina nel paesaggio rurale.

Giunto il momento di cambiare casa, sono sempre più le persone che cercano opzioni alternative al classico acquisto di un immobile. Ma quali sono le principali differenze tra compravendita e permuta? I due istituti si differenziano soprattutto per il corrispettivo: nell'acquisto, l'immobile è scambiato a seguito del versamento di una somma di denaro, nella permuta con la cessione di un bene di valore simile. Dal punto di vista fiscale, la permuta potrebbe essere però soggetta a una tassazione più complessa, a fronte però di costi notarili minori

Rovigo è una città veneta a misura d’uomo: ricca di storia e dal centro esplorabile a piedi, è ottimamente collegata alle principali città del Centro-Nord. Grazie alle autostrade e alla ferrovia, Rovigo è un vero e proprio snodo del Nord-Est.

Renzo Piano è uno dei maestri indiscussi dell’architettura contemporanea, capace di combinare leggerezza, tecnologia e rispetto del contesto urbano. Dalla rivoluzione del Centre Pompidou ai musei che dialogano con la luce, dalle torri di vetro alle ricostruzioni urbane dell’ultimo decennio, il suo lavoro ha ridefinito l’idea stessa di grande opera. Ecco dunque i suoi progetti più celebri, le icone italiane e i cantieri ancora aperti, che mostrano come l’approccio di Piano continui a trasformare il modo in cui si vivono gli spazi.

Per gli impianti fotovoltaici di piccola potenza (fino a 3 kW) e realizzati a servizio dell'immobile non è dovuta l'Imu. Quando iniziano ad essere più grandi, installati a terra e fissi è necessario mettere mano al portafoglio e versare l'imposta. A decidere quando si deve pagare o meno è la loro dimensione.

Sulla carta è possibile vendere un immobile con una Scia aperta, ma è importante essere completamente trasparenti con l'acquirente, in modo che l'operazione possa essere conclusa con la massima consapevolezza. Nel corso delle trattative, però, è necessario chiarire chi si prenderà l'onere di finire di pagare i lavori che dovranno ancora essere effettuati

Le motivazioni che possono portare alla risoluzione di un contratto di locazione non sono legate esclusivamente al mancato pagamento dell’affitto. Quando un inquilino non paga due mensilità del canone gli oneri accessori, lo sfratto è legittimo. Per poter avviare la procedura, il proprietario deve aver chiesto puntualmente il pagamento all’inquilino e deve avergli fornito i criteri adottati per ripartire le spese e i relativi documenti giustificativi

Renzo Piano è uno degli architetti italiani più influenti al mondo, noto per opere che uniscono tecnologia, leggerezza e attenzione per l’ambiente. Dalla nascita del Centre Pompidou alle più recenti realizzazioni, il suo approccio progettuale va oltre la forma per concentrarsi su persone, città e futuro. Attraverso la sua personale filosofia, il particolare rapporto con il concetto stesso di stile è riuscito a trasformare l’architettura contemporanea con idee rivoluzionarie e materiali trasparenti.

Negli ultimi decenni stanno riscuotendo grande successo e non è difficile comprendere il perché: quando si cerca una casa spaziosa, indipendente, con un proprio ingresso e giardino ma che non abbia i costi di una villa singola, spunta l'idea di una soluzione a schiera, meglio ancora se in buono stato e quindi che non debba essere ristrutturata. Le opportunità immobiliari del momento vedono la presenza di molte villette a schiera con lo sconto, dislocate in varie parti d'Italia.

Se le compravendite segnano un trend positivo nel terzo trimestre dell'anno, in aumentano risultano anche le nuove locazioni. Secondo la consueta nota trimestrale OMI, infatti, i nuovi contratti sono in aumento del 2,5% rispetto all'analogo trimestre dello scorso anno.

Per riuscire ad avere un quadro del numero degli inquilini morosi è necessario incrociare una serie di analisi con i dati che provengono dall'Istat. Facendo attenzione che non sempre i numeri coincidono e la fotografia che si scatta è la stessa.

Il portiere di condominio ha un ruolo molto importante: gestisce la sicurezza delle parti comuni e aiuta i residenti dello stabile nella gestione e distribuzione della corrispondenza ordinaria. A definire quale sia il suo ruolo e lo stipendio che gli spetta è il contratto di lavoro di categoria. Il portiere è un punto di riferimento per i condomini, che possono far riferimento su di lui quotidianamente

Il mercato immobiliare offre molte opportunità per chi cerca casa a prezzi vantaggiosi: negli ultimi 7 giorni sono emersi annunci con ribassi significativi, ideali per concludere affari convenienti. Lo sconto medio nazionale a ottobre 2025 si è attestato al 20,5%, con picchi fino al 25,3% in Sicilia. I ribassi dipendono da localizzazione geografica, condizioni dell'immobile, permanenza sul mercato e urgenza di vendita. Per sfruttare al meglio queste occasioni è bene monitorare regolarmente gli annunci, negoziare il prezzo, verificare lo stato della proprietà e agire con rapidità.

Prosegue la dinamica positiva del mercato delle abitazioni. Nel III trim 2025 crescono le compravendite dell'8,5% rispetto allo stesso periodo del 2024, con un trend al rialzo in tutto il Paese, dalle grandi città ai piccoli centri.

Nel mese di novembre i canoni di locazione in Italia hanno registrato un calo del 2,2%, attestandosi su una media di 14,3 euro/m² mensili, secondo l’ultimo report sulle locazioni dell'Ufficio Studi di idealista, il portale immobiliare n.1 in Italia. Nonostante questa battuta d’arresto a breve termine, i prezzi degli affitti continuano a crescere su base annua, segnando un aumento del 3,4% rispetto a novembre 2024. Un incremento superiore al tasso d’inflazione medio registrato quest’anno nel nostro Paese

Forlì si è distinta negli ultimi anni nell’ambito delle classifiche della qualità della vita. Ottimi servizi, tranquillità e buoni collegamenti tra il Nord e il Centro Italia la rendono ideale per trasferirsi. Per questo vendere casa a Forlì velocemente e al miglior prezzo non sarà particolarmente difficile: servono solo i giusti consigli e conoscere i dati più aggiornati.

I bilocali con garage e ascensore da 25.000 euro sono un'ottima opportunità immobiliare: l'ascensore non è solo comodo per la spesa, ma aumenta il valore dell'immobile fino al 15-20%; il garage privato offre molteplici utilizzi: deposito per attrezzature, laboratorio per hobby, spazio per progetti creativi e area protetta con moderni sistemi di sicurezza. Questa combinazione di servizi essenziali rende questi immobili ideali per giovani coppie, investitori e chi cerca funzionalità a prezzi accessibili in piccoli centri o anche grandi città.