Residenziale

Marca da bollo sulla ricevuta d’affitto: cos'è e chi la deve applicare

Quando si è in affitto in un appartamento può capitare che l'inquilino chieda al proprietario di emettere una ricevuta per attestare che abbia pagato il canone di locazione mensile. Per l’affittuario, serve come prova aggiuntiva dell'effettivo pagamento nei confronti del proprietario.

Vendita di un immobile con parti comuni: quali regole seguire?

La gestione e la vendita delle parti comuni in un condominio sono questioni complesse che coinvolgono aspetti giuridici, amministrativi e pratici, motivo per cui è necessario prestare particolare attenzione a ognuno di essi. Per poter vendere un locale condominiale, è indispensabile il via libera unanime dei condomini, perché la proprietà è di tutti

Nomisma, le previsioni sul mercato immobiliare e creditizio fino al 2027

Un 2025 dalle difficili previsioni, ricco di incertezze legate alle decisioni delle banche centrali e agli esiti della guerra commerciale in atto. E tuttavia il mercato immobiliare ha ragioni di ottimismo in questo scenario: la ripresa del mercato creditizio dà spinta alle compravendite, e il ciclo positivo che pare ricominciato nel 2024 potrebbe proseguire anche nell’anno in corso. Questa la sintesi del 1° Osservatorio sul Mercato Immobiliare di Nomisma, con le previsioni su prezzi, compravendite e mutui fino al 2027

Milano la città con il canone sostenibile più elevato

Solo il 48% delle case in affitto è sostenibile per le famiglie italiane. Le città più (o meno) accessibili

Solo il 48% delle case in affitto (meno di un’abitazione su due) è oggi accessibile per le famiglie italiane. Il canone di locazione richiesto nel 52% dei casi supera, infatti, la soglia di sostenibilità economica, pari al 30% del reddito a disposizione.

Restart Scampia, parte il progetto di riqualificazione del quartiere di Napoli

A Scampia, quartiere simbolo di Napoli, prende forma il più ambizioso progetto di rigenerazione urbana della città. Promosso da Piloda Building/Operazione Srl e firmato dallo studio internazionale Settanta7, il piano prevede la riqualificazione del quartiere nell'ambito del progetto "ReStart Scampia", per una rinascita che coniuga innovazione e memoria

Perché vendere la nuda proprietà è una soluzione vantaggiosa

Il mercato della nuda proprietà continua a rappresentare una soluzione interessante per chi desidera ottenere liquidità senza rinunciare all'uso della propria abitazione e per chi vuole investire in un immobile a condizioni vantaggiose.

Piero Cipollone, BCE: ci sono ragioni per abbassare nuovamente i tassi di interesse

Piero Cipollone, membro del comitato esecutivo della Banca Centrale Europea (BCE), ritiene che l'istituto paneuropeo di emissione abbia ora più ragioni per continuare ad abbassare il prezzo del denaro rispetto al 6 marzo, quando aveva tagliato i tassi di interesse di 25 punti base e li aveva portati

Fimaa-Nomisma: sempre più attraente l'immobiliare turistico, in crescita nel 2025

Buone notizie per l'immobiliare turistico italiano, che continuerà ad essere una fonte di attrazione notevole anche nel 2025.

Design Week a Milano, affitti alle stelle in occasione del Salone del Mobile 2025

La Design Week di Milano si conferma un evento di richiamo globale, con un impatto significativo sui prezzi degli alloggi in città. Un'analisi condotta da Maiora Solutions rivela come i costi di hotel e Airbnb aumentino drasticamente durante la settimana del Salone del Mobile, in programma dall’8 al 13 aprile, pur senza raggiungere il sold-out. Tendenza, questa, che potrebbe incentivare i visitatori a valutare alternative fuori Milano, alla ricerca di prezzi più contenuti

Una cabina prefabbricata e modulare che si può costruire ovunque

La ricerca della pace interiore ha da tempo cessato di essere una caratteristica del mondo orientale e ha raggiunto anche le case occidentali.

Case popolari a Roma 2025, il Comune acquista 88 immobili dall’Inps per le famiglie in difficoltà

Novità per le case popolari a Roma nel 2025. Con l’obiettivo di garantire il diritto alla casa, è stata approvata giovedì 20 marzo una delibera di Giunta, da sottoporre all’Assemblea Capitolina, che dà mandato agli uffici di procedere all’acquisizione di ulteriori 88 immobili da destinare alle famiglie in precarietà abitativa, per un costo totale di circa 13 milioni di euro. I nuovi alloggi sono liberi e di proprietà dell’Inps

25/03/2025

Residenziale

Abitare Co: a Roma aumentano compravendite e prezzi delle nuove case

I fondi del PNRR e il Giubileo del 2025 stanno dando un grande impulso al mercato immobiliare della Capitale.

Un appartamento prestigioso e di lusso in affitto nel cuore del Gianicolo

Il mercato immobiliare di lusso nel Lazio continua a stupire per qualità e raffinatezza. Roma, con il suo fascino eterno e il suo peso storico e politico, rimane al centro dell'interesse di facoltosi investitori e degli amanti del bello.

L’andamento del mercato di pregio nel Nord-Ovest dell’Italia

Il mercato immobiliare del Nord-Ovest d’Italia si conferma essere uno dei più dinamici dal punto di vista economico e si presenta come un mosaico di tendenze, con alcune aree che vivono un periodo di crescita. Il quadro emerge dal “Market Report Italia 2025” di Engel & Völkers Italia realizzato in collaborazione con Nomisma. Per quanto riguarda l’analisi delle compravendite per tipologia di investimento, il documenta evidenzia un 58% per la prima casa, un 30% per la seconda casa e un 12% per l’investimento. In questa area del Paese, inoltre, gli acquirenti italiani sono preponderanti, rappresentando il 79% della clientela, contro il 21% degli acquirenti stranieri. Ma vediamo la situazione nelle diverse aree

24/03/2025

Residenziale

Case di lusso a Milano: la domanda internazionale traina il mercato

Nel secondo semestre del 2024, il mercato delle residenze esclusive di Milano ha confermato una tendenza ormai consolidata: una crescente polarizzazione tra le fasce più alte e quelle intermedie, con dinamiche divergenti in termini di domanda e prezzi. A dominare la scena sono i segmenti Top (oltre 3 milioni di euro) e Lusso (oltre 6 milioni), che hanno registrato una forte crescita della domanda, in parte alimentata dall’imminente scadenza delle agevolazioni fiscali “non dom” nel Regno Unito, prevista per aprile 2025. Questo fattore ha spinto molte famiglie internazionali a orientarsi verso l’Italia, con Milano come destinazione preferita per circa l’80% di esse

Dalle ville ai castelli: scopri le tipologie di case di lusso in vendita in Italia

L'Italia è rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato, la sua ricca storia e la sua squisita architettura, il che la rende una destinazione privilegiata per gli acquirenti di immobili di lusso.

La riqualificazione di una palazzina in Toscana diventa un caso di studio nazionale

Un evento unico e carico di significato si è tenuto a Greve in Chianti, nel cuore della Toscana, dove la riqualificazione profonda di una palazzina di edilizia residenziale pubblica (ERP) è diventata un vero e proprio caso di studio nazionale.

Case nuove e usate: differenze di prezzo e tendenze

Nel 2024 si conferma una tendenza già avviata negli anni immediatamente successivi alla pandemia: cresce l’interesse per le nuove costruzioni. Lo rileva l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, sottolineando come la spinta verso soluzioni abitative più moderne e sostenibili sia fortemente alimentata dal decreto “Casa Green” e dalla crescente attenzione verso le performance energetiche degli immobili

Case green ancora un miraggio, quasi un terzo è in classe G

Con la nuova direttiva europea sulle “Case Green”, l’immobiliare entra nel vivo della transizione ecologica. Entro il 1° gennaio 2030 tutti gli edifici residenziali dovranno raggiungere almeno la classe energetica E, mentre entro il 1° gennaio 2033 sarà obbligatorio l’adeguamento alla classe D. Obiettivi ambiziosi che puntano a migliorare la sostenibilità del settore, favorire il risparmio energetico e ridurre l’impatto ambientale degli edifici. Ma i dati Casavo rivelano che la strada è ancora lunga

Prezzi case, Istat: aumento del 3,2% nel 2024, +4,5% nell'ultimo trim

Nel 2024 i prezzi delle case sono aumentati del 3,2%, con un incremento più marcato per le abitazioni nuove (+7,9%), rispetto a quelle già esistenti (+2,2%).

Vendita di nuda proprietà, perché è un'occasione di investimento sempre più appetibile

Un numero crescente di anziani in Italia sceglie di vendere la propria casa in nuda proprietà per ottenere liquidità immediata, mantenendo però il diritto di continuare a viverci. Secondo un’analisi di Confabitare, associazione dei proprietari immobiliari, nel 2024 queste operazioni sono aumentate del 20% rispetto all’anno precedente, coinvolgendo circa 97.000 pensionati su tutto il territorio nazionale

Arretrano i contratti di affitto breve, boom di locazioni transitorie

Negli ultimi anni, il mercato delle locazioni in Italia ha vissuto cambiamenti significativi. Se gli affitti brevi hanno a lungo dominato, specialmente nelle città a vocazione turistica, negli ultimi mesi si sta osservando un progressivo spostamento verso formule contrattuali alternative, in particolare gli affitti transitori e quelli a lungo termine (4+4). Per analizzare questa evoluzione, l’Ufficio Studi di Locare ha raccolto dati da diverse fonti

Incendi a Los Angeles: ecco quale lezione possiamo imparare (anche noi italiani)

Circa un mese fa i roghi di Los Angeles hanno causato morti e bruciato migliaia di acri di terreno. Il conto dei danni è salatissimo anche perché molti degli edifici andati in fumo non erano neppure coperti da un’assicurazione. Quanto accaduto a chilometri di distanza dal nostro Paese, deve farci riflettere non solo da un punto di vista ambientale, ma anche finanziario, come ci spiega Roberta Rossi Gaziano, di SoldiExpert SCF

Come vendere casa a Biella velocemente e al miglior prezzo?

Se hai deciso di vendere la tua casa a Biella e desideri concludere rapidamente la trattativa ottenendo il miglior prezzo possibile, dovresti seguire alcuni consigli che potrebbero essere utili.

idealista: il 61% delle case è accessibile per chi ha i risparmi per un mutuo. La classifica delle città

Secondo Idealista, il 61,4% delle abitazioni pubblicate sul portale risulta accessibile alle famiglie italiane, in quanto rientra nei limiti di una rata mensile sostenibile di 844 euro, cifra considerata adeguata in base al reddito netto e ai risparmi necessari per ottenere un mutuo.