box auto

Normativa antincendio per garage privati: gli accorgimenti da prendere

Il garage è il luogo dove solitamente vengono parcheggiati i veicoli. Molto più spesso è utilizzato per riporre l’attrezzatura più varia: dagli attrezzi da lavoro agli elettrodomestici casalinghi meno utilizzati, passando per una miriade di oggetti di tipologie e materiali diversi. Quello che molti non sanno è che esistono tipologie di materiali che non possono assolutamente fare il loro ingresso in garage, né tanto meno essere riposti al suo interno. Il tutto è stabilito dalla normativa antincendio per garage privati ed è volta proprio a prevenire il divampare di incendi
Residenziale
Napoli

Quante abitazioni si vendono nelle grandi città

Secondo la consueta statistica trimestrale dell'OMI; I dati delle compravendite di abitazioni, nel quarto trimestre del 2023, relativi alle otto principali città italiane per popolazione  evidenziano una variazione tendenziale annua negativa del 5,7%, poco superiore al dato nazionale; si contan
Residenziale
azione di restituzione donazione

Azione di restituzione della donazione: esiste ancora?

Con l’azione di restituzione della donazione i legittimari possono richiedere la restituzione di un bene donato in pregiudizio alla quota che spettava loro per legge. Dal 2024 si è parlato di abrogare l’azione di restituzione di una donazione effettuata in violazione della quota di legittima da parte del soggetto legittimario. Ciò, tuttavia, non è al momento avvenuto e l’azione di restituzione della donazione può ancora essere esercitata dai legittimari. Vediamo dunque, nello specifico, di cosa si tratta e quali sono le implicazioni delle modifiche (non ancora attuate) alla normativa vigente
Residenziale
frazionamento immobile

Frazionamento dell’immobile: definizione e funzionamento

Il frazionamento di un immobile è un concetto tecnico adoperato nell'ambito della documentazione catastale e urbanistica per indicare la separazione di una singola unità immobiliare in due o più unità indipendenti. Questa pratica si contrappone all'unione di proprietà distinte, nota come accorpamento, che mira invece a creare un unico immobile più ampio. Vediamo dunque come funziona il frazionamento immobiliare, quando non è possibile frazionare un immobile e i costi associati a tale operazione
Residenziale
Efficienza energetica

Case Green, REbuild: “La direttiva è un’opportunità, ma rischia di penalizzare le piccole e medie città”

REbuild, l’evento sull’innovazione sostenibile dell’ambiente costruito, ha presentato una nuova ricerca sulle case green, analizzando in particolare gli effetti della direttiva europea che è stata di recente approvata dal Parlamento europeo. Secondo la ricerca pubblicata per l’Osservatorio di REbuild dal Dipartimento di Culture del Progetto dell’Università Iuav di Venezia, la riqualificazione immobiliare è premiata dal mercato, ma con forti disomogeneità che penalizzano in modo molto più marcato le piccole e medie città. In particolare, nelle città di medie dimensioni come Padova, Mestre o Bergamo, il delta di perdita di valore di immobili non riqualificati è il doppio di quello registrato nelle città metropolitane come Milano, Torino o Firenze
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Villino

Aggiornamento della Carta della Qualità di Roma, 750 immobili da rigenerare e maggiori vincoli per 246 villini

A Roma la Giunta Gualtieri ha approvato l’aggiornamento della Carta per la Qualità, l’elaborato del Piano Regolatore Generale che include tutti gli immobili e le aree urbane sottoposti a uno speciale regime di tutela individuato da Roma Capitale, autonomo rispetto agli altri vincoli statali e definito in accordo con la Sovrintendenza di Roma Capitale. Adesso circa 750 immobili potranno essere rigenerati con maggiore facilità e 246 villini diventano tutelati, con l’obiettivo di evitare che vengano demoliti e ricostruiti in virtù della legge regionale sulla rigenerazione urbana
Asset alternativi
terreno di proprietà

Come togliere il diritto di passaggio nel proprio cortile?

Nell’immaginario collettivo quando si parla di servitù si intende automaticamente la servitù di passaggio, intesa come diritto di passaggio su un fondo altrui per accedere al proprio. Ma può diventare un onere per i proprietari coinvolti, per questo spesso si pensa a come toglierla.
Residenziale
bonus affitto regione Lombardia 2024

Bonus affitto 2024 della regione Lombardia: caratteristiche e requisiti

È stato riconfermato il Bonus affitto 2024 della regione Lombardia per gli anziani, un beneficio economico destinato ad assistere i soggetti assegnatari degli alloggi sociali destinati ai servizi abitativi pubblici di ALER. Come ogni altra agevolazione, anche per accedere al Bonus affitto della regione Lombardia del 2024 per gli anziani sono stati indetti requisiti specifici, vediamo quali sono e come funziona l’erogazione della misura di sostegno passando anche per la cosiddetta misura unica affitto della regione Lombardia
Residenziale
spegnimento riscaldamento milano

Tutte le novità da conoscere sullo spegnimento del riscaldamento a Milano

Sebbene in Italia siano previste delle norme specifiche sui periodi entro i quali è possibile accendere e spegnere i termosifoni, i singoli comuni sono autorizzati a modificare le direttive nazionali. Per coloro che vivono in Lombardia è bene sapere che ci sono, per l’anno in corso, delle novità rispetto allo spegnimento del riscaldamento a Milano. È stata infatti emanata un’ordinanza che riduce di 15 giorni il periodo di utilizzo dei sistemi di riscaldamento e fissa lo spegnimento per l'8 aprile 2024. Vediamo, nello specifico, cosa dice la normativa comunale sul riscaldamento a Milano del 2024
Residenziale
Baltimore

Baltimora (Usa), in vendita più di 200 case a 1 dollaro ciascuna

L'amministrazione comunale di Baltimora (Maryland, Usa), con più di mezzo milione di abitanti e molto vicino a Washington DC, offre più di 200 case attualmente vuote per la modica cifra di un dollaro (quasi un euro al cambio attuale), a condizione di ristrutturarle e trasferirci la propria residenza. La città ha uno dei tassi di criminalità più alti degli Stati Uniti e un programma simile era stato approvato già negli anni '70. Nel 2022, secondo i dati ufficiali, c’erano quasi 15.000 proprietà abbandonate in tutta Baltimora
Internazionale
finestre

Cambio infissi: quanto migliora la classe energetica?

La sostituzione degli infissi può portare a un miglioramento dell'efficienza energetica di un edificio, il che può riflettersi in un aumento della classe energetica complessiva dell'edificio stesso. Ma il cambio infissi quanto migliora la classe energetica?
Residenziale
condominio

Il condominio può acquistare un immobile?

Esistono eventi straordinari in cui un condominio può decidere di acquistare un immobile all’interno dello stesso edificio, purché l’assemblea condominiale sia d’accordo. L'acquisto di un appartamento da parte di un condominio potrebbe rappresentare un'opzione insolita, può tuttavia offrire vantaggi e soluzioni pratiche per soddisfare le esigenze della comunità condominiale nel suo complesso
Residenziale