Immobiliare

Nel 2022 le locazioni e le vendite del settore uffici hanno mostrato un trend positivo per i mercati di Milano e Roma, a conferma del fatto che le due città continuano a essere le più attrattive nel panorama nazionale. Milano supera i numeri pre-pandemia superando il record di take-up raggiunto nel 2019. Le locazioni di Roma non raggiungono i livelli del pre-covid, ma segnano comunque un +6 per cento rispetto al 2021 e un +22 per cento rispetto al 2020

Secondo l’ultimo report sui prezzi dell’Ufficio Studi di idealista, il canone medio di locazione in Italia a febbraio 2023 è di 11,8 euro/m2.

Secondo il report di Re/MAX che analizza il real estate di 51 aree metropolitanee, negli USA il prezzo medio degli immobili ha registrato a gennaio un lieve calo dell'1,0%.

La fideiussione bancaria è una tipologia di contratto che consente al cliente di un istituto bancario di essere garantito rispetto ad un suo creditore nei casi in cui non dovesse provvedere all’estinzione del debito. Con la fideiussione bancaria l’istituto s’impegna a risarcire un danno di natura patrimoniale nei confronti del creditore del suo cliente

idealista, tramite BDMI (Banca Dati Morosità Immobiliare), ha lanciato un nuovo servizio che permette agli agenti immobiliari di verificare l’affidabilità dei potenziali inquilini che rispondono agli annunci di case in affitto. Avere accesso a questo nuovo strumento è semplice ed efficace, scopriamo insieme quali sono i passaggi per iniziare a provare questo servizio, che rappresenta un valore aggiunto che le agenzie possono offrire ai propri clienti

Questa dimora nel famoso Regent's Park di Londra, proprietà dei membri della famiglia Reale dell'Arabia Saudita è appena stata messa sul mercato per la cifra record di 250 milioni di sterline, circa 281, 7 milioni di euro, al cambio attuale.

Non lascia niente al caso la nuova sede milanese di Amco, società di asset management che fa del basso impatto ambientale una delle proprie bandiere. In via San Giovanni sul Muro, l’edificio è dotato di tutte le migliori tecnologie per sfruttare energia rinnovabile al 100 per cento, e ha ottenuto la certificazione Leed Gold per il suo pieno rispetto dei criteri Esg. Inaugurata il 15 dicembre 2021, la sede di Milano – 4.800 metri quadri distribuiti in 7 piani fuori terra e due interrati di parcheggi - rappresenta la sintesi della più moderna e flessibile concezione del lavoro e dell’attenzione alla sostenibilità di AMCO

Secondo il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni condotto da Bankitalia e relativo al IV trimestre del 2022,  le valutazioni di diminuzione dei prezzi delle abitazioni hanno leggermente superato quelle di aumento, per la prima volta dalla metà del 2021, anche se quasi due terzi d

Prosegue il confronto tra Governo e rappresentanti del mondo dell’edilizia e costruzioni per trovare una soluzione alle difficoltà create dal cambio di regime legato al Superbonus e alla eliminazione dell’opzione della cessione del credito. Questa decisione politica mette infatti le aziende costruttrici, che negli ultimi anni si sono moltiplicate, nella difficoltà di recuperare i crediti incagliati, creando un vero e proprio rischio di sopravvivenza. Ecco perché è necessario trovare una soluzione contingente al problema dei crediti, ma anche una visione a lungo termine per non perdere quanto di positivo è stato creato in questi anni di bonaccia dal punto di vista delle ristrutturazioni edili. A idealista/news parla il presidente di Argenta Soa, Giovanni Pelazzi, facendo il punto della situazione

L’inquilino che abita un immobile con contratto di locazione ha la possibilità di effettuare il pagamento del canone d’affitto in contanti, entro e non oltre una determinata soglia mensile. Trattandosi di un metodo di versamento non tracciabile, anche per il pagamento dell’affitto in contanti nel 2023, la legge ha previsto una serie di limitazioni e obblighi a cui locatore e conduttore devono sottostare onde evitare sanzioni

Si torna a parlare del patrimonio immobiliare del Vaticano. Papa Francesco ha infatti disposto l'abrogazione di tutti gli affitti gratuiti o a condizioni agevolate concessi ai cardinali per gli immobili di proprietà della Santa Sede.

Valorizzare l’impiego del legno per la promozione di un’architettura sostenibile e neutrale dal punto di vista climatico. È questa la premessa di fondo del Wood Architecture Prize, il primo premio sull’architettura in legno in Italia che mira a promuovere le molteplici potenzialità di questo materiale naturale estremamente versatile. In occasione del Wood Summit, durante la seconda giornata di Klimahouse che torna a Fiera Bolzano dall‘8 all’11 marzo, saranno annunciati i progetti vincitori nelle 3 categorie. Ecco le foto delle opere finaliste

I prezzi di vendita delle abitazioni usate hanno raggiunto la media di 1.837 euro/m2 a febbraio, con un calo marginale dello 0,1% rispetto al mese precedente. Con l'aumento dei tassi di interesse e la contrazione dei prestiti bancari i prezzi potrebbero diminuire nel corso del 2023, ma per il momento la variazione anno su anno resta positiva segnando un +1,7% rispetto a febbraio 2022, secondo l'ultimo indice dei prezzi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia (e casa editrice di questa newsletter)

Dubai consolida il suo status di hub globale per le case dei super-ricchi (i cosiddetti Ultra High-Net Worth Individuals o UHNWIs), agevolati da numerosi incentivi sui visti. I prezzi delle abitazioni prime nella località hanno registrato un'accelerazione del 44,2% nel 2022, rimanendo in testa alla classifica del Prime International Residential Index (PIRI 100) elaborato annualmente da Knight Frank. Seguono la classifica Aspen in Colorado (USA), con un aumento dei prezzi degli immobili lusso che si attesta sul 27,6%, Riad in Arabia Saudita, con il 25% in più, Tokyo (22,8%) e Miami (21,6%). Anche l’Italia è tra le mete più richieste, con una crescita dei prezzi per gli immobili prime

Se ospitare una persona in una casa di proprietà non è un problema, la situazione è un po’ più complicata in caso di abitazioni date in locazione. In questi casi, una domanda sorge spontanea: “Posso ospitare una persona in casa se vivo in affitto?”. Sebbene la risposta sia affermativa, è bene approfondire il tema dell'ospitalità per non commettere errori

Sempre più spesso, i grandi imprenditori ed i giovani agricoltori decidono di affittare ettari di terreno invece di acquistarli. Le tabelle dei prezzi per l’affitto di un terreno agricolo permettono di capire se optare per la locazione conviene e qual è il luogo perfetto per effettuare questo investimento

Acquistare un appartamento su 2 piani sotto i 100.000 euro è l’opzione migliore per le famiglie numerose e non solo. Questa sistemazione permette di dividere gli spazi in maniera ottimale: è possibile ricavare una zona silenziosa per lo studio ed il lavoro, senza rinunciare agli ambienti dedicati al relax e alla convivialità. Vediamo quali sono i vantaggi degli appartamenti su due piani sotto i 100.000 euro

Il tema del Superbonus e della sua revisione, come anche quelli della direttiva Ue sulle case “green” e delle opportunità create dal Pnrr saranno necessariamente sul tavolo del prossimo Saie di Bari, la fiera delle costruzioni che si terrà il prossimo 19-21 ottobre 2023 alla Nuova Fiera del Levante. Un’occasione, presentata lo scorso 1 marzo a Milano, che vedrà gli operatori del settore e della filiera confrontarsi sulle nuove sfide e sulle nuove proposte per un comparto che negli anni passati, anche grazie ai bonus, ha goduto di ottima salute

Il costo medio degli affitti in Italia segna un nuovo aumento del 2,1% a febbraio stabilizzandosi a 11,8 euro/m2, secondo l’indice di riferimento delle locazioni dell’Ufficio Studi di idealista, il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia.

San Francisco si assicura il primo posto nell’Indice Global Cities di Schroders di quest’anno, grazie al settore del venture capital, in cui è leader a livello mondiale. La sua controparte sulla costa orientale, Boston, ha conquistato il secondo posto, mentre Londra si è classificata terza. L’Indice Global Cities di Schroders mira a classificare le città globali secondo quattro criteri chiave: Economia, Ambiente, Innovazione e Trasporti. Ambisce inoltre a individuare le città che combinano il dinamismo economico con università di prim’ordine, politiche ambientali lungimiranti ed eccellenza nelle infrastrutture di trasporto