Immobiliare

Nel 2025 il mercato dei mutui ha risentito a lungo di tassi ancora in crescita, con un impatto diretto sul costo complessivo per comprare casa, come emerge dall’analisi sui tassi dei mutui ancora in crescita e costo delle abitazioni. Anche se gli interventi della BCE hanno iniziato ad attenuare la pressione, il peso delle rate rimane significativo, soprattutto considerando che i costi di mutui e affitti sono aumentati per 9 italiani su 10. Ecco cosa è successo nell’anno che sta per concludersi nel mercato dei mutui per la casa

Il 2025 è segnato da una marcata ripresa delle compravendite immobiliari, con un tasso di crescita che nel III trimestre ha raggiungo l'8,5%.

Nel III trimestre dell'anno, l'indice dei prezzi delle case (IPAB) è cresciuto del 3,8% rispetto all'analogo periodo dello scorso anno e dello 0,6% rispetto allo scorso anno. A dirlo sono le stime preliminari dell'Istituto nazionale di Statistica.

È già scontro aperto nel seno della stessa maggioranza sulla proposta di riforma del condominio 2026.

Mentre il prezzo medio nazionale delle case in vendita in Italia si attesta a 1.855 €/m2 circa, nelle zone periferiche, nei borghi e nei piccoli centri ma anche vicino le grandi città le case indipendenti possono costare significativamente meno. Il vantaggio è doppio: prezzi al m2 ridotti e assenza di spese condominiali, rendendo queste proprietà scelte strategiche per chi cerca spazio e autonomia gestionale. Vi sono numerosi annunci di case indipendenti con un prezzo al m2 che parte da 1 e 2 euro

La recente classifica sulla qualità della vita pubblicata da Il Sole 24 Ore offre uno spaccato interessante non solo sul benessere urbano, ma anche sulle dinamiche del mercato immobiliare. L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha messo sotto la lente alcune delle città presenti nella top ten, evidenziando come vivibilità, servizi, università e infrastrutture continuino a incidere in modo diretto su prezzi, domanda e rendimenti immobiliari

Quali sono gli orari nei quali effettuare i lavori in casa in un un condominio? E soprattutto quali regole devono essere rispettate? A fornire le indicazioni del caso è il regolamento, al cui interno sono contenute le regole alle quali i singoli proprietari si devono obbligatoriamente attenere

Può capitare che sorgano controversie con l'impresa incaricata, dopo aver commissionato dei lavori edili. Ma come ci si deve comportare in caso di abbandono del cantiere da parte dell'appaltatore? A meno che non vi siano valide motivazioni, come impedimenti di forza maggiore, l'abbandono rappresenta un grave inadempimento: il committente può quindi inoltrare una diffida e, in caso di mancato ripristino dei lavori, può procedere alla risoluzione del contratto e all'ottenimento di un risarcimento. I danni vengono qualificati al netto delle opere già realizzate

Il rispetto delle normative edilizie e urbanistiche è fondamentale per garantire uno sviluppo urbano coerente, senza conseguenze sociali, ambientali o economiche negative. Eppure, le irregolarità sono ancora molto diffuse: ad esempio, quanti sono gli immobili abusivi in Italia? Da recenti rilevazioni ISTAT, si registra un 15% di abusi edilizi sul totale degli interventi autorizzati ogni anno. Questo vuol dire che, per ogni 100 case approvate, 15 sono irregolari. L'abusivismo può comportare conseguenze amministrative e penali significative, tra cui la demolizione dell'opera

Dopo il terremoto del 1908, Messina diventa un laboratorio urbano in cui l’architetto fiorentino Gino Coppedè trova spazio per sperimentare un linguaggio nuovo. Tra il 1913 e il 1925, in particolare, lascia alla città palazzi decorati, visionari, ricchi di simboli e riferimenti storici. Le sue opere, tra cui Palazzo Tremi, Palazzo Arena, Palazzo del Granchio e Palazzo Magaudda, rappresentano oggi un patrimonio architettonico unico, nato dal dialogo tra rigore antisismico e fantasia creativa.

Secondo un rapporto dell'organizzazione benefica Shelter basato su dati governativi, si stima che in Inghilterra ci siano 382.618 persone senza fissa dimora, con un aumento annuo dell'8%. Lo studio è stato pubblicato dopo che il governo britannico ha annunciato un pacchetto da 3,5 miliardi di sterline (3,985 miliardi di euro) per combattere il problema dei senzatetto, che include misure per impedire che le persone perdano la propria casa.

Lecce è la città più importante del Salento, oltre a essere un vivace capoluogo di provincia. Il suo centro storico si caratterizza per le meraviglie barocche e le sue costruzioni in pietra leccese. Inoltre, si trova a poca distanza da alcune delle più belle spiagge della zona. Per questa ragione, vendere casa in città non dovrebbe essere particolarmente difficile, ma se vuoi essere sicuro di ottenere ciò che desideri, scopri come vendere casa a Lecce velocemente e al miglior prezzo.

Oggi il Comune di Bollate alle porte di Milano e Officine Mak hanno siglato la convenzione urbanistica per la riqualificazione dell’ex complesso industriale Ceruti, dando il via a un progetto di rigenerazione urbana destinato a trasformare un’area storicamente degradata in un nuovo quartiere multifunzionale, integrato con il tessuto urbano cittadino

Rimettere a nuovo il bagno di casa richiede l'intervento di una serie di professionisti specializzati: l'idraulico, l'elettricista e il posatore delle piastrelle, solo per nominarne alcuni. È importante scegliere quelli giusti, in modo che tutti i lavori vengano coordinati ed eseguiti alla perfezione.

Sul reddito fondiario è necessario pagare le imposte, indipendentemente dal fatto che si sia percependo un affitto o meno. In base alle scelte che vengono prese, è necessario gestire la pratica nella dichiarazione dei redditi in modo diverso. Ecco come fare

Quanta parte dell’UE è costituita da aree residenziali?

La gestione del patrimonio immobiliare attraverso fondi dedicati e REITs continua anche nel 2025 a rappresentare uno dei principali driver di sviluppo per il mercato real estate e per l’economia mondiale. È quanto emerso dal 47esimo Rapporto 2025 su “I Fondi immobiliari in Italia e all’estero”, realizzato da Scenari Immobiliari in collaborazione con lo Studio Casadei, che ne ha curato la parte di analisi finanziaria. Scopriamo, nel dettaglio, il quadro tratteggiato per il contesto italiano e quello internazionale

Il nuovo Piano per l’edilizia a prezzi accessibili (Affordable Housing Plan), presentato dalla Commissione Europea e affidato al commissario danese Dan Jørgensen, prova a mettere mano a una delle crisi più profonde e trasversali degli ultimi decenni: l’emergenza abitativa. Con un aumento medio dei prezzi delle abitazioni di oltre il 60% e degli affitti di oltre il 20% negli ultimi dieci anni, milioni di europei faticano oggi a trovare una casa che possano permettersi. Una dinamica che non colpisce soltanto il diritto all’abitare, ma che ha ormai effetti sistemici sull’economia e sulla coesione sociale

I requisiti per la sicurezza dei luoghi di lavoro sono contenuti nel decreto legislativo 81/2008. In particolare, oltre a definirne le caratteristiche e a delineare gli obblighi del datore di lavoro, il testo identifica anche rischi e norme da rispettare per videoterminalisti, in modo che venga tutelata la loro salute. Ecco cosa c'è da sapere, quindi, per un ufficio a norma di legge

Capire in quali casi è davvero possibile parlare di case prefabbricate senza concessione edilizia e quando, invece, sei di fronte a una vera e propria nuova costruzione è essenziale per non ritrovarti con multe, ordini di demolizione o cause con i vicini.

L’Istat ha reso noti i dati che riguardano l’inflazione di novembre 2025: +1,1% su base annua per l’indice dei prezzi al consumo. Dati più o meno in linea con l’indice FOI: +1,0% rispetto a 12 mesi fa. Quest’ultimo rilevamento finirà per incidere sui bilanci famigliari degli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, per i quali scatterà un ritocco del canone di locazione. In Italia, in media, si pagheranno circa 9 euro in più al mese (e 108 euro all’anno). Scopriamo quanto aumentano gli affitti a seconda della città in cui si vive