Case di lusso Italia

Una cifra che spiazza: quasi 2.500 grandi patrimoni hanno già scelto l'Italia, portando effetti stimati per 5,3 miliardi tra gettito e ricadute economiche. E la traiettoria promette molto di più, fino a 38,4 miliardi entro il 2040. Al centro c'è un regime fiscale che, dal 2016, ha trasformato il Paese in una calamita per High Net Worth Individuals.

Possedere una casa al mare è un sogno di molti. Poterla comprare, soprattutto in certe località, è però un lusso per pochi. Nel terzo trimestre del 2026, i comuni costieri più esclusivi della Penisola confermano un trend inequivocabile: il real estate prime non conosce rallentamenti, con quotazioni che in alcuni casi hanno registrato incrementi superiori al 40% negli ultimi cinque anni. Capri occupa la prima posizione del ranking delle località più care d’Italia per comprare una casa al mare. Completano il podio Forte dei Marmi e Sorrento, secondo quanto emerge dall'analisi di idealista/data sui prezzi delle abitazioni nei principali comuni balneari italiani

Tra i tanti annunci pubblicati su idealista si possono trovare anche veri e propri immobili da sogno. È il caso di una sontuosa villa con affaccio sul mare ligure ad Albisola, in provincia di Savona.

La Valle d’Aosta rappresenta una delle scelte più ambite per chi desidera una casa di lusso in montagna, tra panorami alpini, privacy assoluta e servizi di alto livello. Chalet con vista sul Monte Bianco, attici nel centro storico di Aosta, residenze di charme a Courmayeur: il mercato immobiliare valdostano unisce prestigio, qualità costruttiva e valore. Prima di investire in zona, vale la pena conoscere quali sono i comuni più esclusivi della Valle d’Aosta e gli ultimi annunci per case in vendita o in affitto su idealista.

Firenze si arricchisce di una nuova icona dell’ospitalità di alta gamma.

Il mercato immobiliare di pregio in Italia è in crescita. La domanda è solida, gli investimenti crescono, così come l’interesse dall’estero. In particolare, la clientela internazionale rappresenta in media il 35% del totale. E se il Nord è trainato dall’acquisto della prima casa, il Centro è sempre più meta degli acquirenti stranieri e il Sud è in testa per gli investimenti. Tra le grandi città, Milano raggiunge picchi di 27.000 €/mq e Roma di 12.000 €/mq. A dirlo sono i dati della seconda edizione del “Market Report Italia” di Engel & Völkers Italia dedicato al mercato immobiliare premium e realizzato grazie al supporto scientifico di Nomisma

La Sicilia è una regione dove pensare di trasferirsi o acquistare una seconda casa: il suo mercato immobiliare, infatti, presenta diverse soluzioni di lusso da acquistare. Per questo, in alcuni comuni dell’isola il prezzo al metro quadro delle abitazioni supera di gran lunga la media regionale, trainato soprattutto dal turismo balneare e culturale, dalle seconde case e dagli investimenti immobiliari. Ecco, quindi, quali sono i comuni più costosi della Sicilia e le proprietà di lusso attualmente sul mercato.

L’ultima residenza romana del compianto stilista Valentino Garavani, immersa nel verde dell’Appia Antica, è stata per anni uno dei luoghi più affascinanti e misteriosi legati allo stilista.

Tra i tanti annunci di immobili di nuova costruzione presenti su idealista, ci sono anche appartamenti moderni in un nuovo edificio a Milano, cuore del "San Gimignano District".

La proprietà più cara d’Italia è un castello situato sulle colline toscane, nel comune di Castelfiorentino, ed è in vendita su idealista al prezzo di 42 milioni di euro. Lo rivela un’indagine condotta dal portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia [ed editore di questa newsletter], che ha selezionato le dieci case di lusso attualmente più costose presenti sul sito

Le coste del Mediterraneo con i suoi panorami mozzafiato e il suo mare cristallino sono tra le mete predilette per chi cerca una casa senza badare a spese. Il real estate del lusso non conosce crisi.

Il Centro Italia rappresenta una delle mete più ambite, grazie in particolare alla grande varietà di paesaggi che offre, ma anche – e soprattutto – alla storia, cultura e natura che lo contraddistinguono. In questo quadro, qual è l’andamento del mercato immobiliare di lusso di questa parte del nostro Paese? A indicarlo è il “Market Report Italia 2025” di Engel & Völkers Italia realizzato in collaborazione con Nomisma. In merito, in particolare, l’indagine ha sottolineato il numero elevato di acquirenti, italiani e stranieri, interessati alle opportunità presenti in questa zona e ha evidenziato il fatto che qui la domanda non accenna a rallentare

Torino è indubbiamente una delle città più eleganti del Piemonte e dell’Italia. Le sue lunghe vie porticate, le piazze ottocentesche, i parchi e i numerosi quartieri con palazzine in stile liberty rispecchiano infatti la bellezza dell’antica città sabauda.

L'Italia è rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato, la sua ricca storia e la sua squisita architettura, il che la rende una destinazione privilegiata per gli acquirenti di immobili di lusso.

È stato pubblicato “The Wealth Report 2025”, l’analisi annuale realizzata da Knight Frank, che raccoglie dati e informazioni provenienti da oltre 400 Paesi per offrire una panoramica approfondita del mercato immobiliare globale. Il report esamina le principali evoluzioni del settore, le tendenze emergenti e si concentra in particolare sul mercato delle residenze di lusso, con uno sguardo attento anche al benessere degli attori coinvolti

Su idealista è stato pubblicato l’annuncio di un imponente castello storico, la maestosa proprietà è in vendita al prezzo di 31 milioni di euro.

Roma è la città ideale per tutti coloro che cercano case di pregio e di alto valore. Alcuni dei suoi quartieri, infatti, sono senza dubbio tra i più belli d’Italia, quindi gli appartamenti e le ville non sono da meno.

In alcune delle zone più esclusive d’Italia, la maggior pare della domanda di ville o appartamenti di lusso (con prezzi medi oltre il milione e mezzo di euro) è straniera. A rivelarlo è un report di idealista/data, che evidenzia anche come la top 10 delle località più gettonate dai paperoni di tutto il mondo, per il mercato delle case unifamiliari, sia formata solo da comuni toscani o sul lago di Como

Milano è una delle città più ambite per chi cerca di comprare case di alto valore e prestigio. I quartieri di lusso a Milano offrono infatti abitazioni prestigiose, ma anche uno stile di vita esclusivo, caratterizzato da servizi eccellenti e un ambiente stimolante.

Milano e Roma si confermano tra le città più importanti per il mercato residenziale di lusso in Italia.

Dall'altro lato del mercato immobiliare, legato al credito ed alle sue inquietudini, esiste il mercato del luxury real estate che, anche quest'anno, sembra marciare sui binari di una crescita sostenuta e senza fermate. Perchè?