Conformità catastale, i chiarimenti della Cassazione su atto di conferma e responsabilità del notaio
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 22902/2026, ha ribadito un importante principio in materia di compravendite immobiliari, conformità catastale e responsabilità disciplinare del notaio. Secondo quanto affermato, la successiva conferma di un atto di compravendita nullo per l’assenza della dichiarazione di conformità catastale può sanare gli effetti civilistici del trasferimento, ma non elimina la responsabilità disciplinare del notaio che ha stipulato l’atto originariamente nullo
Istat, nel 2025 crescono le compravendite immobiliari del 3,9%
Anche i dati Istat confermano l'andamento positivo del mercato immobiliare. Secondo le convenzioni notarili, infatti, nel corso dello scorso anno il mercato immobiliare è cresciuto del 3,9%, 4% per quanto riguarda il settore residenziale e +1,5% per il comparto economico.
Riparte il mercato immobiliare in Italia: su compravendite e prezzi
Il mercato residenziale italiano mostra segnali concreti di rilancio. È quanto emerge dall’ultimo Residential Quarterly Outlook – H1 2025 realizzato da Patrigest, società di ricerca e valutazione del Gruppo Gabetti.
Compravendite di appartamenti e ville: la rivincita dei piccoli spazi
Dopo il boom delle grandi case seguito alla pandemia, che ha aumentato la fame di spazi abitativi più ampi, dal 2022 la vendita di ville ha registrato una inversione di tendenza. Lo dicono i dati dell’Ufficio Studi di Tecnocasa, che ha analizzato le compravendite realizzate attraverso le agenzie affiliate attive sul territorio nazionale, rilevando che nel 2023 la stragran parte delle compravendite ha interessato appartamenti, prevalendo sulle soluzioni indipendenti o semi indipendenti
Osservatorio SalvaLaTuaCasa, in 2 anni la rata del mutuo a tasso variabile è aumentata tra il 35% e il 119%
Per le famiglie con un mutuo a tasso variabile gli aumenti generati dall’incremento del costo del denaro in meno di due anni sono stati compresi tra il 35% e il 119% della rata mensile, con una conseguente contrazione del reddito netto residuo disponibile fino al 51%. Sono questi alcuni dei dati emersi dalla fotografia scattata dalla prima edizione 2024 dell’Osservatorio SalvaLaTuaCasa di SaveYourHome, realizzato in collaborazione con Nomisma. L’indagine ha poi evidenziato che la traiettoria dei tassi futuri sarà conservativa, non avremo cali drastici e immediati
OMI, lieve crescita delle compravendite nelle grandi città nel IV trim 2020
Se le compravendite di abitazioni nel IV trimestre del 2020 fanno registrare un aumento dell'8,8%, il dato riferito alle otto principali città è di poco superiore allo zero (+0,2%).
Compravendite residenziali 2020, la luce in fondo al tunnel
Comprensibilmente il Covid ha impattato sulle compravendite di case. Una conferma arriva dal Centro Studi Toscano, che ha registrato un calo del 16% sulle transazioni residenziali e una flessione dei prezzi del 6 per cento nel periodo da maggio a novembre del 2020
Imposta di registro, Cassazione: “Si calcola sulla rendita catastale”
L’imposta di registro si calcola sulla rendita catastale, anche se all’atto della compravendita il contribuente ha già incassato la concessione edilizia per la ristrutturazione e il cambio di destinazione. Niente rettifica del tributo, dunque, quando gli interventi sull’edificio avvengono dopo il rogito
Immagine del giorno: andamento delle compravendite dal 1985 al 2016
Il grafico realizzato dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate mostra l’andamento delle compravendite dal 1985 al 2016, evidenziando i diversi cicli che hanno caratterizzato il mercato nel corso del tempo.
Mappamondo immobiliare: il mattone italiano a confronto con l'estero (scarica pdf)
L'erba del vicino è sempre più verde? dipende: il mattone italiano va male, ma per molti paesi vicini e lontani le cose non vanno poi meglio. Il belpaese ad ogni modo si trova tra i peggiori, in compagnia di spagna e olanda.
Prezzi fermi e sconti in crescita. Così va l'immobiliare nelle città medie (grafici)
Il mercato immobiliare non è un un calderone in cui tutto fa brodo, ma l'insieme di realtà locali a volte molto diverse tra loro. Le medie lasciano sempre scontenti, soprattutto perché le grandi città spesso sono un caso a parte.
Doccia fredda sull'immobiliare : il 2011 è cominciato ufficialmente male (grafici)
Era nell'aria e i dati ufficiali dell'agenzia del territorio lo confermano. Il mercato immobiliare italiano nel primo trimestre del 2011 continua a mostrare segnali negativi. Il tasso tendenziale annuo rispetto al 2011 segna infatti un -3,6% di compravendite.
"I prezzi delle case nel 2011 scenderanno del 5%"
Decisamente negativi i primi segnali che arrivano sull'andamento del mercato immobiliare nel 2011.
Agenti immobiliari: non siamo ancora fuori dalla crisi
Il 2010 era cominciato bene, in termini di compravendite, e aveva fatto sperare nella fine della crisi immobiliare.
Compravendite, c'è stata o no la ripresa? - riassunto 2010
A questo punto dell'anno possiamo fare dei bilanci sulle compravendite immobiliari. Dopo che il 2009 resterà negli annali come l'anno nero per le case, alcuni si aspettavano una decisa ripresa degli scambi, un assestamento dei prezzi e una normalizzazione del mercato.
Ripartono i mutui. L'Italia, prima in europa, torna ai livelli pre-crisi (grafico)
L'ultimo rapporto dell'abi, associazione banche italiane, conferma una tendenza che era già nell'aria. La ripresa delle compravendite immobiliari registrata nel secondo trimestre 2010 (vedi notizia) è accompagnata da una ripresa dell'erogazione dei mutui del 9%.
Si conferma la ripresa dell'immobiliare: compravendite +2,3% nel 2º Trimestre
L’osservatorio del mercato immobiliare dell'agenzia del territorio conferma l’inversione di tendenza rilevata nel primo trimestre 2010. Risulta, infatti, ancora positivo il tasso tendenziale annuo del volume di compravendite, che in questo trimestre è pari al +2,3% per l’intero settore immobiliare.
Quanto ci vuole per vendere una casa? in media 156 giorni
Le contraddizioni del mercato immobiliare non smettono di stupire. Se da un lato alcuni segnali parlano di un assestamento, altri ancora invitano alla cautela.
Dimezzati gli acquisti di case degli immigrati
Il 2009 è stato un anno di crisi generale per i mutui e le compravendite di case. Una delle categorie più colpite è stata quella degli immigrati.