Stanze per studenti

Lo student housing non è più soltanto un segmento di nicchia del mercato immobiliare, ma una leva strategica per il futuro del sistema universitario italiano. Secondo il nuovo report del dipartimento Research & Data Intelligence di Patrigest (Gruppo Gabetti), nel nostro Paese la disponibilità di alloggi accessibili per studenti fuori sede emerge come uno dei fattori chiave per rafforzare l’attrattività degli atenei, trattenere capitale umano e sostenere la competitività territoriale

Scegliere tra le migliori zone universitarie roma è fondamentale per vivere al meglio gli anni dell’università. Dai vivaci San Lorenzo e Piazza Bologna, ideali per chi frequenta la Sapienza, al creativo Pigneto, ai pratici Battistini e Torrevecchia per Medicina, fino ai tranquilli Parioli e Trieste, ogni quartiere offre opportunità e servizi per studenti. Valuta posizione, servizi e collegamenti per trovare la soluzione ideale.

Il mercato europeo delle residenze per studenti si conferma in forte espansione.

Con la crescente domanda di alloggi dedicati agli studenti e uno scenario educativo sempre più globale, l’edilizia abitativa per studenti (PBSA – Purpose-Built Student Accommodation) emerge come una delle frontiere più interessanti per gli investimenti immobiliari in Europa. A rivelarlo è il primo Student City Index pubblicato da PATRIZIA, società specializzata negli investimenti in asset reali, che ha analizzato oltre 180 città universitarie in 21 Paesi europei

Continua l’espansione nel settore dello student housing per Ardian, una delle principali società di investimento globale nei mercati privati, e Rockfield Real Estate, piattaforma specializzata in residenze universitarie.

Ardian e Rockfield Real Estate hanno annunciato il completamento di un nuovo investimento nell’ambito della loro strategia paneuropea dedicata al Purpose-Built Student Accommodation (PBSA).

Lo storico consorzio agricolo di Milano, costruito negli anni ’40, si trasfforma in un innovativo ambiente di vita e apprendimento per oltre 700 studenti.

Sempre più studenti internazionali scelgono di frequentare le università italiane, spinti dal prestigio di alcune istituzioni accademiche e da un’offerta formativa sempre più competitiva a livello globale.

I prezzi medi degli affitti nelle principali città universitarie italiane continuano a salire: a ottobre 2024, tutte le tipologie abitative hanno registrato aumenti, inclusi i costi medi per l'affitto di una stanza.

Il caro affitti per gli studenti continua a rappresentare uno dei principali problemi abitativi nelle città italiane e uno dei temi più dibattuti dai mezzi di informazione.

L'aumento dei costi degli affitti per gli studenti universitari fuorisede continua a destare preoccupazione.

Un nuovo edificio, certificato NZEB e privo di impianti a gas, sarà uno spazio creativo aperto alla città. E' il nuovo studentato Accademia Brera, firmato dallo studio Mate, che si inserisce nel masterplan della riqualificazione dello Scalo Farini a Milano.

COIMA SGR ha perfezionato il trasferimento del Villaggio Olimpico di Milano al nuovo fondo COIMA Olympic Village, investito dal Fondo COIMA Housing come sottoscrittore di maggioranza e dal Fondo Nazionale Abitare Sociale (FNAS), promosso e gestito da CDP Real Asset SGR.. Il Villaggio Olimpico ospiterà gli alloggi per gli atleti durante i Giochi Invernali di Milano-Cortina 2026 e, successivamente, sarà trasformato nel più grande studentato convenzionato d’Italia. Il progetto prevede investimenti complessivi per circa 200 milioni di euro finalizzati all’acquisizione e al completamento lavori

Progetto CMR, società di progettazione integrata specializzata nei progetti di student housing, firma la progettazione e la direzione lavori di un nuovo studentato per l’Università degli Studi di Milano. Il cantiere, situato in via Muzio Attendolo d. Sforza 8 a Milano, è stato recentemente avviato. Il progetto riguarda la riqualificazione di un edificio esistente, che sarà trasformato in uno studentato di alta qualità

Finint Investments, la società di gestione del risparmio del Gruppo Banca Finint, ha siglato un contratto preliminare di compravendita per un'area di circa 10.000 mq situata in Via Ponte a Piglieri, nella zona sud-est di Pisa. Qui sorgerà un nuovo studentato con 372 posti letto. Il progetto, che sarà realizzato attraverso il Fondo Pitagora, prevede la costruzione di un complesso ultraccessoriato su un'area precedentemente bonificata

I giovani studenti milanesi da giorni protestano contro il caro affitti e contro l'inadeguatezza dell'offerta abitativa per gli studenti nel capoluogo meneghino. Il collettivo ha ottenuto un incontro col sindaco Sala giovedì 11 maggio per chiedere soluzioni al divario tra costo delle case e livello medio dei redditi, rimasti fermi al palo in Italia. Ne abbiamo parlato con Luca Lo Bosco, studente e rappresentante della Scuola di Ingegneria Civile, Ambientale e Territoriale  che insieme ad altri ragazzi continua a mantenere viva l’iniziativa in questo “camping” improvvisato sostenuto dalla lista universitaria La Terna Sinistrorsa, avviato dalla studentessa Ilaria Lamera

What students want: ovvero, cosa desiderano gli studenti dalle loro case. E’ questa la domanda che si è posto Lorenzo Galbiati, Associate Director Residential Project Management di CBRE Italy per capire come debbano orientarsi gli investitori.

Qual è l’andamento degli affitti per gli studenti universitari a un anno e mezzo dallo scoppio della pandemia? Quali sono i costi nelle diverse città italiane? E quali le esigenze? Per fare un po’ di chiarezza, idealista/news ha rivolto queste domande a SoloAffitti, che ha sottolineato: “Quest’anno il mercato degli affitti universitari sta gradualmente tornando alla normalità grazie a Green Pass e maggiori aspettative sulla possibilità di frequentare in presenza le lezioni. Abbiamo rilevato tuttavia come i costi delle stanze siano in calo nei grandi centri”

Lo student housing conserva il proprio appeal di asset class immobiliare interessante per gli investitori, nonostante il periodo di pandemia che ha ovviamente limitato le presenze universitarie. I dati di Ey e Jll sulla situazione dei posti letto per studenti in Italia e in Europa

Quello dell'affitto per studenti è un mercato tutt'altro che trascurabile, tanto più che l'abitudine di condividere casa si è ormai esteso anche ai giovani lavoratori, precari, ma anche adulti separati o in trasferta.

Mentre le stanze degli studenti tra qualche settimana si svuoteranno, dopo gli esami di luglio, subito dopo ricomincerà il valzer degli affitti. Molti cercano già ad agosto, approfittando di una minore concorrenza.