L'indice euribor prosegue la sua china discendente e chiude luglio al bassissimo livello di 0,38% e una media mensile di 0,50%.

In quest'estate torrida e piena di preoccupazioni per la crisi sono molte le seconde case che restano vuote o i cui canoni di locazione subiscono forti sconti. Ma come se questo non bastasse per i proprietari onesti c'è un altro problema: pagare le tasse regolarmente.

Salvo piccole sorprese trimestrali è indubbio che le compravendite immobiliari sono in diminuzione dal 2007.

In questi mesi di incertezze economiche, con la crisi europea che rischia di farsi sempre più cupa, in molti si chiedono cosa fare con i propri risparmi e se il mercato immobiliare può rappresentare un porto sicuro in cui mettere i propri risparmi.

Il mercato immobiliare è decisamente locale e quel che vale in una città non è detto che sia condiviso altrove. Tra le molte variabili che lo influenzano i prezzi e gli stipendi sono certamente due fattori fondamentali.

Le aspettative e la fiducia dei consumatori sono il risultato dell'andamento generale dell'economia, ma a loro volta hanno un'influenza sui risultati economici.

Dagli anni '70 al 2000 sempre più italiani sono diventati proprietari di casa e il modo più comune per farlo si basava sugli stipendi, ossia sulla capacità di risparmiare.

Il 2011 si è chiuso con quasi 600mila compravendite immobiliari, sorprendendo anche gli osservatori più ottimisti. Tuttavia si tratta di dati ben al di sotto di altre annate. Rispetto al 2006, per fare un esempio, si tratta di ben il 30% in meno.

Il mercato delle abitaizoni è fondamentalmente una questione di equilibrio tra domanda e offerta, in cui però dal lato dell'offerta non ci sono le imprese, ma i singoli proprprietari di case.