Vendere casa in questo momento può sembrare complicato e molti proprietari pensano di togliere il cartello "vendesi" di fronte alla discesa dei prezzi. Kate forgach, opinionista del mclatchy tribune, ci offre invece 4 buone ragioni per vendere adesso
1) vendo a meno, ma compro a meno
Dato che il mercato immobiliare è sceso un po' ovunque, le discese dei prezzi sono solo teoriche. Se infatti vendiamo per comprare un'altra casa, anche quella che compreremo sarà più economica
Infatti, se si aspetta a vendere perché si pensa che tra qualche anno la casa varrá di più, bisogna considerare che comprando adesso una casa con un valore maggiore, i benefici nei prossimi anni saranno anch'essi maggiori
Al contrario, se si crede che i prezzi continueranno a scendere, perche aspettare ancora prima di vendere? "vendi e vai a vivere in affitto, finché davvero i prezzi arriveranno ai mini e sarà di nuovo il momento giusto per comprare"
2) le banche cercano buoni profili per concedere mutui
Sparite dalla circolazione i mutui al 100%, le banche cercano clienti solventi. Chi vende casa dispone di una liquidità che può essere garanzia per un mutuo. Adesso c'è molta offerta e forse così potrai comprare la casa che hai sempre sognato
3) approfittare delle detrazioni fiscali
Se volete mettere sul mercato una casa più interessante ed equipaggiata, approfitatte degli sgravi fiscali sulla ristrutturazione (36% di detrazioni) e sul risparmio energico (55% sulle detrazioni)
Allo stesso tempo, se vendete per comprare, potete migliorare la nuova casa grazie alle detrazioni
4) ottimi professionisti in circolazione
Se davevro hai dei progetti in mente (vendere casa, comprarne una nuova, costruire o comprare la casa dei sogni, ristrutturare o migliorare) è il momento giusto. Tutti gli operatori del settore, dalle agenzie agli architetti, hanno meno lavoro e potranno dedicarti più tempo, facendo così un lavoro migliore
Case prefabbricate chiavi in mano, già pronte da vivere
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80 Commenti:
Il problema lo risolvi barando, dicendo che stai valutando la proposta d un'altra persona oppure proponi uno sconto maggiore sul prezzo
2400€.... è la tua vincita al win for life.... e quando i tassi cresceranno allora altro che win forlife. Ottima scelta piuttosto che investire nel mattone. Sveglia ce ne sono troppe di case e gli immigrati se ne stanno andando. O ve le tenete vuote oppure abbassate come si deve così almeno vi godete pure voi gli interessi e dormite sonni tranquilli. A quello che rideva per il 50% in meno... guarda che la previsione per settembre 2010 è un bel -40% come picco massimo ovviamente....
Io dovrei acquistare casa a Roma (zona Trieste) conviene aspettare fine anno 2010 o acquistare ora? Grazie in anticipo per i consigli.
Anche io dovrei acquistare un'immobile a Roma zona Pinciano mi hanno richiesto al mq. Euro 6400 per un appartamento da 55 mq. Per Voi il prezzo è eccessivo ???
Grazie per eventuali risposte
Scusa Angelo....un'ulteriore considerazione.
Vista la riduzione di prezzi degli immobili e la conseguente diminuzione dell'importo dei mutui, le banche hanno aumentato nuovamente i tassi d'interesse escludendo nuovamente la fascia delle persone che potenzialmente avrebbero potuto beneficiare di questa riduzione....un motivo in più per rimandare l'acquisto se disponi già di un capitale
Vendo a 1.000 euro a mq: devo regalare la casa?
I potenziali acquirenti non hanno i mezzi sufficienti per avere il mutuo dalle banche.
Tranquilli ragazzi, non state a far tanti conti, vedrete che dopo la grecia tocca a noi.
Quando ci ridaranno la lira i prezzi torneranno in un giorno quelli prima del 2002, e gli stipendi raddopieranno il loro potere d'acquisto, le aziende con la conseguente svalutazione della lira ricominceranno ad esportare e riassumere , chi ha comprato immobili in euro si leccherà le ferite e vissero tutti felici e contenti
P.s. Attenti ai bot.
La diversificazione degli investimenti è d'obbligo in questi casi
Giustissimo, bisogna però fare molta attenzione in cosa si diversifica.
Non credo che con i prezzi gonfiati dai mutui facili sia conveniente comprare immobili oggi. Come stanno le cose più che un "bene rifugio" il mattone è diventato una "fregatura certa"
Vi racconto la mia esperienza: a ottobre 2007 stavo per comprare una casa
A 400.000 euro e avrei dovuto fare un mutuo di 100.000 non potendo disporre di tutta la cifra. Per fortuna non se ne fece di nulla. Un mese fa mi ha richiamato l'agenzia dicendo che il venditore sarebbe disposto a uno sconto del 10%.
Non so cosa fare, con gli interessi che mi danno in banca l'anno scorso sono andato alle maldive e quest'anno pensavo di andare a cuba. Che faccio, a cuba ci vado io o ci mando il venditore e l'agente immobiliare con i miei soldi? accetto consigli.
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