Affittare casa

Una casa in affitto in Europa? Ecco dove si paga più

Per la prima volta quasi due anni, l’International Rent Index di HousingAnywhere, piattaforma internazionale di alloggi per studenti e giovani professionisti in Europa, rivela che il trend di aumento dei prezzi degli affitti rispetto allo scorso trimestre è in declino. Prendendo in considerazione più di 52.000 proprietà in affitto, tra cui bilocali, stanze private e monolocali in 24 città europee, i dati mostrano comunque un aumento medio annuale dei prezzi degli affitti. Ecco dove sono aumentati di più gli affitti in Europa

Gli affitti crescono ancor più dell’inflazione di febbraio 2023 in 34 città, scopri dove

Nonostante un lieve rallentamento, il tasso di inflazione resta comunque alto a febbraio 2023. L’ultima rilevazione Istat dell’indice dei prezzi al consumo evidenzia un aumento su base annuale del 9,1%. In molte città italiane questo dato viene addirittura superato dall’incremento dei canoni d’affitto. In ben 34 capoluoghi, infatti, le richieste dei padroni di casa sono cresciute di oltre il 9,1% rispetto a 12 mesi fa. Scopriamo la situazione nel dettaglio

Quanto pesa l’inflazione di febbraio 2023 sui rinnovi degli affitti: la situazione per città

A febbraio si consolida la fase di rallentamento dell’inflazione che, tuttavia, resta alta e peserà, specialmente, sulle tasche degli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di febbraio 2023, che evidenzia aumento dell’8,9% rispetto a 12 mesi fa e si tradurrà in un aumento medio di 53 euro al mese (e 636 euro annui) per i canoni di locazione. Scopriamo quanto dovranno pagare in più, d’ora in poi, gli italiani che hanno un contratto di locazione in una delle principali città italiane

Case in affitto a Milano, le previsioni del mercato fino al 2030

Il mercato della locazione residenziale a Milano è in crescita, grazie all’aumento demografico della città. È quanto emerge dal Rapporto “La casa in locazione in Italia e in Europa - Focus Milano e Lombardia” presentato a Milano da Scenari Immobiliari e Abitare Co. Secondo il rapporto, nel 2022 i contratti di affitto sono cresciuti del 7 per cento annuo, con i canoni in crescita del 3,5 per cento negli ultimi 18 mesi. Si stima che entro il 2030 si realizzeranno oltre 14 mila alloggi, di cui 5mila destinati alla locazione, ma siamo ben lontani dall’esaurire la domanda: la città è infatti tornata a superare gli 1,4 milioni di abitanti, di cui circa 280 mila stranieri, oltre ai 185 mila cittadini domiciliati ma non residenti

Il peso dell’inflazione sui rinnovi annuali del contratto d’affitto: la situazione per città

Il dato relativo all’inflazione in Italia resta alto anche a gennaio 2022. Un elemento, tutt’altro che marginale, che peserà suprattutto sui bilanci familiari degli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di gennaio 2023, che evidenzia aumento del 9,8% rispetto a 12 mesi fa. Scopriamo quanto dovranno pagare in più, d’ora in poi, gli italiani che hanno un contratto di locazione in uno dei principali capoluoghi italiani

I trend del mercato delle case in affitto a Milano

Risulta in ripresa nel 2022 il mercato delle locazioni residenziali a Milano. Secondo le stime dell’Ufficio Studi di Locare, società specializzata nell’offerta online di servizi dedicati agli affitti residenziali, gli affitti di abitazioni nel capoluogo lombardo hanno infatti ormai recuperato dalla “batosta” del Covid. E questo vale sia dal punto di vista del numero di appartamenti offerti sul mercato per la locazione, sia per quanto riguarda i canoni di affitti che vengono richiesti

Le località più care e richieste d’Italia per chi cerca casa in affitto

Uno studio di idealista/data sugli annunci pubblicati su idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter, ha elaborato un ranking sui 100 Comuni che hanno generato maggiori leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) per annuncio e di quelli in cui la media dei canoni d’affitto mensile risulta più alta. Scopriamo quali sono le località più care e più richieste d’Italia per chi cerca casa in affitto nel quarto trimestre 2022

contratto di affitto agenzia delle entrate

Contratto di affitto e Agenzia delle Entrate: regole e adempimenti per le locazioni immobiliari

Locatore e conduttore possono registrare, prorogare, cedere, annullare o rinegoziare il contratto di affitto presso l’Agenzia delle Entrate. Affinché queste operazioni possano concretizzarsi, sempre nel rispetto degli interessi altrui, la legge obbliga le parti coinvolte nell’accordo ad adempiere ad una serie di obblighi normativi

I canoni d’affitto crescono più del tasso di inflazione in 21 città italiane, scopri dove

Il tasso di inflazione rimane alto a dicembre 2022 (+11,6 su base annua), ma in molte città questo dato viene superato dall’incremento dei canoni d’affitto. In ben 21 capoluoghi, infatti, le richieste dei padroni di casa sono cresciute di oltre il 11,6% rispetto a 12 mesi fa. Rimangono fuori da questa lista i due principali mercati nazionali, Milano e Roma, segno che probabilmente i valori sono già al limite della sostenibilità economica per molte persone. Scopriamo la situazione nel dettaglio

Il tasso di inflazione resta alto a dicembre, scopri quanto pesa sugli affitti in città

Nonostante un lievissimo rallentamento, l’inflazione resta comunque alta anche a dicembre 2021. A subirne le conseguenze saranno soprattutto gli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di dicembre 2022, che fa registrare un aumento dell’11,3% su base annuale. Scopriamo quanto dovranno pagare in più, d’ora in poi, gli italiani che hanno un contratto di locazione in uno dei principali capoluoghi italiani

Affitti in aumento del 3,5% nel 2022. Scopri i valori nella tua città

Il mercato degli affitti ha registrato un incremento del 3,5% dei canoni nell’ultimo anno, attestandosi a una media di 11,4 euro al metro quadro mensili, secondo l’ultimo report pubblicato da idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. Mentre risultano essere negative sia la variazione del quarto e ultimo trimestre dell’anno (-5%), che quella relativa al mese di dicembre (-0,5%)

Quartieri dove sono aumentati gli affitti

I quartieri dove sono aumentati di più gli affitti delle case nell’ultimo anno

Il 2022 ha visto aumentare notevolmente i prezzi legati al carrello della spesa, delle forniture energetiche ma non solo. L’aumento dell’inflazione, infatti, pesa anche sulle tasche degli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto. Per chi sta pensando di cambiare casa e vuole farsi un’idea dello scenario attuale, idealista/news ha stilato il ranking dei quartieri delle principali città italiane in cui si è registrato un aumento dei canoni di locazione nell’ultimo anno

Registrare un contratto di comodato d’uso online? Ora si può, scopri come

In tema di affitti, una delle domande ricorrenti è: “si può registrare un comodato d’uso online?”. La risposta, dal 20 dicembre 2022, è sì. A comunicare il nuovo servizio telematico è stata l’Agenzia delle Entrate. Scopriamo come funziona e quali sono i moduli da compilare e inviare

Andamento degli affitti nel 2022, la domanda è schizzata alle stelle

Ci si avvicina alla fine dell’anno e idealista/news ha voluto fare il punto della situazione su quello che è stato l’andamento degli affitti nel 2022 interpellando chi opera nel settore. Si è scoperto così che in questi dodici mesi c’è stato un vero e proprio boom della domanda e che il regime della cedolare secca ha continuato a registrare una netta preferenza tra i proprietari di immobili offerti in locazione. Per i prossimi mesi le attese sono quelle di una domanda molto vivace, in aumento a causa soprattutto del netto aumento dei tassi d’interesse sui mutui, e di canoni abbastanza alti. Ma vediamo quanto spiegato nel dettaglio da Isabella Tulipano, dell'ufficio stampa di SoloAffitti, rete specializzata nel settore delle locazioni

20/12/2022

Residenziale

L’inflazione resta alta a novembre 2022, quanto aumentano gli affitti nelle città

Dopo l’impennata di ottobre, a novembre 2022 l’inflazione, che rimane a livelli che non si vedevano da marzo 1984 (quando fu +11,9%), è stabile e continua a gravare non solo sul carrello della spesa degli italiani. A subirne le conseguenze saranno anche gli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di novembre 2022, che fa registrare un aumento dell’11,5% su base annuale. Scopriamo quanto dovranno pagare in più, d’ora in poi, gli italiani che hanno un contratto di locazione in un capoluogo

Affittare un immobile: il contratto di locazione non registrato è valido?

La registrazione presso l’Agenzia delle Entrate dei contratti di locazione è obbligatoria, dal momento che senza di essa l’accordo risulterebbe viziato da nullità testuale. Il contratto di locazione non registrato è valido solo per una specifica tipologia di accordo: il contratto di affitto con durata inferiore a 30 giorni. Vediamo quali sono le informazioni utili al locatore ed al conduttore in ordine alla registrazione delle pattuizioni sull’affitto, quando il contratto di locazione non registrato è valido e quando no

Come evitare la perdita delle agevolazioni della prima casa in affitto

Quando si mette in locazione la propria abitazione, evitare la perdita delle agevolazioni fiscali per l’affitto della prima casa è possibile. Cerchiamo di fare chiarezza su quali sono le agevolazioni fiscali esistenti per l’acquisto della prima casa e come fare per non perderle in caso di affitto

Tutti i dettagli da conoscere sulla restituzione della caparra di affitto

Al momento della riconsegna delle chiavi dell’appartamento da parte del conduttore, il proprietario dell’appartamento locato è tenuto alla restituzione della caparra di affitto. Si tratta di una somma di denaro che viene data al proprietario all’inizio del rapporto come garanzia dell’adempimento degli obblighi da parte del conduttore e che, pertanto, può anche essere trattenuta. Cerchiamo di fare il punto sulla restituzione della caparra di affitto esaminando tutti i dettagli dell’istituto

L’inflazione record di ottobre 2022 pesa anche sugli affitti: scopri gli aumenti per città

L’aumento record dell’inflazione a ottobre 2022 (mai a questi livelli dal 1984 a oggi) non graverà solo sul carrello della spesa degli italiani, ma anche sui canoni di locazione per gli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di ottobre 2022, che fa registrare un aumento dell’11,5% su base annuale. Scopriamo quanto dovranno pagare in più, d’ora in poi, gli italiani che vivono in affitto in ogni città

Le località più care e richieste d’Italia per chi cerca casa in affitto nel III trim 2022

Un report di idealista/data ha stilato il ranking dei 100 Comuni che hanno generato maggiori leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) per annuncio e di quelli in cui la media del canone mensile di affitto è più alta. Scopriamo quali sono le località più care e più richieste d’Italia per chi cerca casa in affitto nel terzo trimestre 2022

L’inflazione cresce a settembre, quanto aumentano gli affitti nella tua città

L’aumento dell’inflazione pesa sulle tasche degli italiani e incide in vari aspetti, non solo sul carrello della spesa ma anche sui canoni di locazione per gli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di settembre 2022, che fa registrare un aumento dell’8,6% su base annuale. Scopriamo quanto dovranno pagare in più, d’ora in poi, gli italiani che vivono in affitto in ogni città

Gli affitti più alti del mondo, ecco dove si trovano

Dove si trovano le case in affitto più care del mondo? Sicuramente non in Italia; secondo il Knight Frank Prime Global Rental Index, che ha stilato la top ten delle città con gli affitti che sono più cresciuti nel mondo, troviamo invece Londra come prima città europea, e New York come prima in America e nel mondo. Scopriamo insieme la classifica

Contratto di locazione ad uso abitativo: una guida completa

Una delle forme contrattuali più diffuse è quella riservata agli immobili ad uso abitativo. Ecco una guida completa sul contratto di locazione ad uso abitativo: quanto dura, come si registra e cosa prevede in caso di applicazione della cedolare secca

Cosa fare se l'inquilino danneggia l'appartamento

Affittare una casa non è un'azione priva di rischi: dai temibili mancati pagamenti ai danni procurati all'immobile. Ci sono molte cose che possono andare storte. La cosa migliore è dunque procedere con cautela. Quando si sceglie un inquilino, è opportuno raccogliere tutte le informazioni possibili. Cerchiamo di capire dunque cosa fare se l'inquilino danneggia l'appartamento

19/09/2022

Residenziale

L’inflazione cresce ancora, scopri quanto aumenteranno gli affitti nella tua città

L’inflazione in Italia non arresta la sua corsa al rialzo e non peserà solo sul carrello della spesa ma graverà anche sugli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di agosto 2022, che fa registrare un aumento dell’8,1% su base annuale. Scopriamo quanto dovranno pagare in più gli italiani che vivono in affitto in ogni città