Analisi prezzi

Immagina un Paese in cui il salario minimo è sufficiente per comprare una lattina di tonno. Immagina un Paese in cui devi comprare una casa in dollari. Immagina un Paese in cui gli inquilini che non pagano l'affitto non possono essere mandati via. Immagina un Paese dove per pagare un caffè servono così tante banconote che quasi non entrano nelle tasche. Ecco, quel Paese si chiama Venezuela

Nel quarto trimestre 2017, i prezzi delle case nella zona euro e nella Ue sono cresciuti del 4,2% e del 4,5% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. L'unica nota dolente è il nostro Paese dove i valori sono diminuiti dello 0,3%.

Il quartiere, lo stato della manutenzione, la grandezza dell’abitazione, le finiture, la presenza dell’ascensore piuttosto che di un terrazzo o di un grande giardino e la classe energetica. Questi sono i fattori che normalmente vengono ritenuti più importanti e quindi valutati per definire il prezzo di un’abitazione, ma sono sufficienti? E quanto incidono veramente in percentuale sul costo?

I prezzi delle case sono cresciuti su base annua del 4,1% nell’Eurozona e del 4,6% all’interno dell’Unione europea nel terzo trimestre del 2017. A renderlo noto l’Eurostat. In controtendenza il nostro Paese, dove i valori continuano a scendere

Nel corso del 2017, sul fronte internazionale, particolare interesse ha suscitato l’andamento del mercato immobiliare in Gran Bretagna sulla scia della Brexit. Ma non è mancata l'attenzione per quei mercati che hanno fatto suonare il campanello d’allarme incrementando il timore di una possibile bolla immobiliare. Vediamo cosa è successo e sta succedendo in giro per il mondo

Secondo i dati Eurostat relativi al 2015, circa un terzo dei cittadini italiani che vivono in affitto investono nel canone oltre il 40% dei propri guadagni. In Spagna, Grecia e Romania si arriva a quasi la metà dei locatari.

Affittare casa è divenuto più conveniente dopo i mesi estivi. È quanto rilevano i dati del marketplace immobiliare idealista; i canoni di locazione in Italia hanno subito una contrazione del 3,5% nel terzo trimestre 2017. Il prezzo medio ora è di 8,5 euro al metro quadro.

Toronto è la città maggiormente a rischio bolla immobiliare. Seguono, in ordine decrescente, Stoccolma, Monaco di Baviera, Vancouver, Sydney, Londra, Hong Kong e Amsterdam. A renderlo noto il rapporto Ubs Global Real Estate Bubble Index 2017 di Ubs Wealth Management, che analizza i prezzi degli immobili residenziali in 20 metropoli di tutto il mondo

Italia in controtendenza non solo nei confronti della media europea, ma anche di tutti i Paesi presi singolarmente.

Se negli ultimi anni la caduta dei prezzi immobiliari aveva fatto aumentare la richiesta di tagli immobiliari più grandi, nella prima parte dell'anno si è registrato un interesse degli investitori anche verso tagli più piccoli.

L'incremento del numero di transazioni e la riduzione dei tempi di vendita, accompagnati da una sostanziale stabilità dei prezzi, sono stati gli elementi fondamentali che hanno caratterizzato il mercato residenziale nel primo semestre del 2107. A dirlo è l'analisi del gruppo Gabetti, che anche per il secondo semestre prevede un trend di crescita del mercato residenziale

Qualcosa sta cambiando per il mattone. Dopo dieci anni di crisi, anche profonda, i mercati immobiliari europei hanno ritrovato la strada della ripresa. In tutti i comparti aumentano gli scambi e anche le quotazioni salgono più dell’inflazione. Questi sono alcuni dei dati che emergono dall’European Outlook 2018, presentato a Milano da Scenari Immobiliari. E cosa sta succedendo in Italia?

Gli americani non sembrano disposti ad accettare il costante aumento dei prezzi delle case negli Stati Uniti, che hanno già raggiunto il picco in più di un decennio, a differenza di quanto è accaduto negli anni che hanno portato alla grande crisi finanziaria di fine 2008

Chiarimenti in merito all’applicabilità del cosiddetto “prezzo valore” anche ai “contratti atipici di mantenimento” (articolo 1, comma 497, della legge 23 dicembre 2005, n.266) sono stati forniti dall’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 113/E del 25 agosto 2017. Ecco quanto specificato

L’evoluzione economica dei Paesi influenza direttamente la situazione del mercato immobiliare. Mentre il valore delle case ha perso slancio in modo generalizzato, ci sono mercati – come Hong Kong, Canada e gran parte dell’Europa – dove i prezzi delle abitazioni continuano a salire. Lo ha evidenziato il rapporto di Global Property Guide

Secondo l'Osservatorio sul Mercato Immobiliare di Nomisma, nel 2017 il tasso di crescita delle compravendite sarà più contenuto (+6,2%) rispetto al risultato a doppia cifra registrato nel 2016 (+18,4%).

Il prezzo delle case di seconda mano in Italia sperimenta un altro calo a gennaio, registrando una flessione dell’1,2% rispetto al mese precedente.