Comprare seconda casa

Il sogno di una casa al mare continua a trainare il mercato immobiliare italiano. Secondo l'analisi condotta da Abitare Co. su 134 località costiere, i prezzi degli immobili residenziali nelle principali mete marittime sono cresciuti in media del 15,5% nell'arco degli ultimi cinque anni, con un'accelerazione che non accenna a fermarsi nemmeno nel 2026. Solo nel primo semestre di quest'anno, rispetto allo stesso periodo del 2025, i valori medi sono saliti di un ulteriore 5,6%, confermando che la spinta post-pandemica non è stata un fuoco di paglia ma l'innesco di un ciclo espansivo strutturale

Tiene il mercato immobiliare turistico nel 2023. Nonostante l'impatto di fattori geopolitici ed economici, che hanno influenzato le scelte degli acquirenti stranieri e modificato le dinamiche di acquisto, la domanda per le case vacanza rimane sostenuta, guidata da una varietà di preferenze demografiche e dall’importanza delle infrastrutture e dei collegamenti. Fabiana Megliola, Responsabile dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, ha delineato lo scenario relativo al mercato delle case vacanza in Italia

Quali sono le tasse per l’acquisto di una seconda casa e, soprattutto, a quanto ammontano?

Quali sono i segni favoriti per l’oroscopo di ottobre 2023?

Non solo Roma e Milano: per quanto “le due capitali”godano dei principali mercati di investimento del real estate in Italia, interessanti opportunità di rendimento esistono anche per chi individua nella casa la migliore soluzione per allocare risorse finanziarie in altre città. La società proptech Locare ha effettuato un’analisi calcolando la redditività media lorda per un anno generata dalla locazione di un trilocale a Napoli, Torino, Palermo, Genova, Bologna, Firenze e Bari. Ecco quali sono i rendimenti che ne risultano

Hai deciso di acquistare una seconda casa da usare come casa vacanze? E' una buona idea: potrai usarla per passarci le ferie, che si avvicinano a grandi passi, o affittarla come forma di investimento.

La pandemia da Covid ha fatto riscoprire a molti italiani il bello della seconda casa. Località in cui si possedevano abitazioni di famiglia, anche datate, si sono ripopolate nei mesi estivi grazie al ritorno alle origini e al turismo di prossimità.

Secondo l’Ufficio Studi di idealista a luglio l’indice dei prezzi delle abitazioni usate in Italia segna una variazione negativa dello 0,6% rispetto a giugno, a 1.727 euro al metro quadro. La variazione tendenziale è negativa e pari al 2,9% rispetto al luglio 2018.

L’acquisto di una seconda casa comporta spese notarili e il pagamento di imposte. Bisogna tenere presente che in questo caso non sono previsti sconti fiscali e non è neppure possibile usufruire delle detrazioni fiscali del 19% sugli interessi passivi del mutuo. Vediamo quali sono le tasse da pagare

Avere una seconda abitazione al mare o in montagna, dove rifugiarsi dalla frenesia della vita di città è il sogno di molti, ma se state risparmiando per acquistare la vostra seconda casa è bene chiedersi: “Quanto mi costerà il mutuo?

Nella prima parte del 2016 il mercato immobiliare della seconda casa in montagna segnala ancora una leggera contrazione, registrando un -1,2% nei primi sei mesi del 2016. Ma le compravendite sembrano essere in ripresa ed è tornata la volontà di acquisto anche tra gli investitori. A dirlo l’analisi dell’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa, che fotografa la situazione regione per regione

Un cittadino europeo su sei possiede una seconda casa. Ma la proporzione cambia notevolmente da Paese a Paese. Mentre oltre il 20% dei greci, polacchi, slovacchi e spagnoli afferma di avere due case, solo il 5,4% dei tedeschi, il 5,6% degli olandesi e il 7% dei britannici ha un’abitazione in più. A influenzare un eventuale investimento in una dimora diversa da quella principale più che i fattori economici ci sono quelli socioculturali

Un europeo su sei possiede un immobile che utilizza come casa per le proprie vacanze. Per quanto riguarda l’Italia, in particolare, la percentuale dei nostri connazionali che decide di acquistare una seconda casa è del 15.2%. E’ quanto emerso da un’indagine condotta dal network immobiliare Re/Max

Chi acquista un immobile oltre al prezzo da corrispondere per la compravendita dovrà considerare una serie di imposte (imposta di registro, catastale e iva) che variano a seconda che si tratti di una prima o seconda casa e delle caratteristiche del venditore.