Locazione

La crisi che ha interessato il settore negli ultimi anni ha portato a una diminuzione dei canoni di locazione, oltre a un calo dei prezzi di vendita delle case. Secondo i dati del marketplace immobiliare idealista, affittare casa è divenuto più conveniente dopo i mesi estivi. Eppure, proprio l’affitto potrebbe rappresentare la scommessa del futuro per l’immobiliare

Sonora bocciatura dell'imposta sugli affitti brevi da parte dell'Antitrust.

Nel primo semestre del 2017 i canoni di locazione delle grandi città italiane hanno registrato un aumento: +2,0% per i monolocali, +1,2 per i bilocali e +1,1% per i trilocali. A renderlo noto l’Ufficio studi del gruppo Tecnocasa

Affittare casa è divenuto più conveniente dopo i mesi estivi. È quanto rilevano i dati del marketplace immobiliare idealista; i canoni di locazione in Italia hanno subito una contrazione del 3,5% nel terzo trimestre 2017. Il prezzo medio ora è di 8,5 euro al metro quadro.

Come si applicano le nuove regole sulle locazioni brevi, come inviare i dati dei contratti, come operare le ritenute, come optare per la cedolare secca.

Il conduttore, ossia colui che riceve l’immobile in locazione, può recedere anticipatamente dall’affitto per gravi ragioni ed eventuali condizioni consentite nel contratto di affitto. In entrambi i casi, è necessario dare comunicazione per iscritto (con raccomandata a.r. o con posta elettronica certificata) della volontà di recesso al padrone di casa con un preavviso di almeno 6 mesi. Non è possibile la semplice restituzione delle chiavi di casa

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la risoluzione n.115 /E del 1° settembre 2017 con la quale ha offerto chiarimenti in merito all’applicabilità dell’istituto del ravvedimento operoso alla sanzione prevista dall’art. 3, comma 3, del D.lgs. 14 marzo 2011, n. 23, nell’ipotesi di omessa o tardiva presentazione della comunicazione della proroga del contratto di locazione in regime di cedolare secca. Vediamo quanto spiegato

Tornare nella propria città dopo aver girato il mondo e andare alla ricerca di una casa è un processo molto interessante. Per riuscire a ottenere le chiavi di un'abitazione bisogna conoscere le abitudini del luogo, imparare a leggere tra le righe e a muoversi in un mercato che non è mai uguale a quello di un altro Paese

Importanti modifiche alla nuova normativa sugli affitti brevi sono emerse da una serie di incontri tra l'Agenzia delle Entrate, il Mef e la Fiaip (Federazione italiana agenti immobiliari professionali).